Bienvenue au 227 East 57th Street, #14G !

Cet élégant appartement pré-guerre de 2 chambres et 2 salles de bains, situé à l'angle, occupe l'ensemble de l'arrière du bâtiment, offrant trois expositions, une lumière abondante et une intimité exceptionnelle. Le salon d'angle et la suite principale d'angle disposent tous deux de doubles expositions, avec de magnifiques vues sur la ligne d'horizon de l'Upper East Side depuis chaque pièce.

Le vendeur vient d'installer 10 fenêtres écoénergétiques à double vitrage entièrement neuves et de nouvelles unités de climatisation dans tout l'appartement. Cela améliore le confort et réduit les coûts énergétiques – une amélioration rare et très recherchée dans une maison pré-guerre. Avec cet investissement déjà réalisé, la résidence offre le parfait mélange de charme pré-guerre et d'efficacité moderne.

À l'intérieur, vous trouverez des parquets, de hauts plafonds, et un hall d'entrée gracieux avec un dressing. Le salon surdimensionné offre de l'espace à la fois pour s'asseoir et dîner, avec un coin divertissant intégré. La cuisine rénovée avec fenêtre dispose de placards sur mesure et d'appareils en acier inoxydable.

La chambre principale d'angle possède trois fenêtres avec des vues emblématiques sur le Queensborough Bridge et le tramway, deux dressings, et une salle de bains attenante avec fenêtre et détails d'origine pré-guerre. La deuxième chambre est également généreuse, avec une salle de bains attenante, deux placards, et des vues vers le nord-est.

Construit en 1930 par Boak & Paris, le 227 East 57th dispose d'un hall Art Déco, d'un ascenseur en bois, d'un portier 24h/24 et 7j/7, d'un super-intendant vivant sur place, d'une buanderie avec de nouvelles machines, d'un espace de stockage, et d'une salle de vélos. Les animaux sont les bienvenus, et la co-achat, les parents achetant pour leurs enfants, et les pieds-à-terre (au cas par cas) sont permis.

La caractéristique remarquable du bâtiment est sa politique de sous-location remarquablement flexible : après seulement un an de résidence, vous pouvez sous-louer indéfiniment – un avantage inhabituel parmi les copropriétés de Manhattan !

Situé parfaitement à Midtown East, Whole Foods se trouve juste de l'autre côté de la rue, avec Trader Joe's et Morton Williams à seulement quelques pâtés de maisons. Plusieurs lignes de métro (4/5/6, N/R/W, E/F/Q) et plusieurs lignes de bus assurent un accès facile à travers la ville. Le quartier abrite certains des restaurants les plus emblématiques de Manhattan—Mr. Chow, Wolfgang Puck, et Tao—ainsi que des favoris locaux bien-aimés comme Crave FishBar, Neary's, et Coco Pazzeria. Pour les loisirs, Central Park et la nouvelle promenade de l'East River sont à quelques minutes, tandis que de nombreuses options de fitness sont disponibles avec Equinox, Crunch, Orangetheory, CorePower Yoga, et Sutton East Tennis Club tous proches.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement d'angle avec 10 fenêtres neuves, écoénergétiques, de la lumière abondante, des vues sur la ligne d'horizon, et l'une des politiques de sous-location les plus flexibles de Manhattan - le tout au cœur vibrant de Midtown East.

Welcome to 227 East 57th Street, #14G!

This elegant 2-bedroom, 2-bath corner prewar apartment spans the entire back of the building, offering three exposures, abundant light, and exceptional privacy. Both the corner living room and corner primary suite feature double exposures with sweeping Upper East Side skyline views from every room.

The seller has just installed 10 brand-new, dual-paned energy-efficient windows and new A/C units throughout. These enhance comfort and lower energy costs — a rare and highly desirable upgrade in a prewar home. With this investment already completed, the residence offers the perfect blend of prewar charm and modern efficiency.

Inside, you’ll find hardwood floors, high ceilings, and a gracious foyer with walk-in closet. The oversized living room offers space for both seating and dining, with a built-in entertaining nook. The renovated, windowed kitchen features custom cabinetry and stainless steel appliances.

The corner primary bedroom has three windows with iconic Queensborough Bridge and tram views, two walk-in closets, and a windowed en-suite bath with original prewar details. The second bedroom is equally generous, with an en-suite bath, two closets, and northeast views.

Built in 1930 by Boak & Paris, 227 East 57th boasts an Art Deco lobby, wood-paneled elevator, 24/7 doorman, live-in super, laundry with new machines, storage, and bike room. Pets are welcome, and co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terres (case-by-case).

The building’s standout feature is its remarkably flexible sublet policy: after just one year of residency, you may sublet indefinitely—an unusual advantage among Manhattan co-ops!

Perfectly located in Midtown East, Whole Foods sits just across the street, with Trader Joe’s and Morton Williams only blocks away. Multiple subway lines (4/5/6, N/R/W, E/F/Q) and several bus routes ensure effortless access across the city. The neighborhood features some of Manhattan’s most iconic dining—Mr. Chow, Wolfgang Puck, and Tao—alongside beloved local favorites such as Crave FishBar, Neary’s, and Coco Pazzeria. For recreation, both Central Park and the newly expanded East River Promenade are minutes away, while fitness options abound with Equinox, Crunch, Orangetheory, CorePower Yoga, and Sutton East Tennis Club all nearby.

Don’t miss this opportunity to own a corner apartment with 10 brand-new, energy-efficient windows, abundant light, skyline views, and one of Manhattan’s most flexible sublet policies — all in the vibrant heart of Midtown East.