L'UNITÉ : Littéralement un rêve "Faites-en le vôtre" Opportunité convertible de 2 à 3 chambres... avec un plan d'étage de rêve orienté vers l'avant dans un bâtiment pré-guerre des plus rêveries ! - Un appartement calme, spacieux et surdimensionné avec un agencement véritablement idéal - Superficie totale = Environ 1500+ pieds carrés - Entrez dans un long hall d'entrée ! - Foyer surdimensionné avec placard qui constitue l'espace flexible parfait pour d'autres usages tels qu'un bureau à domicile, une salle à manger formelle, etc. - Salon XL également avec beaucoup d'espace flexible supplémentaire - Immense salle à manger formelle - Cuisine avec fenêtre - Salle de bain de couloir entièrement équipée avec combinaison baignoire/douche - Chambres spacieuses de taille king - Chambre principale avec hall d'entrée, 2 placards et une salle de bain attenante avec baignoire et douche séparées - Grande 2e chambre avec placards pour lui et elle et qui peut facilement accueillir 2 lits et beaucoup plus de meubles - Beaux hauts plafonds, arches d'entrée et parquets d'origine - Et beaucoup plus...

LE BÂTIMENT/EMPLACEMENT : Le Sutton est un bâtiment de première classe qui arbore des éléments de design à l'anglaise saisissants et des détails de style Tudor à travers tout ! - Grand hall d'entrée avec un charme absolument magnifique et des caractéristiques novatrices telles que des plafonds voûtés, des arches classiques, du vitrail, une cheminée d'origine et plus encore... - Intérieur et extérieur très bien entretenus - Nouveau toit et ascenseurs ! - Superviseur en résidence - Personnel d'entretien complet - Portier - Nouveau système d'interphone moderne - Salle de stockage - Salle à vélos - Chiens et chats autorisés avec approbation (poids restreint) - Laverie sur place - Coopérative avec des finances solides - Sous-locations autorisées après 1 an pour un maximum de 3 ans - Idéalement situé sur l'avenue Ascan à quelques pas des jardins de Forest Hills (accueillant le West Side Tennis Club et le FH Stadium), tout le commerce/magasins/loisirs/restaurants sur Austin Street et Queens Boulevard, LIRR (16 minutes pour Manhattan !), métro (E/F/R/M) et bus (express et local), terrains de jeux locaux, parcs et plus. Près de toutes les grandes autoroutes et aéroports (JFK et LGA) - Zoné pour PS 101, Russell Sage JHS et Forest Hills HS - Et beaucoup plus...

THE UNIT: Literally a Dream "Make It Your Own" Convertible 2 to 3 Bedroom Opportunity... w/ a Dream, Front-Facing Floor Plan in a Most Dreamy Pre-War Building! - A Quiet, Expansive & Oversized Apartment w/ a Truly Ideal Layout - Total Square Footage = Approximately 1500+ SF - Step Inside to a Long Entry Hall! - Oversized Foyer w/ Closet Makes For the Perfect Flex Space to Serve Other Uses Such as a Home Office, Formal Dining Area, Etc. - XL Living Room Also w/ Plenty of Extra Flex Space - Huge Formal Dining Area - Windowed Kitchen - Full Windowed Hall Bath w/ Shower/Tub Combo - Spacious, King-Sized Bedrooms - Master Bed w/ Entry Hall, 2 Closets & an Ensuite Bathroom w/ Separate Tub & Shower - Huge 2nd Bed w/ His & Hers Closets & That Easily Fits 2 Beds and Lots More Furniture - Beautiful High Ceilings, Entry Archways & Original Hardwood Floors - And Much More...

THE BUILDING/LOCATION: The Sutton is a Premiere Building Boasts Stunning English-Manner Design Elements & Tudor Style Details Throughout! - Grand Lobby w/ Absolutely Gorgeous Charm & Novelty Features Such as Vaulted Ceilings, Classic Archways, Stained Glass, an Original Fire Place & More... - Very Well-Maintained Interior & Exterior Grounds - New Roof & Elevators! - Live-In Super - Full Maintenance Staff - Doorman - New, Modern Intercom System - Storage Room - Bike Room - Dogs & Cats Allowed w/ Approval (Restricted Weight) - Laundry On Premises - Co-op w/ Strong Financials - Sublets Allowed After 1 Year for Up to 3 Years - Ideally Located on Ascan Avenue Just A Few Steps Away From Forest Hills Gardens (Home to The West Side Tennis Club & FH Stadium,) All Commerce/Shops/Entertainment/Restaurants on Both Austin Street & Queens Boulevard, LIRR (16 Minutes to Manhattan!,) Subway (E/F/R/M) & Buses (Express & Local,) Local Playgrounds, Parks & More. Near All Major Highways & Airports (JFK & LGA) - Zoned for PS 101, Russell Sage JHS & Forest Hills HS - And Much More... © 2025 OneKey™ MLS, LLC