Bienvenue chez vous dans cet exceptionnel appartement en coin de deux chambres et deux salles de bains, situé à la croisée de Gramercy, Union Square et East Village. Une combinaison harmonieuse d'un appartement d'une chambre et d'un studio, le 7AJ est le package complet, avec un espace de vie ouvert vaste, deux expositions silencieuses, et une lumière glorieuse tout au long de la journée.

À votre entrée, le grand hall s'ouvre sur un salon généreux avec de grandes fenêtres entourées d'étagères intégrées – l'espace parfait pour manger, se détendre et recevoir. La lumière dans cet espace vaste met en valeur sa palette neutre élégante et ses planchers en bois franc. La cuisine avec fenêtres dispose de meubles en bois sur mesure, de magnifiques comptoirs en quartz, d'un grand four à gaz et d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle Bosch silencieux haut de gamme et d'un réfrigérateur Liebherr.

Avec un agencement de chambres séparées très recherché, le 7AJ dispose d'une immense suite principale (anciennement un studio entier) équipée de plusieurs placards, y compris d'un grand dressing. Cet aile contient également un grand bureau à domicile, une salle de bains attenante avec des finitions modernes blanches épurées, y compris une baignoire, et sa propre entrée. La deuxième chambre est également assez grande - d'autres unités dans l'immeuble l'ont divisée en deux chambres séparées - avec des fenêtres d'angle offrant de la lumière tout au long de la journée grâce à de charmantes expositions nord et est avec des vues de carte postale sur le pittoresque Rutherford Place. La deuxième salle de bains avec fenêtre dispose d'appareils modernes blancs et d'une grande douche à l'italienne carrelée.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve la climatisation à travers les murs dans chaque pièce avec des couvertures de mobilier intégrées de bon goût, de jolis planchers en bois franc dans tout l'appartement, et un grand espace de rangement au sous-sol qui est lié à l'unité (payé jusqu'en juillet 2026, puis à vous pour un tarif annuel).

201 East 15th Street est une coopérative d'ascenseur de type boutique avec seulement 54 unités réparties sur 7 étages. Les commodités comprennent un système de concierge virtuel, un hall récemment rénové, un concierge résident qui accepte les paquets, une buanderie centrale, un stockage au sous-sol, et un garage de stationnement sur place (frais séparés). Cette coopérative qui accepte les animaux de compagnie est proche de tout ce que Downtown Manhattan a de mieux à offrir, à la croisée de Gramercy et de l'East Village. Le parc Stuyvesant Square, le parc Union Square et le marché des fermiers, Trader Joe’s, Whole Foods, Westside, Wegmans, plusieurs salles de gym, une multitude de merveilleux restaurants et boutiques, et tous les moyens de transport en commun se trouvent à seulement quelques pâtés de maisons. Les donations et les co-achats sont autorisés, et les garants sont examinés au cas par cas.

Welcome home to this exceptional top-floor corner two-bedroom two-bathroom home located at the crossroads of Gramercy, Union Square, and the East Village. A seamless combination of a one bedroom and a studio apartment, 7AJ is the complete package, with expansive open living space, two pin-drop quiet exposures, and glorious light throughout the day.

Upon entry, the large foyer opens into a generous living room with large windows surrounded by built-in shelving – the perfect space for dining, relaxing, and entertaining. The light in this expansive space highlights its elegant neutral palette and hardwood floors. The windowed kitchen boasts custom wood cabinetry, gorgeous quartz countertops, a large gas oven and range, a top-of-the-line quiet Bosch dishwasher, and a Liebherr fridge.

With a sought-after split bedroom layout, 7AJ features a massive primary bedroom suite (formerly an entire studio apartment) complete with multiple closets including an expansive walk-in. This wing also contains a large home office area, an en-suite bath with clean white modern finishes including a bathtub, and its own entrance. The second bedroom is also quite large - other units in the building have split it into two separate bedrooms - with corner windows offering light throughout the day from lovely northern and eastern exposures with postcard views over scenic Rutherford Place. The windowed second bathroom has modern white fixtures and a large tiled walk-in shower.

Additional features include through-wall AC in every room with tasteful built-in cabinetry covers, lovely hardwood floors throughout, and a large basement storage unit that trades with the unit (paid until July 2026, then yours for an annual fee).

201 East 15th Street is a boutique elevator co-operative with just 54 units across 7 floors. Amenities include a virtual doorman system, recently renovated lobby, live-in super who accepts packages, central laundry room, basement storage, and an onsite parking garage (separate fee). This pet-friendly co-op is close to all the best of Downtown Manhattan, at the crossroads of Gramercy and the East Village. Stuyvesant Square Park, Union Square Park and Farmers Market, Trader Joe’s, Whole Foods, Westside, Wegmans, several gyms, a multitude of amazing restaurants and boutique shops, and every form of public transit are all within a few short blocks. Gifting and co-purchasing are permitted, and Guarantors are considered on a case-by-case basis.