Sanctuaire ensoleillé et serein au cœur vibrant du quartier historique de Murray Hill ! Situé juste un étage en dessous du niveau du jardin du penthouse, sans aucun autre logement au-dessus de vous, ce studio en alcôve baigné de soleil est mis en valeur par de vastes vues et une superficie généreuse permettant une conversion facile en un junior 1 chambre.

Exceptionnellement silencieuse et offrant une tranquillité rare, cette maison d'angle impeccablement entretenue est lumineuse et claire dans chaque pièce, avec une fenêtre dans chaque chambre et dispose de vues dégagées au sud et à l'ouest – y compris une vue emblématique sur l'Empire State Building.

Conçu avec soin pour un confort urbain, l'espace de vie s'étend sur 21 pieds de large, tandis que l'espace de salle à manger séparé intègre des étagères intégrées et un bureau/dressing avec fenêtre offre une utilisation flexible.

La cuisine avec fenêtre ajoute du caractère et de la fonctionnalité à cet espace invitant. Une salle de bain carrelée de manière classique, un parquet en bois chaleureux dans tout le logement, des traitements de fenêtre sur mesure (y compris des stores occultants) et un grand rangement avec trois grands placards complètent l'offre.

Les équipements de cette coopérative avec services complets comprennent : un portier 24 heures sur 24 et un superintendant résident, un jardin patio paysager, une terrasse sur le toit, un stockage pour vélos, un rangement privé et un stationnement sur place à louer.

Les pieds-à-terre, les garants, l'achat conjoint et les animaux de compagnie sont autorisés. Un financement à 75 % est permis. La sous-location est autorisée 2 fois tous les 5 ans. Un impôt sur la revente de 1,5 % s'applique.

Idéalement situé à seulement quatre pâtés de maisons des lignes 4/5/6 et 7, (bus Lexington Ave, ferry East River) cette maison vous rapproche de Midtown, de Grand Central et d'innombrables options dynamiques en matière de restauration, de shopping, de divertissement et de culture.

Sunny & serene sanctuary in the vibrant heart of Murray Hill Historic District! Just one floor below the penthouse garden level with no other units above you, this sun-splashed alcove studio is highlighted by sweeping views and a generous footprint allows for an easy conversion to a junior 1 bedroom.

Exceptionally quiet and offering rare tranquility, the immaculately maintained corner home is light and bright throughout with a window in every room and features unobstructed southern and western views – including an iconic Empire State Building outlook.

Thoughtfully designed for comfortable city living, the living area spans 21' wide, while the separate dining space incorporates built-in shelving and a windowed home office/dressing area provides flexible usage.

The windowed kitchen adds character and functionality to this inviting space. A classically tiled bathroom, warm hardwood flooring throughout, custom window treatments (including blackout shades), and ample storage with three large closets complete the offering.

Amenities at this full-service co-op include: 24-hour doorman and live-in super, landscaped patio garden, roof deck, bike storage, private storage and on-site parking for rent.

Pied-a-terres, guarantors, co-purchasing and pets are allowed. 75% financing permitted. Subletting permitted 2 out of every 5 years. There is a 1.5% flip tax.

Centrally located just four blocks from the 4/5/6 and 7 trains, (Lexington Ave Bus, East River Ferry) this home puts you close to Midtown, Grand Central, and countless dynamic dining, shopping, entertainment, and cultural options.