Ce bâtiment juridique de 3 familles, bien entretenu et polyvalent, dispose d'un espace de bureau entièrement opérationnel au rez-de-chaussée avec une entrée privée, des toilettes et un accès direct à la fois au jardin et à un sous-sol de taille complète - idéal pour un usage de bureau étendu, du stockage ou des fonctions de support. Au-dessus, deux unités résidentielles spacieuses offrent chacune 2 chambres, 2 salles de bains complètes, des aménagements fonctionnels, des balcons avant et arrière, ainsi qu'un excellent potentiel de revenus locatifs. Parfait pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou les professionnels cherchant à développer leur pratique, ce bien clé en main offre flexibilité, fonctionnalité et valeur à long terme. Les caractéristiques supplémentaires incluent un allée privée et un garage pour une voiture. 3 chaudières à gaz et 4 compteurs électriques. Idéalement situé à moins d'un mile de la ligne 7 du métro Main Street et du LIRR, et à seulement six pâtés de maisons des supermarchés, restaurants et du cœur de Downtown Flushing, cette propriété très visible bénéficie d'un trafic piéton constant et d'un excellent accès aux transports en commun.

This well-maintained, versatile legal 3-family building features a fully operational office space on the first floor with a private entrance, half bath, and direct access to both the backyard and a full-sized basement-ideal for expanded office use, storage, or support functions. Above, two spacious residential units each offer 2 bedrooms, 2 full bathrooms, functional layouts, front and back balconies, and excellent rental income potential. Perfect for investors, owner-occupants, or professionals seeking to grow their practice, this turn-key property provides flexibility, functionality, and long-term value. Additional features include a private driveway and one-car garage. 3 gas 3 boilers and 4 electric meters. Conveniently located less than a mile from the Main Street 7 train and LIRR, and just six blocks from supermarkets, restaurants, and the heart of Downtown Flushing, this high-visibility property enjoys steady foot traffic and excellent transit access. © 2025 OneKey™ MLS, LLC