Grand, Plus Grand, Le Plus Grand - avec de la place pour réaliser vos rêves.

Bienvenue dans l'un des rares joyaux de Prospect Park South : une imposante résidence d'angle de 1905 sur un terrain double de 125' x 100' qui ressemble plus à un parc privé qu'à un jardin. Conçu par l'architecte renommé John Petit, cette maison a été bâtie avec élégance, lumière et art de vivre à l'esprit – et elle le prouve encore aujourd'hui. Dès l'approche, la maison fait forte impression. Un vaste porche couvert de 688 pieds carrés, profond, s'étend sur la façade, l'endroit parfait pour un café matinal ou discuter avec les voisins. La propriété énorme de la maison est remplie d'arbres matures et de plantations luxuriantes, un cadre unique de confidentialité et de tranquillité au cœur de l'un des quartiers historiques les plus célébrés de Brooklyn, à seulement un pâté de maisons des restaurants et boutiques animés de Cortelyou Road. Rarement trouvé : deux allées - l'une avec un garage attenant - offrent plusieurs options de stationnement, un véritable luxe en ville.

À l'intérieur, l'impressionnante porte d'entrée avec son vitrage et son quincaillerie en laiton d'origine s'ouvre sur un hall accueillant où les hauts plafonds, le lambris en bois d'origine et la lumière naturelle abondante définissent le ton. À droite, l'énorme salon avec son plafond en bois à poutres de dix pieds et sa cheminée à bois invite à de grands rassemblements comme à des soirées tranquilles, tandis que les fenêtres en baie orientées au sud créent un coin ensoleillé et confortable. À gauche, une pièce flexible avec deux expositions fait un bureau à domicile idéal, une bibliothèque ou une salle de musique. Tout droit devant, l'inhabituel salon de jardin formel ovale, doté de sa propre cheminée, évoque des images de dîners marquants et de célébrations de vacances, tandis qu'une véranda ensoleillée avec des carreaux en osier qui la prolonge convient tout autant aux plantes qu'aux activités créatives. Le garde-manger, avec des armoires d'origine, jouxte la cuisine avec fenêtre, surplombant la terrasse et le jardin. Un cabinet de toilette et une salle de boue complètent ce niveau.

À l'étage, le deuxième niveau offre quatre chambres spacieuses d'angle et deux salles de bains complètes, y compris une suite principale avec sa propre cheminée, sa salle de bains attenante et deux placards dont un walk-in. L'une des chambres possède une zone de bureau attenante et un accès privé au jardin via l'escalier arrière, créant la suite d'invités parfaite, un logement d'au pair ou un bureau privé à domicile. Le troisième étage élargit encore les possibilités avec ses plafonds en pente et ses proportions généreuses, offrant deux autres chambres ensoleillées et une autre pièce flexible (pensez salle de médias, studio de yoga, salle de jeux ou retraite spa !).

Les détails architecturaux historiques demeurent intacts : des sols en parquet dur avec incrustation d'acajou, des fenêtres en verre teinté et vitré, de profonds moulures de base, et des aménagements finement élaborés apportent chaleur, caractère et attrait intemporel.

Prospect Park South a été conçu comme un "suburb à l'intérieur de la ville", et aujourd'hui, il respecte toujours cette promesse. De larges rues bordées d'arbres, des terrains surdimensionnés, des allées privées, des garages et des porches accueillants créent un caractère de quartier unique. À quelques blocs de Prospect Park lui-même, du train Q, et des nombreux cafés, restaurants, activités parascolaires et boutiques de Cortelyou Road et Church Avenue, l'emplacement offre à la fois la commodité de la ville et la communauté de petite ville. Des traditions annuelles de quartier telles que les concerts sur le porche d'Operation Gig, le défilé d'Halloween sur Albemarle, Artmageddon, et le Flatbush Artist Studio Tour garantissent que la vie ici est aussi vibrante qu'elle est belle.

Grand, Grander, Grandest - with room to grow into your dreams.

Welcome to one of Prospect Park South's rare gems: a stately 1905 corner residence on a 125' x 100' double lot that feels more like a private park than a backyard. Designed by noted architect John Petit, this home was built with elegance, light, and gracious living in mind - and it still delivers today. From the first approach, the home makes an impression. A sweeping 688 sq ft, deep, covered porch stretches across the facade, the perfect spot for morning coffee or catching up with neighbors. The home's enormous property is filled with mature trees and lush plantings, a unique setting of privacy and tranquility in the heart of one of Brooklyn's most celebrated historic districts, just one block from the vibrant restaurants and shops of Cortelyou Road. Rarely found: two driveways - one with an attached garage - provide multiple parking options, a true luxury in the city.

Inside, the impressive front door with its glass and original brass hardware opens to a gracious foyer where high ceilings, original wood wainscoting, and abundant natural light set the tone. To the right, the enormous living room with its ten-foot beamed coffered ceiling and wood-burning fireplace invites both large gatherings and quiet evenings, while south-facing bay windows create a cozy sunlit nook. To the left, a flexible room with two exposures makes an ideal home office, library, or music room. Straight ahead, the unusual oval formal dining room, complete with its own fireplace, conjures images of milestone dinners and holiday celebrations, while a sunny, basketweave tiled sunroom beyond is equally suited to plants or creative pursuits. The butler's pantry, with original cabinetry, abuts the windowed kitchen, overlooking the deck and garden. A powder room and mudroom complete this level.

Upstairs, the second floor offers four spacious, corner bedrooms and two full baths, including a primary suite with its own fireplace, ensuite bath, and two closets including a walk-in. One of the bedrooms has an adjoining office area and private garden access via the back staircase, creating the perfect guest suite, au pair quarters, or private work-from-home retreat. The third floor expands the possibilities even further with its peaked ceilings and generous proportions, offering two more sunny bedrooms, and another flex-room (think media room, yoga studio, playroom, or spa-like retreat!).

Historic architectural details throughout remain intact: hardwood parquet floors with mahogany inlay, stained and leaded glass windows, deep baseboard moldings, and finely crafted built-ins provide warmth, character, and timeless appeal.

Prospect Park South was envisioned as a "suburb within the city," and today it still fulfills that promise. Wide tree-lined streets, oversized lots, private driveways, garages and gracious porches create a unique neighborhood character. Just blocks from Prospect Park itself, the Q train, and the many cafes, restaurants, after-school activities, and shops of Cortelyou Road and Church Avenue, the location offers both city convenience and small-town community. Annual neighborhood traditions such as Operation Gig porch concerts, Halloween Parade on Albemarle, Artmageddon, and the Flatbush Artist Studio Tour ensure that life here is as vibrant as it is beautiful.