De temps en temps, cette maison de rêve dans les Catskills fait réellement son apparition - et Edgewood Lakehouse est l'un de ces unicornes. Cette maison de trois chambres et deux salles de bains a été soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis 2005, ce qui signifie que vous n'héritez pas d'un projet de bricolage inachevé. Elle est prête à emménager, elle est raffinée, et elle vous attend pour commencer votre chapitre dans les Catskills.

L'agencement vous offre des options : trois niveaux privés, une pièce principale avec de hauts plafonds, un loft flexible, une salle familiale/média pour des marathons de films par temps pluvieux, et une cuisine gourmande qui ne fait pas dans la demi-mesure. Nous parlons de plans de travail en quartz et en pierre bleue et d'appareils électroménagers de marque : cuisinière Viking, lave-vaisselle Miele et réfrigérateur Fisher & Paykel. Le bois franc en chêne rouge recouvre les niveaux supérieurs, tandis que le carrelage en céramique chauffé par le sol rend le sous-sol complet, avec sortie extérieure, pratique et douillet, doté d'une cheminée indépendante. Des placards Elfa sur mesure dans toute la maison (plus un espace de rangement malin sous l'escalier) signifient que vous avez plein de moyens de rester organisé. En bref, chaque coin de cette maison est conçu à la fois pour un mode de vie facile et un peu d'exhibition.

À l'extérieur, le terrain d'un demi-acre est niché au bout d'une route privée, paysagé avec des murs en pierre et bordé par des terrains de l'association des propriétaires (HOA) afin que votre jardin arrière donne l'impression de s'étendre à l'infini. Deux terrasses remplissent votre quota pour manger et vous détendre en extérieur, et le cabanon assorti rassemble le tout avec une énergie du type "oui, j'ai un endroit pour mon kayak".

Et à propos de cette HOA : ce n'est pas votre situation standard "payez-nous pour couper la pelouse". La HOA de South Edgewood Lake est un club privé réservé aux membres, comprenant seulement 26 foyers ayant accès à deux lacs privés, 73 acres de nature et plus d'activités de plein air qu'un catalogue L.L. Bean. Pêche, baignade, navigation, randonnée, raquette, cueillette de baies, observation de la faune - vous l'appelez, c'est dans votre jardin. Oh, et la HOA jouxte des terres de l'État de New York, donc l'accès au lac Waneta et à 225 acres supplémentaires de loisirs est littéralement à côté. Abordable, privé, et franchement un peu idyllique.

Quant à Livingston Manor ? C'est le chéri des Catskills - des boutiques et des restaurants charmants sur Main Street, des brasseries animées, un paradis pour la pêche à la mouche, tout en farm-to-table. Et d'ici, vous n'êtes qu'à environ deux heures du pont George Washington. Considérez cela comme votre raccourci pour des week-ends (ou une vie à temps plein) qui donnent réellement l'impression d'être une échappatoire.

Every so often, that dream Catskills house actually shows up - and Edgewood Lakehouse is one of those unicorns. This three bedroom, two bathroom home has been lovingly kept by just one owner since 2005, which means you’re not inheriting anyone’s half-finished DIY project. It’s turnkey, it’s polished, and it’s waiting for you to start your Catskills chapter.

The layout gives you options: three private levels, a great room with soaring ceilings, a flexible loft, a family/media room for rainy-day movie marathons, and a gourmet kitchen that doesn’t skimp. We’re talking quartz and bluestone counters and name-drop appliances: Viking stove, Miele dishwasher, and a Fisher & Paykel refrigerator. Red oak hardwood runs through the upper levels, while radiant heated ceramic tile keeps the full, walk-out basement practical and cozy, complete with a freestanding fireplace. Custom Elfa closets throughout the home (plus sneaky under-the-stairs storage) means you’ve got plenty of ways to stay organized. In short, every corner of this house is dialed in for both easy living and a little showing off.

Outside, the half-acre lot is tucked at the end of a private road, landscaped with stone walls, and buffered by HOA land so your backyard feels like it goes on forever. Two decks fill your outdoor dining and lounging quota, and the matching shed ties it all together with “yes, I have a place for my kayak” energy.

And about that HOA: this isn’t your standard “pay us to mow the grass” situation. South Edgewood Lake HOA is a private, members-only club of just 26 households with access to two private lakes, 73+ acres, and more outdoor activities than an L.L. Bean catalog. Fishing, swimming, boating, hiking, snowshoeing, berry-picking, wildlife-spotting - you name it, it’s in your backyard. Oh, and the HOA abuts New York State land so access to Waneta Lake and an additional 225 acres of recreation is literally next door. Affordable, private, and frankly a little idyllic.

Livingston Manor itself? It’s the Catskills darling—charming Main Street shops and restaurants, buzzy breweries, fly-fishing mecca, farm-to-table everything. And from here, you’re only about two hours to the George Washington Bridge. Consider this your fast track to weekends (or full-time life) that actually feel like an escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC