Grand, Plus grand, Le plus grand - avec de la place pour réaliser vos rêves.

Bienvenue dans l'un des rares joyaux de Prospect Park South : une imposante résidence d'angle de 1905 sur un terrain double de 125' x 100' qui ressemble davantage à un parc privé qu'à un jardin. Conçue par l'architecte renommé John Petit, cette maison a été construite avec élégance, lumière et art de vivre à l’esprit - et cela se ressent encore aujourd'hui. Dès la première approche, la maison fait forte impression. Un vaste porche couvert de 688 pieds carrés s'étend sur la façade, l'endroit parfait pour prendre son café du matin ou discuter avec les voisins. L'énorme propriété de la maison est remplie d'arbres matures et de plantations luxuriantes, un cadre unique de confidentialité et de tranquillité au cœur de l'un des districts historiques les plus célébrés de Brooklyn, à juste un pâté de maisons des restaurants et boutiques animés de la Cortelyou Road. Rarement trouvé : deux allées - dont une avec un garage attenant - offrant plusieurs options de stationnement, un véritable luxe en ville.

À l'intérieur, la porte d'entrée imposante avec son verre et sa quincaillerie en laiton d'origine s'ouvre sur un hall accueillant où de hauts plafonds, des lambris en bois d'origine et une abondante lumière naturelle donnent le ton. À droite, l'énorme salon avec son plafond à caissons en bois de dix pieds et sa cheminée à bois invite aussi bien aux grandes réunions qu'aux soirées tranquilles, tandis que les baies vitrées orientées au sud créent un coin cosy inondé de lumière. À gauche, une pièce polyvalente avec deux expositions fait un bureau à domicile, une bibliothèque ou une salle de musique idéale. Tout droit devant, la salle à manger formelle ovale inhabituelle, dotée de sa propre cheminée, évoque des dîners mémorables et des célébrations de vacances, tandis qu'une véranda ensoleillée avec carrelage en tissage de paniers au-delà convient tout aussi bien aux plantes qu'aux activités créatives. Le garde-manger, avec ses armoires d'origine, jouxte la cuisine avec fenêtre, qui donne sur le deck et le jardin. Un cabinet de toilette et un vestiaire complètent ce niveau.

À l'étage, le deuxième étage offre quatre chambres spacieuses, en coin, et deux salles de bain complètes, y compris une suite principale avec sa propre cheminée, salle de bain attenante, et deux placards dont un walk-in. L'une des chambres dispose d'un bureau attenant et d'un accès privé au jardin via l'escalier arrière, créant la suite parfaite pour les invités, des quartiers pour une au pair, ou un retrait professionnel en solo. Le troisième étage élargit encore les possibilités avec ses plafonds en pente et ses proportions généreuses, offrant deux autres chambres ensoleillées, et une autre pièce polyvalente (pensez à une salle de médias, un studio de yoga, une salle de jeux, ou un refuge de spa !).

Les détails architecturaux historiques demeurent intacts : des planchers de parquet en bois dur avec incrustations en acajou, des fenêtres vitrées et à plomb, des moulures de plinthe profondes, et de belles étagères sur mesure apportent chaleur, caractère et attrait intemporel.

Prospect Park South a été envisagé comme une "banlieue dans la ville", et aujourd'hui, il remplit toujours cette promesse. Des rues larges bordées d'arbres, des terrains surdimensionnés, des allées privées, des garages et des porches accueillants créent un caractère de quartier unique. À quelques pâtés de maisons de Prospect Park lui-même, du train Q, et des nombreux cafés, restaurants, activités périscolaires et magasins de la Cortelyou Road et de la Church Avenue, l'emplacement offre à la fois la commodité de la ville et une communauté de petite ville. Des traditions annuelles de quartier telles que les concerts sur porche d’Operation Gig, le défilé d'Halloween sur Albemarle, Artmageddon, et le Flatbush Artist Studio Tour garantissent que la vie ici est aussi vibrante que belle.

Grand, Grander, Grandest - with room to grow into your dreams.

Welcome to one of Prospect Park South's rare gems: a stately 1905 corner residence on a 125' x 100' double lot that feels more like a private park than a backyard. Designed by noted architect John Petit, this home was built with elegance, light, and gracious living in mind - and it still delivers today. From the first approach, the home makes an impression. A sweeping 688 sq ft, deep, covered porch stretches across the facade, the perfect spot for morning coffee or catching up with neighbors. The home's enormous property is filled with mature trees and lush plantings, a unique setting of privacy and tranquility in the heart of one of Brooklyn's most celebrated historic districts, just one block from the vibrant restaurants and shops of Cortelyou Road. Rarely found: two driveways - one with an attached garage - provide multiple parking options, a true luxury in the city.

Inside, the impressive front door with its glass and original brass hardware opens to a gracious foyer where high ceilings, original wood wainscoting, and abundant natural light set the tone. To the right, the enormous living room with its ten-foot beamed coffered ceiling and wood-burning fireplace invites both large gatherings and quiet evenings, while south-facing bay windows create a cozy sunlit nook. To the left, a flexible room with two exposures makes an ideal home office, library, or music room. Straight ahead, the unusual oval formal dining room, complete with its own fireplace, conjures images of milestone dinners and holiday celebrations, while a sunny, basketweave tiled sunroom beyond is equally suited to plants or creative pursuits. The butler's pantry, with original cabinetry, abuts the windowed kitchen, overlooking the deck and garden. A powder room and mudroom complete this level.

Upstairs, the second floor offers four spacious, corner bedrooms and two full baths, including a primary suite with its own fireplace, ensuite bath, and two closets including a walk-in. One of the bedrooms has an adjoining office area and private garden access via the back staircase, creating the perfect guest suite, au pair quarters, or private work-from-home retreat. The third floor expands the possibilities even further with its peaked ceilings and generous proportions, offering two more sunny bedrooms, and another flex-room (think media room, yoga studio, playroom, or spa-like retreat!).

Historic architectural details throughout remain intact: hardwood parquet floors with mahogany inlay, stained and leaded glass windows, deep baseboard moldings, and finely crafted built-ins provide warmth, character, and timeless appeal.

Prospect Park South was envisioned as a "suburb within the city," and today it still fulfills that promise. Wide tree-lined streets, oversized lots, private driveways, garages and gracious porches create a unique neighborhood character. Just blocks from Prospect Park itself, the Q train, and the many cafes, restaurants, after-school activities, and shops of Cortelyou Road and Church Avenue, the location offers both city convenience and small-town community. Annual neighborhood traditions such as Operation Gig porch concerts, Halloween Parade on Albemarle, Artmageddon, and the Flatbush Artist Studio Tour ensure that life here is as vibrant as it is beautiful.