Splendide appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, à 1 pâté de maisons de Central Park !

Visites sur rendez-vous uniquement.

Venez découvrir ce chef-d'œuvre rénové de manière exhaustive d'environ 1750 pieds carrés, défiant toutes les catégories, avec des vues arborées et sur Central Park. Produit d'une luxueuse rénovation par ses propriétaires actuels, l'appartement 5C vous surprendra et vous ravira à chaque tournant. La cuisine ouverte de chef dispose d'une impressionnante hotte Miele, d'un réfrigérateur à vin GE, d'un four et d'une cuisinière à gaz, d'un four à micro-ondes à convection, d'un lave-vaisselle Bosch et d'un réfrigérateur Frigidaire Professional. Un éclairage suspendu brille au-dessus de plusieurs mètres de comptoir en pierre importée, couronné par une élégante barre à petit-déjeuner en verre avec des supports en acier sur mesure. La cuisine s'écoule vers les vastes espaces de salle à manger et de salon, flanqués d'une vaste étendue de brique apparente somptueuse, jusqu'aux fenêtres surdimensionnées sur mesure qui laissent entrer des vues orientées à l'ouest du ciel, des cimes d'arbres et de Central Park. Des touches charmantes abondent, comme les poutres de plafond partiellement exposées, qui impartissent une ouverture de type grotte à l'espace. L'éclairage est encastré avec des variateurs dans tout l'appartement, ainsi qu'un éclairage caché pour ajouter une ambiance aux displays d'art, à la cuisine et même aux cabinets de salle de bain. Les deux chambres sont spacieuses, et la salle de bain principale en suite dispose de deux lavabos d'un côté et d'une luxueuse cabine de bain séparée avec une douche en verre et une baignoire profonde.

L'appartement 5C a trop d'autres touches personnalisées à mentionner ici, mais les caractéristiques remarquables comprennent : de larges parquets en chêne, des placards à la californienne, des portes surdimensionnées (du sol au plafond) dans tout l'appartement, des carreaux de cuisine et de salle de bain et des armoires personnalisés par Swan Tile, un lave-linge et un sèche-linge Miele, Internet et design sonore intégrés, et la liste continue.

Situé juste en face de Central Park et de la fabuleuse nouvelle piscine et patinoire ainsi que du Harlem Meer Davis Center, le 1809 Adam Clayton Powell est un coopérative pré-guerre de 36 unités bien gérée et acceptant les animaux de compagnie, avec vidéophone, ascenseur, concierge à temps plein et stockage privé à louer. Le bâtiment est à proximité des lignes de métro 2/3 et B/C, et également bien desservi par de nombreux bars et restaurants locaux appréciés tels que Melba's, Archer and Goat, BLVD, Safari, Cantina Taqueria, Vinateria, Alke, Harlem Tavern, Los 3 Charros, Settepani et apparemment d'innombrables autres.

Les limites de revenus HDFC s'appliquent comme suit :

1 personne : 136 080 $

2 personnes : 155 520 $

3 personnes : 174 960 $

4 personnes : 194 400 $

5 personnes : 210 000 $

6 personnes : 225 600 $

Splendid 2 bedroom 2 bath apartment, 1 block from Central Park!

Showings by appointment only.

Come and experience this category-defying, approximately 1750 sq ft gut-renovated masterpiece with treetop and Central Park views. The product of a lavish renovation by its current owners, Apartment 5C will surprise and delight you at every turn. The open chef’s kitchen features a stunning Miele range hood, GE wine fridge, gas oven and range, microwave/convective oven, Bosch dishwasher, and Frigidaire Professional refrigerator. Pendant lighting shines above the several yards of imported stone kitchen countertop, which is crowned by a sleek glass breakfast bar with customized steel supports. The kitchen flows into the spacious dining and living areas, flanked by a vast expanse of sumptuous exposed brick, all the way to the oversized custom windows, which usher in west-facing views of sky, treetops and Central Park. Charming touches abound, such as the partly exposed ceiling beams, which impart a grotto-like openness to the space. Lighting is recessed with dimmers throughout the apartment, along with hidden lighting to add ambiance to art displays, kitchen and even bathroom cabinets. Both bedrooms are spacious, and the primary ensuite bath has twin sinks on one side and a luxurious separate bathing chamber with a glass-stall shower and deep-soaking tub.

Apt 5C has too many other custom touches to mention here, but standout features include: wide oak floors, California closets, oversized (floor-to-ceiling) doors throughout, kitchen and bath tiles and cabinets customized by Swan Tile, Miele washer and dryer, wired in-wall Internet and sound design, and the list goes on.

Located directly across the street from Central Park and the fabulous new swimming pool and ice rink and the Harlem Meer Davis Center, 1809 Adam Clayton Powell is a well-run, pet-friendly 36-unit prewar coop with video intercom, elevator, full-time super and private storage for rent. The building is convenient to both the 2/3 and B/C subway lines, and equally well served by a great number of beloved local bars and restaurants such as Melba’s, Archer and Goat, BLVD, Safari, Cantina Taqueria, Vinateria, Alke, Harlem Tavern, Los 3 Charros, Settepani, and seemingly countless others.

HDFC Income Limits Apply as Follows:


1 person: $136,080

2 ppl: $155,520

3 ppl: $174,960

4 ppl: $194,400

5 ppl: $210,000

6 ppl: 225,600