Présentation d'une résidence de jardin magnifiquement conçue avec 1 chambre et 1 salle de bain au 330 Grand, le premier condominium-boutique de Lower East Side, offrant un style de vie urbain sans précédent avec un accès fluide au centre-ville de Manhattan.

Conçu par l'architecte primé Alex Loyer Hughes AIA de Kurv Architecture DPC, le 330 Grand est un témoignage frappant du design moderne, avec une façade audacieuse à écran de pluie ventilé revêtue de panneaux en terre cuite allemande. L'extérieur respecte et élève son environnement éclectique, établissant une nouvelle référence pour la vie contemporaine en boutique dans le Lower Manhattan.

Entrez dans un vaste espace de vie à plan ouvert, où des plafonds de 12 pieds 6 pouces créent une atmosphère de volume dramatique et de calme. La lumière naturelle inonde l'espace à travers de grandes fenêtres européennes, amplifiant les sols en chêne à larges lattes, l'éclairage en cunette attrayant et un mur de rangement intégré qui associe utilité et intention de design.

La cuisine moderne du chef est une étude en équilibre : des tons organiques et des finitions raffinées associés à des appareils de précision. Un réfrigérateur Blomberg intégré, une plaque à induction et un lave-vaisselle Miele, ainsi que des surfaces en marbre Danby impérial ancrent l'espace, complété par des armoires sur mesure et un robinet signature en laiton satiné.

La chambre peut recevoir un lit queen-size avec aisance et s'ouvre directement sur l'un des aspects définissants de la maison : une grande terrasse de jardin privée. Rare pour le Lower East Side, elle est à la fois isolée et urbaine, un sanctuaire extérieur pour se détendre, manger ou cultiver un espace vert personnel au cœur de la ville.

La salle de bain, tout aussi réfléchie, dispose de doubles vasques avec des plans de travail en Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, de carrelages en porcelaine grand format, de cabinets médicaux Kohler avec miroirs et éclairage intégré, d'une douche à pluie à l'italienne, d'une barre de douche manuelle, et d'un abattant de toilettes bidet. Chaque détail est empreint d'élégance et d'utilité.

Les résidents du 330 Grand bénéficient d'équipements soigneusement sélectionnés : un concierge virtuel, une salle de colis sécurisée, un rangement privé, un centre de fitness et une terrasse sur le toit avec des barbecues Kenyon. Le hall d'entrée donne le ton avec des panneaux muraux en Luce Gold italien, un sol en pierre Calacatta et un éclairage sur mesure.

Le quartier offre à la fois vitalité et intimité. Essex Market, Russ & Daughters, Dirt Candy, Scarr's Pizza et Trader Joe's sont tous à proximité, tout comme le parc Sara D. Roosevelt et le parc Seward. Avec Chinatown, Nolita, East Village et Bowery à votre porte - et un accès au métro vers presque toutes les grandes lignes - la ville se déploie facilement dans toutes les directions. Les animaux de compagnie sont, bien sûr, les bienvenus.

 

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1-bathroom garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium-offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade clad in German Terra Cotta panels. The exterior both respects and elevates its eclectic surroundings, setting a new benchmark for contemporary boutique living in Lower Manhattan.

Enter into an expansive open-plan living area, where soaring 12'-6" ceiling heights create an atmosphere of dramatic volume and calm. Natural light floods the space through oversized European windows, amplifying wide-plank oak floors, alluring cove lighting, and a built-in storage wall that blends utility with design intent.

The sleek chef's kitchen is a study in balance-organic tones and refined finishes paired with precision appliances. Integrated Blomberg refrigeration, Miele induction cooking and dishwasher, and Imperial Danby marble surfaces anchor the space, complemented by custom cabinetry and a satin brass signature faucet.

The bedroom accommodates a queen-size bed with ease and opens directly onto one of the home's defining features: a large private garden terrace. Rare for the Lower East Side, it is secluded yet urban-an outdoor sanctuary for lounging, dining, or cultivating a personal green space in the heart of the city.

The bathroom, equally considered, features double vanities with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, large-format porcelain tiles, mirrored Kohler medicine cabinets with integrated cove lighting, a walk-in rain shower, handheld shower bar, and a bidet toilet seat. Every detail is layered with both elegance and utility.

Residents of 330 Grand enjoy thoughtfully curated amenities: virtual doorman, secure package room, private storage, fitness center, and a rooftop terrace with Kenyon BBQ grills. The lobby sets the tone with Italian Luce Gold wall panels, Calacatta stone flooring, and tailored lighting.

The neighborhood offers both vibrancy and intimacy. Essex Market, Russ & Daughters, Dirt Candy, Scarr's Pizza, and Trader Joe's are all nearby, as are Sara D. Roosevelt Park and Seward Park. With Chinatown, Nolita, the East Village, and the Bowery at your doorstep-and subway access to nearly every major line-the city unfolds easily in every direction. Pets are, of course, welcome.