Aucune rénovation comme celle-ci, et aucune autre annonce ne peut y être comparée : nous vous présentons un rare appartement de 4 chambres et 2,5 salles de bains "classic seven" avec une rénovation méticuleuse dans l'emblématique Adamston, un condominium pré-guerre très apprécié dans le quartier idéal de l'UWS.

Grâce à la réimagination réfléchie du propriétaire, la grâce et la proportion d'un classique seven ont été associées à l'ouverture d'une maison moderne, centrée autour d'un grand salon, d'une salle à manger formelle et d'une cuisine ouverte, séparés par deux ailes de couchage distinctes. Ce plan en forme de licorne offre de l'intimité à la suite principale de taille king et à l'aile de couchage séparée, et a été recréé depuis les structures jusqu'à l'intérieur, avec de nouveaux câblages électriques, plomberie, revêtements de sol, moulures, accessoires, et plus encore.

Le design des propriétaires répond à chaque souhait de forme et de fonction — de la grâce esthétique des sols en chevron, du plafond et des moulures de style classique, des armoires sur mesure et des équipements élégants — aux praticités de la climatisation centrale multi-zone, d'un système sonore Sonos à l'échelle de la maison et de systèmes de placard entièrement construits et éclairés dans tout l'appartement.

Tous les matériaux ont été choisis pour le plaisir de leur propre utilisation, ainsi que pour leur longévité et leur style. La cuisine est dotée d'appareils de qualité chef, y compris des fours électriques doubles Wolf, une cuisinière à gaz Wolf avec hotte aspirante ventilée, et un micro-ondes Wolf ; un réfrigérateur et congélateur SubZero ; des plans de travail en quartz HanStone ; un dosseret en mosaïque ; et une abondance d'armoires sur mesure, à la fois au-dessus du plan de travail et sur l'îlot. L'îlot lui-même offre un espace de seating confortable pour quatre personnes et est entièrement câblé (ce qui pourrait également accueillir un réfrigérateur à vin avec une installation facile – un circuit électrique est déjà en place). Le placard à linge est équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge Samsung extra-large ventilés à l'extérieur. Tous les placards sont aménagés avec éclairage et systèmes de placard, et les miroirs sont intégrés dans les portes du placard de la chambre.

Chacune des chambres de taille généreuse peut accueillir un lit queen ou king ; toutes ont les proportions gracieuses qui caractérisent le style pré-guerre. Embellie par des vues sur des arbres, une lumière douce et une disposition remarquablement élégante, le 4D est gracieux selon tous les critères.

L'Admaston, situé au 251 West 89th Street, est un bâtiment pré-guerre distinctif converti en condominium au milieu des années 1980. Conçu par les architectes renomés George et Edward Blum, l'Admaston présente de magnifiques fenêtres en vitrail et des puits de lumière dans le hall, des escaliers en marbre de Carrare jumeaux qui serpentent à l'intérieur du bâtiment, et une richesse de détails d'époque préservés — des motifs en terre cuite délicats, des briques de tapisserie beige avec des joints profonds, et un usage étendu et inventif des ornements en fer. Le super intendant résident et les portiers à plein temps sont des intendants appréciés d'un bâtiment emblématique. Les ajouts modernes comprennent un toit-terrasse magnifiquement paysagé, des espaces de rangement et un abri à vélos. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec les trains locaux et express 1/2/3, les musées, Riverside et Central Park ainsi qu'une multitude d'options de divertissement, de shopping et de restauration.

Une évaluation de capital de 600 $/mois est en place jusqu'en décembre 2025 pour reconstruire les réserves à la suite de récents projets de capital visant à moderniser les ascenseurs, à remplacer les trottoirs, à renouveler les conduites de gaz et à compléter le LL11. Le bâtiment est activement entretenu et géré de manière responsable par un conseil engagé, une société de gestion et un super.

No renovation like it, and no other listing to match it: introducing a rare 4BR/2.5BA "classic seven" with a meticulous renovation in the iconic Admaston, a beloved pre-war condominium in the ideal UWS location.

Through the owner's thoughtful reimagination, the grace and proportionality of a classic seven have been coupled with the openness of a modern home, anchored around a great room, formal dining, and open kitchen offset by two distinct sleeping wings. This unicorn layout provides privacy to the king-size primary suite and separate sleeping wing, and has been recreated from the studs up, with brand new electrical wiring, plumbing, flooring, moldings, fixtures, and more.

The owners’ design answers every wish of form and function — from the aesthetic grace of herringbone floors, classically styled beaming and molding, custom cabinetry and elegant fixtures — to the practicalities of multi-zone central A/C, full-home Sonos sound system, and fully built and lit closet systems throughout.

Materials were all chosen for the pleasure of their own use, and the longevity and style they provide. The kitchen features chef-grade appliances including Wolf double electric ovens, Wolf gas range with externally vented fume hood, and Wolf microwave; SubZero refrigerator and freezer; HanStone quartz countertops; mosaic backsplash; and abundant custom cabinetry, both over-counter and island. The island itself offers comfortable seating for four and full wiring (which could also accommodate a wine fridge with easy installation – a sub-floor power supply is already in place). The laundry closet is equipped with externally vented, extra-large Samsung washer and dryer. All closets are built out with lighting and closet systems, and mirrors are inset in the bedroom closet doors.

Each of the generously sized bedrooms can accommodate a queen or king bed; all have the graceful proportions that typify the prewar style. Beautified by treeline views, gentle light, and a remarkably elegant layout, 4D is grace by every metric.

The Admaston at 251 West 89th Street is a distinctive pre-war building converted to condominium in the mid-1980s. Designed by renowned architects George and Edward Blum, the Admaston features striking stained glass windows and skylights in the lobby, twin Carrara marble staircases that wind up the interior of the building, and a wealth of preserved period details —  lacy runs of terra cotta, beige tapestry brick with deep-struck joints, and extensive and inventive use of iron ornament. The live-in superintendent and full-time doormen are beloved stewards of an iconic building. Modern additions include a beautifully landscaped roof deck, storage, and bike storage. Pets are welcome. Residents enjoy close proximity to local and express 1/2/3 trains, museums, Riverside and Central Park and a wealth of entertainment, shopping and dining options.

A $600/mo capital assessment is in place through December 2025 to rebuild reserves following recent capital projects to modernize elevators, replace sidewalk, run updated gas lines, and complete LL11. The building is actively maintained and responsibly managed by an engaged board, management company and super.