L'opportunité se présente avec ce bien commercial entièrement loué comprenant deux unités, situé à l'angle prominent de 58–60 Landing Road à Glen Cove. Avec une pizzeria de 640 pieds carrés et un bar-restaurant de 3 040 pieds carrés, ce bien offre aux investisseurs stabilité, visibilité et potentiel de croissance à long terme.

Les deux locataires sont responsables de leurs propres services publics et de l'entretien de la propriété, ce qui réduit les obligations du propriétaire. Les responsabilités de propriété sont limitées, ce qui en fait un actif attrayant à faible entretien.

Les points forts incluent :

Entièrement loué avec des locataires établis

Climatisation centrale et chauffage dans les deux unités

Sous-sol spacieux de 2 432 pieds carrés avec chambre froide sous le restaurant

Emplacement d'angle privilégié avec excellente visibilité et stationnement pratique

Taux de capitalisation de 5,6 % au prix demandé de 1 000 000 $

Il s'agit d'un investissement clé en main, générateur de revenus dans un marché florissant de Long Island. Parfait pour ceux qui recherchent un rendement stable et une valeur à long terme.

Opportunity knocks with this fully leased two-unit commercial property located at the prominent corner of 58–60 Landing Road in Glen Cove. Featuring a 640 sq. ft. pizzeria and a 3,040 sq. ft. bar and grill, this property offers investors stability, visibility, and long-term growth potential.

Both tenants are responsible for their own utilities and property maintenance, minimizing landlord obligations. Ownership responsibilities are limited, making this an attractive low-maintenance asset.

Highlights include:

Fully leased with established tenants

Central air and heating in both units

Expansive 2,432 sq. ft. basement with walk-in cooler beneath the restaurant

Prime corner location with excellent visibility and convenient parking

5.6% cap rate at $1,000,000 asking price

This is a turnkey, income-producing investment in a thriving Long Island market. Perfect for those seeking a stable return and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC