Parfaitement situé sur une belle propriété d'angle verdoyante de 50 x 100, cette extraordinaire maison victorienne de 3 860 pieds carrés, comprenant 6 chambres et 4,5 salles de bains, avec un garage pour deux voitures, donne l'impression d'un complexe privé et luxueux !

Construite au tournant du siècle avec seulement quelques propriétaires à ce jour, le 685 East 22nd Street possède une richesse de détails originaux remarquablement préservés, combinés avec le plus beau design et rénovation, ce qui en fait la combinaison convoitée de l'ancien et du nouveau.

Dès que vous entrez par le portail de ce sanctuaire privé, la sensation de refuge est palpable. Une pelouse verdoyante et de belles plantations et arbres matures bordent l'avant et le côté de la propriété, ajoutant à la sensation d'être dans votre propre monde. Des hortensias, magnolias, pivoines et cornouillers, pour n'en nommer que quelques-uns, fleurissent en séquence décalée tout au long du printemps et de l'été, créant un magnifique tableau de couleurs. La véranda fermée accueillante, avec des fenêtres du sol au plafond et suffisamment d'espace pour du mobilier confortable, est l'endroit idéal pour profiter des vues sur votre espace extérieur bucolique en toutes saisons, tout en fonctionnant également comme un excellent espace de transition entre l'extérieur et l'intérieur de la maison. La véranda couverte attenante est l'endroit parfait pour se détendre à la fin de la journée.

Deux magnifiques ensembles de portes en chêne et en verre d'origine vous accueillent dans le hall d'entrée époustouflant où des détails originaux à couper le souffle vous entourent. Plafonds à caissons, une cheminée avec un manteau Arts & Crafts flanqué de bibliothèques en verre feuilleté avec de magnifiques vitraux au-dessus, sols en parquet à motifs multiples, et l'original Engelnook avec des bancs de rangement intégrés. De l'entrée s'ouvre le salon avec une baie de fenêtres donnant sur la rue bordée d'arbres et de délicates plâtres au plafond. L'entrée mène à la salle à manger élégante (assez grande pour une table qui peut accueillir 8 personnes ou plus) avec une autre cheminée dotée d'un manteau finement sculpté, de hautes boiseries avec des inserts en anaglypta d'origine, et une autre magnifique fenêtre en vitrail.

À côté de la salle à manger se trouve un commodité, nouvellement rénové. La grande cuisine avec coin repas est parfaite pour la vie de famille et le divertissement et dispose de nombreux meubles en bois dur faits à la main, de comptoirs en granite, d'une cuisinière à cinq foyers, d'un réfrigérateur à double porte, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes.

Au deuxième étage, un palier généreux mène à trois grandes chambres super lumineuses. La suite principale est un rêve devenu réalité avec un immense dressing sur mesure, une salle de bain attenante luxueuse avec un vanité en marbre de Carrare à double lavabo, des carreaux de sol en marbre de Carrara en nid d'abeille, une baignoire Kohler profonde et une douche en verre. Cachée dans un placard se trouve un lave-linge et un sèche-linge empilables GE. La deuxième chambre dispose de deux ensembles de fenêtres en saillie qui inondent la pièce de lumière naturelle et d'un mur de rayonnages sur mesure et de meubles qui en fait un bureau à domicile parfait. La troisième chambre a une autre baie de fenêtres et un banc intégré confortable, de mur à mur. La deuxième salle de bain a un autre vanité en marbre de Carrare, du carrelage en faïence avec des bordures en marbre de Carrare, une baignoire Kohler profonde avec douche à main et douche fixe.

Le dramatique troisième étage dispose de plafonds voûtés de 16 pieds, de magnifiques poutres rustiques apparentes et de trois grandes fenêtres de toit, abritant encore trois grandes pièces, dont deux sont des chambres et la troisième une incroyable salle de médias/familiale avec des meubles et tiroirs intégrés qui peuvent également faire office de deuxième bureau à domicile ainsi qu'un espace de remise en forme. La salle de bain du troisième étage possède un immense puits de lumière avec vue sur les cimes des arbres et le ciel, une grande douche en verre et un lavabo sur pied, chacun avec des finitions Grohe.

