$2,199,000 - 551 North Country Road, Saint James, NY 11780｜MLS # 908919
Property Description « French »
Présentation d'une opportunité commerciale de premier choix au cœur de Saint James. Ce bâtiment de bureaux professionnels entièrement rénové s'étend sur environ 5 000 pieds carrés sur un terrain généreux de 0,74 acre avec un stationnement pour plus de 30 véhicules et une visibilité inégalée le long de la Route 25A, où plus de 30 000 voitures passent chaque jour. La propriété offre une combinaison rare d'équipements modernes, de plans d'étage flexibles et de visibilité de premier choix, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les occupants cherchant une adresse commerciale prestigieuse.
Le premier étage présente une suite de bureaux pleine étendue d'environ 2 800 pieds carrés, complète avec sa propre salle de conférence et deux salles de bains. Le deuxième étage propose cinq suites de bureaux professionnels totalisant environ 3 000 pieds carrés, avec une unité actuellement vacante et les autres louées à des tarifs inférieurs au marché, présentant un potentiel de croissance significatif. Le niveau du sous-sol offre une grande suite de bureaux de 1 500 pieds carrés avec entrée privée, salle de bain privée, fenêtres de secours pour la lumière naturelle, et une vaste zone de stockage inachevée. En tout, le bâtiment comprend cinq salles de bains et une salle de conférence commune, toutes rénovées avec des finitions de qualité depuis 2015.
Avec sa combinaison de rénovations modernes, de fondamentaux d'emplacement solides, d'un stationnement ample et d'un potentiel locatif immédiat, 551 Route 25A offre l'équilibre parfait entre un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus sous le marché ou un utilisateur professionnel recherchant un siège social très fréquenté et hautement visible, cette propriété répond à toutes les attentes.
MLS #
908919
Taxes (par an)
$28,379
Type de chauffage
Air chaud
Climatiseur
Climatisation centrale
Sous-sol
Sous-sol complet
Train (LIRR)
0.4 miles de la gare « St. James »
2.7 miles de la gare « Stony Brook »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Présentation d'une opportunité commerciale de premier choix au cœur de Saint James. Ce bâtiment de bureaux professionnels entièrement rénové s'étend sur environ 5 000 pieds carrés sur un terrain généreux de 0,74 acre avec un stationnement pour plus de 30 véhicules et une visibilité inégalée le long de la Route 25A, où plus de 30 000 voitures passent chaque jour. La propriété offre une combinaison rare d'équipements modernes, de plans d'étage flexibles et de visibilité de premier choix, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les occupants cherchant une adresse commerciale prestigieuse.
Le premier étage présente une suite de bureaux pleine étendue d'environ 2 800 pieds carrés, complète avec sa propre salle de conférence et deux salles de bains. Le deuxième étage propose cinq suites de bureaux professionnels totalisant environ 3 000 pieds carrés, avec une unité actuellement vacante et les autres louées à des tarifs inférieurs au marché, présentant un potentiel de croissance significatif. Le niveau du sous-sol offre une grande suite de bureaux de 1 500 pieds carrés avec entrée privée, salle de bain privée, fenêtres de secours pour la lumière naturelle, et une vaste zone de stockage inachevée. En tout, le bâtiment comprend cinq salles de bains et une salle de conférence commune, toutes rénovées avec des finitions de qualité depuis 2015.
Avec sa combinaison de rénovations modernes, de fondamentaux d'emplacement solides, d'un stationnement ample et d'un potentiel locatif immédiat, 551 Route 25A offre l'équilibre parfait entre un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus sous le marché ou un utilisateur professionnel recherchant un siège social très fréquenté et hautement visible, cette propriété répond à toutes les attentes.
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