Remarques : Nichée au bout d'une route tranquille entretenue par la ville, cette maison de style Cape Cod est un rare mélange de confort, d'intimité et de beauté naturelle. Avec 3+ chambres et 3 salles de bains, elle est conçue avec soin pour la vie quotidienne ainsi que pour des rassemblements inoubliables en famille et entre amis. Entrez dans un salon accueillant où des plafonds voûtés et des portes-fenêtres ouvrent sur le patio arrière, offrant des vues sereines et remplissant l'espace de lumière. Un poêle à bois ajoute de la chaleur lors des soirées fraîches, tandis que la suite principale se connecte également directement au patio arrière pour un mode de vie intérieur-extérieur sans couture. Une deuxième suite au premier étage offre de la flexibilité pour les invités ou la vie multigénérationnelle. Au cœur de la maison, la cuisine salle à manger accentuée de granite invite à la fois à une cuisine animée pendant les fêtes et à des matinées tranquilles avec un café. Un vestibule/ buanderie ajoute de la commodité. Le sous-sol aménagé élargit l'espace de vie, avec une salle familiale dotée d'un riche bois sur mesure. Une zone de garage pour 2 voitures, actuellement réaménagée en salle de loisirs, ouvre des possibilités infinies pour des hobbies et des jeux. À l'extérieur, la propriété se déploie comme un sanctuaire privé sur environ 57 acres. Promenez-vous sur des sentiers boisés, pêchez ou nagez dans votre étang, ou détendez-vous au bord du ruisseau qui coule toute l'année. Un patio en pierre et une terrasse vous invitent à profiter des lumières et des saisons changeantes. Le garage détaché avec stockage au deuxième étage et un atelier séparé, tous deux avec électricité, offrent des espaces idéaux pour le travail du bois, l'art ou les loisirs. Bien que délicieusement privée et cachée de la route, la maison est commodément proche de Franklin, Delhi et Oneonta, avec Cooperstown à un court trajet. Le charme des petites villes, les boutiques et les restaurants sont tous à portée—pourtant, vous retournerez toujours à la sérénité de votre retraite. Créez vos souvenirs ici : des rassemblements festifs avec tout le monde entassé dans la cuisine à cuisiner ensemble, et de longues journées déconnectées—randonnées, puzzles, batailles de boules de neige, ou se balancer dans un hamac entre les pins. Chaque saison offre sa propre magie : les fleurs du printemps et les colibris, les randonnées estivales et la pêche, les couleurs flamboyantes de l'automne, et les hivers paisibles recouverts de neige.

Remarks: Tucked off a quiet, town-maintained road, this Cape Cod–style home is a rare blend of comfort, privacy, & natural beauty. With 3+ bedrooms and 3 baths, it’s thoughtfully designed for everyday living as well as unforgettable gatherings with family and friends. Step inside to an inviting living room where vaulted ceilings and sliding doors open to the back patio, framing serene views and filling the space with light. A wood stove adds warmth on chilly evenings, while the primary suite also connects directly to the back patio for a seamless indoor–outdoor lifestyle. A second first-floor suite offers flexibility for guests or multigenerational living. At the heart of the home, the granite-accented eat-in kitchen invites both lively holiday cooking and quiet mornings with coffee. A mudroom/laundry room adds convenience. The finished basement expands the living space, featuring a family room with rich custom woodwork. A 2-car garage area, currently reimagined as a rec room, opens endless possibilities for hobbies and games. Outdoors, the property unfolds as a private sanctuary on 57+/- acres. Wander wooded trails, fish or swim in your pond, or relax by the year-round stream. A stone patio, and a deck invite you to savor the changing light and seasons. The detached garage with second-floor storage and separate workshop, both with electric, offer ideal spaces for woodworking, art, or recreation. Though blissfully private and hidden from the road, the home is conveniently close to Franklin, Delhi, and Oneonta, with Cooperstown a short drive away. Small-town charm, boutique shops, and restaurants are all within reach—yet you’ll always return to the serenity of your retreat. Create your memories here – holiday gatherings with everyone packed into the kitchen cooking together, and long days unplugged—hiking, puzzles, snowball fights, or swinging in a hammock between the pines. Each season offers its own magic: spring blooms and hummingbirds, summer hikes and fishing, autumn’s fiery colors, and peaceful snow-covered winters. © 2025 OneKey™ MLS, LLC