Opportunité d'investissement ! Locataire en place jusqu'en mai 2027. Actuellement payé 2 900 $. Taux de rendement de 4,6 %. Avec un grand potentiel d'appréciation à long terme.

Luminaire et magnifique ! Appartement 1 chambre / 1 salle de bain dans un condominium avec service complet. Appartement de taille généreuse, orienté au nord et baigné de lumière naturelle. Il dispose également d'un grand balcon ! Chambre spacieuse de 11'x14' pouvant facilement accueillir un lit king-size. Profitez d'appareils en acier inoxydable haut de gamme de Fisher & Paykel, Bertazzoni et Blomberg, y compris une plaque de cuisson à gaz et un lave-vaisselle. Il y a également une machine à laver et un sèche-linge empilables LG dans l'unité pour votre confort. Parquet dans tout l'appartement, climatisation centrale zonée et connexion Fios activée.

Tout cela dans un condominium exceptionnel avec service complet, comprenant un beau hall d'entrée, un portier, une salle de livraison, un salon/bibliothèque, une salle de loisirs, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un spa pour animaux, une terrasse sur le toit avec des vues extraordinaires et une cuisine/salle à manger extérieure. Salle de lavage supplémentaire dans le sous-sol. Exonération fiscale jusqu'en 2034.

Une pléthore d'incroyables restaurants indépendants, cafés et bars, le marché fermier, la coopérative alimentaire de Flatbush et d'autres commodités à proximité, y compris tout ce que la rue Cortelyou a à offrir. Très proche des lignes de train Q et B à Newkirk Plaza et de la ligne F à Ditmas Ave. Accédez aux magnifiques sentiers de marche et de vélo d'Ocean Parkway, à seulement 2 pâtés de maisons. Prospect Park, Downtown Brooklyn, Manhattan et Coney Island sont tous facilement accessibles ! Stationnement disponible à louer ! Contactez-nous pour une visite privée dès aujourd'hui. Évaluation mensuelle de 429,23 $ jusqu'en octobre 2025 - le vendeur paiera cette évaluation.

Investor Opportunity! Tenant in place until May 2027. Currently paying $2,900. Cap Rate 4.6%. With great long term appreciation potential.

Bright & beautiful! 1 Bed / 1 Bath in full-service condominium. Generously sized, north-facing apartment awash with natural light. Also comes with a big balcony! Spacious 11'x14' bedroom easily accommodates a king-sized bed. Enjoy top of the line stainless steel appliances by Fisher & Paykel, Bertazzoni, and Blomberg, including gas cooktop and dishwasher. There's also a stackable LG Washer & Dryer in the unit for your convenience. Hardwood floors throughout, zoned Central Air & Fios enabled.

All of this in an extraordinary full-service condo with a beautiful lobby, doorman, package room, lounge/library, recreation room, gym, children's playroom, pet spa, roof terrace with extraordinary views and an outdoor kitchen/dining area. Additional laundry room in basement. Tax Abatement until 2034.

A plethora of incredible independent restaurants, cafes and bars, the Farmer’s Market, Flatbush Food Co-op and other conveniences nearby, including all that Cortelyou Rd has to offer. Super close to the Q and B trains at Newkirk Plaza and the F train at Ditmas Ave. Access beautiful, Ocean Parkway’s walking and bike paths, just 2 blocks away. Prospect Park, Downtown Brooklyn, Manhattan and Coney Island all easily accessible! Parking available for rent! Contact us for a private showing today. Monthly assessment of $429.23 through October 2025 - seller will pay this assessment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC