Propriété à Usage Mixte à Vendre – Emplacement Privilégié de South Ozone Park. Immeuble mixte de 3 étages bien entretenu, situé au cœur de South Ozone Park, Queens. Cette propriété polyvalente offre un potentiel commercial et résidentiel, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant un cadre de vie-travail. Caractéristiques de la Propriété : Premier Étage – Unité Commerciale : Environ 1 035 pieds carrés d’espace commercial au rez-de-chaussée. Idéal pour le commerce de détail, de bureau ou professionnel, à forte circulation piétonnière et excellente visibilité sur la fréquentée 101e Avenue. Deuxième Étage – Appartement Résidentiel : Appartement spacieux de 3 chambres. Comprend 2 salles de bains complètes, de généreux espaces de vie et de salle à manger. Cuisine bien entretenue et finitions mises à jour. Troisième Étage – Appartement Résidentiel : Un autre appartement complet de 3 chambres. Agencement confortable avec beaucoup de lumière naturelle. Idéal pour un revenu locatif ou un usage familial élargi. Surface Résidentielle Totale : Environ 2 100 pieds carrés. Autres Points Forts : Fort potentiel de revenus avec des unités commerciales et résidentielles séparées. Accès pratique aux transports en commun, aux routes principales et à l’aéroport JFK. Situé dans un couloir commercial dynamique et établi, avec des magasins, des restaurants et des services à proximité.

Mixed-Use Property for Sale – Prime South Ozone Park Location. Well-maintained 3-story mixed-use building located in the heart of South Ozone Park, Queens. This versatile property offers both commercial and residential potential, making it ideal for investors or end users seeking a live-work setup. Property Features: First Floor – Commercial Unit: Approx. 1,035 sqft of ground-level commercial space Ideal for retail, office, or professional use high foot traffic and excellent visibility on busy 101st Avenue. Second Floor – Residential Apartment: Spacious 3-bedroom apartment Includes 2 full bathrooms generous living and dining areas. Well-maintained kitchen and updated finishes. Third Floor – Residential Apartment: Another full 3-bedroom apartment. Comfortable layout with ample natural light, Ideal for rental income or extended family use. Residential Area Total: Approx. 2,100 sq ft. Additional Highlights: Strong income potential with separate commercial and residential units. Convenient access to public transportation, major roads, and JFK Airport. Located in a vibrant, established commercial corridor with nearby shops, dining, and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC