Bienvenue dans cette propriété rurale située au 110 Klemme Rd, Sprakers, au cœur du comté agricole de Montgomery et dans la ville de Root, à seulement 7 minutes du centre-ville de Canajoharie ! Bien que située sur une route calme et entretenue par la municipalité, cette propriété dispose également de près de 500 pieds de façade routière sur la très fréquentée Route 162, un emplacement idéal pour un stand de ferme. C'est une propriété unique de 8,29 +/- acres, bénéficiant d'un beau terrain au bord d'un ruisseau et équipée de dépendances de rêve pour tous les projets que vous avez imaginés. Que ce soit pour le stockage d'équipements lourds, de matériaux de construction, de fournitures agricoles ou de voitures classiques, cette propriété a un potentiel énorme pour tout agriculteur amateur ou entreprise rurale. Il y a un barn open de 2 688 pieds carrés aux dimensions de 112’ x 24’ avec un potentiel de stockage pour plus de 10 véhicules et une immense grange de deux étages avec un potentiel illimité. La grange est cavernueuse et possède plus de 5 000 pieds carrés de stockage au premier étage et plus de 3 300 pieds carrés supplémentaires au deuxième étage.

La maison nouvellement rénovée, en bois, est estimée à un peu plus de 25 ans et fait 2 688 pieds carrés. Cette très grande maison de type ranch dispose de 4 chambres, 4 salles de bains, d'un immense sous-sol inachevé avec un plafond haut et d'un garage attenant pour 2 voitures. C'est un plan de maison très recherché avec de grandes pièces, notamment une chambre principale avec une salle de bain très privée et surdimensionnée, ainsi qu'une chambre d'amis de bonne taille avec un double placard d'un côté de la maison. L'autre extrémité de la maison dispose de chambres Jack et Jill avec une salle de bain partagée, une salle de bain privée avec deux portes, une pour chaque chambre adjacente. De plus, il y a une troisième salle de bain complète, ainsi qu'un petit cabinet à côté de l'entrée et de la cuisine. Avec des espaces de chambre flanquant ce plan de maison, vous trouverez au milieu une très grande salle familiale avec accès au garage, revêtue d'un nouveau sol qui mène à la cuisine ouverte avec un coin repas séparé. La porte d'entrée donne sur un salon formel et une salle à manger formelle. Toutes les pièces bénéficient soit de moquettes neuves, soit de revêtements de sol en vinyle de luxe, résistants à l'eau et adaptés à un trafic important. L'ensemble de la maison, y compris tous les plafonds, a été fraîchement peint et des moulures couronnées ornent la suite de la chambre principale. Toute la maison dispose d'une toute nouvelle installation électrique, de nouveaux éclairages et de ventilateurs de plafond partout. Il y a un nouveau système de traitement de l'eau au peroxyde et un nouvel adoucisseur. La maison est chauffée par un brûleur à mazout récent accompagné d'un réservoir de 1 000 gallons. À l'extérieur, il y a un nouvel allée en pierre bleue reliant le garage de 2 voitures et les grandes dépendances. Il y a un petit étang ainsi que des chutes d'eau de ruisseau serpentant à profiter aussi ! Les taxes foncières représentent l'ensemble des 70 acres avant qu'elles ne soient subdivisées. À 30 minutes d'Albany. Tout cela pour moins de 300 000 $ !

Welcome to this Country Property Located at 110 Klemme Rd Sprakers in the heart of the agriculture filled Montgomery County and in the Town of Root, Only 7 Minutes from Downtown Canajoharie! While on a quiet country and municipally maintained snow plowed road, this property also has nearly 500 feet of road frontage on well-traveled Route 162, a perfect location for a farm stand. This is a unique property boasting of 8.29+/- acres of beautiful creekfront property and equipped with dreamlike outbuildings for any projects that you have fantasized about. Whether it be storing heavy equipment, building materials, farms supplies, classic cars, this property has major potential for any hobby farmer, or country business. There is a 2,688 sq ft open pole barn at 112’ x 24’ with potential to store 10+ vehicles and an immense two-story barn with unlimited potential. The barn is cavernous and has over 5,000 Square feet of storage on the first floor and has an additional over 3,300 Square feet on the second floor.

The newly renovated wood framed house is estimated to be just over 25 years old and is 2688 Square Feet. This Very Large Ranch home boasts of 4 Bedrooms, 4 Bathrooms, a Huge Open High Ceiling Walk Out Unfinished Basement and an Attached 2 Car Garage.
This is a very desirable floor plan with large rooms featuring a Primary Bedroom with very private and oversized bathroom en suite as well as a good-sized guest room with double closet on one side of the home. The opposite end of the house features Jack and Jill Bedrooms with a shared Jack and Jill bathroom, a private bathroom with two doors, one for each adjoining bedroom. In addition, there is a Third Full Bathroom, as well as a half bath off of the mud room and kitchen. With bedroom areas flanking this floor plan, in between you will find a very large family room with garage access that has new flooring that leads into the open kitchen with separate breakfast nook. The front door enters into a formal living room and formal dining room. All rooms enjoy either brand new carpeting or luxury vinyl high traffic waterproof flooring. The entire house, all ceilings included, has been freshly painted and crown moldings adorn the primary bedroom suite. The entire house has all new electrical, new lighting, and ceiling fans throughout. There is a new peroxide water treatment system and a new softener. The house is heated by a young oil burner accompanied by a 1000-gallon fuel tank. Outside there is a new bluestone driveway connecting the 2 Car Garage and the large outbuildings. There is a small pond as well as meandering creek waterfalls to enjoy as well! The property taxes are representative of the entire 70 Acres before it was subdivided. 30 Minutes from Albany. All of this for under $300k! © 2025 OneKey™ MLS, LLC