Les récentes améliorations incluent une plomberie et une électricité mises à jour, un nouveau système de climatisation, un chauffage central et un AC pour les deuxième et troisième étages, des thermostats Nest Learning, des détecteurs de fumée et de CO intelligents Nest Protect, des systèmes d'alarme Nest et ADT, un système de coupure d'eau intelligent Flo by Moen, un nouveau toit sur la maison et le garage. Tout cela à proximité des commerces et restaurants vibrants de Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave et Cortelyou Road et à quelques pas des trains B&Q et 2&5 vers Manhattan.

Perfectly situated on a lovely, green 50 x 100 corner property, this extraordinary 3,860 Square Foot, 6 Bedroom, 4.5 Bath Victorian house with a Two Car Garage feels like a luxurious, private compound!
Built at the turn of the century with only a few owners to date, 685 East 22nd Street has a wealth of remarkably preserved original detail combined with the most beautiful design and renovation making it the coveted combination of old and new.
From the minute you enter the front gate of this private oasis the feeling of sanctuary is palpable. Lush green grass and lovely, mature plantings and trees line the border of the front and side of the property adding to the feeling of being in your own world. Hydrangeas, Magnolia, Peonies and Dogwoods to name a few, bloom in a staggered sequence throughout the Spring and Summer creating an amazing show of color. The inviting enclosed porch, with wall to wall windows and plenty of room for comfy furniture, is the ideal place to delight in the views of your bucolic outdoor space all seasons, while also functioning as a great transition space from the outdoors into the home. The adjacent covered outdoor porch is the perfect place to relax at the end of the day.
Two, beautiful, original sets of oak and glass doors welcome you into the stunning entry foyer where breathtaking original detail surrounds you. Coffered ceilings, a fireplace with an Arts and Crafts mantel flanked by leaded glass built-ins with intricate stained glass windows above, multi-patterned parquet floors, and the original Engelnook with built-in storage benches. Off of the foyer is the living room with a bay of windows overlooking the tree lined street and beautiful, delicate plasterwork on the ceiling. The foyer flows into the elegant dining room (big enough for a table that seats 8 or more) with another fireplace with ornately-carved mantel, tall wainscoting with the original anaglypta insets, and another stunning stained glass window.
Off of the dining room is a convenient, newly renovated powder room. The big, eat-in-kitchen is perfect for family life and entertaining and has abundant, hand crafted, hard wood cabinetry, granite countertops, a five burner stove, double door refrigerator, dishwasher and microwave.

On the second floor is a gracious landing off of which are three big, super bright bedrooms. The Primary Suite is a dream come true with a huge, custom, walk-in closet, a luxurious ensuite bath with a Carrara marble, double sink vanity, basketweave Carrara floor tile, Kohler deep soaking tub and glass enclosed shower. Hidden in a closet is a GE stackable washer & dryer. The second bedroom has two sets of bay windows that flood the room with natural light and a wall of custom built in shelving and cabinetry that make it a perfect home office. The third bedroom has another bay of windows and a cozy, built-in, wall-to-wall window seat. The second bath has another Carrara marble top vanity, subway tile with Carrara marble trim, Kohler deep soaking tub with overhead and handheld shower.
The dramatic third floor has soaring, 16' vaulted ceilings, gorgeous, rustic exposed beams, and three huge, venting skylights, is home to another three, huge rooms, two of which are bedrooms and the third an amazing media/family room with built in cabinets and drawers that doubles as a second home office as well as a workout space. The third floor bath has a huge skylight with views of the treetops and sky, a big, glass enclosed shower and pedestal sink, each with Grohe finishes.
Recent upgrades include updated plumbing and electric, new HVAC, central AC and Heat for second and third floors, Nest Learning Thermostats, Nest Protect Smart Smoke and CO Detectors, Nest and ADT alarm systems, Flo by Moen Smart Water Shutoff, new roof on house and garage. All of this in close proximity to the vibrant shopping and restaurants of Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave and Cortelyou Road and a short walk to the B&Q and 2&5 Trains to Manhattan