Bienvenue à la Résidence 2B, une maison rénovée unique en son genre avec trois chambres, offrant un plan d'étage distinctif à chambres séparées et une suite invitée pour une intimité optimale. C'est une opportunité rare de posséder un appartement sur Park Avenue avec une unité d'invités supplémentaire dans un coopérative avec services complets, à quelques pas de Central Park.

L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée de taille généreuse, établissant un ton de sophistication tranquille. La galerie est agrémentée d'une élégante salle d'eau et de deux grands placards. Devant, vous découvrirez le grand salon en contrebas, spacieux et serein. La lumière naturelle inonde l'espace à travers des fenêtres du sol au plafond, capturant des expositions sud et charmantes vues sur les arbres. Les hauts plafonds enrichissent cet espace de vie lumineux et aéré. Le grand salon s'écoule harmonieusement vers la salle à manger formelle. L'ampleur du grand salon permet la possibilité d'une chambre supplémentaire - voir le plan alternatif qui illustre cette configuration.

La cuisine rénovée avec coin repas offre un espace accueillant pour les repas informels. La cuisine est dotée de comptoirs en marbre, de placards jusqu'au plafond, d'un ensemble d'appareils électroménagers Bosch en acier inoxydable flambant neufs, ainsi qu'un placard supplémentaire et un grand garde-manger pour satisfaire tous vos besoins de rangement. L'esthétique est rehaussée par des étagères ouvertes supplémentaires et des quincailleries en laiton neuf. Un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans l'unité complètent cet espace.

La suite de la chambre principale est située dans l'aile est, accessible par son propre couloir. Cette chambre palatiale bénéficie de lumineuses expositions sud, de fenêtres extra larges, de trois placards, et d'un espace suffisant pour un coin salon séparé. La salle de bain principale rénovée est également de bonne taille et dispose d'une douche debout avec baignoire séparée, d'une coiffeuse avec rangement, et d'étagères supplémentaires, le tout revêtu de carrelage blanc classique. À l'autre extrémité de la maison, la deuxième chambre profite également d'une lumineuse exposition sud avec des vues sur les arbres et d'une salle de bain attenante rénovée.

Pratiquement situé au bout du couloir de #2B, vous découvrirez une suite séparée avec sa propre entrée privée. Le bureau à domicile parfait ou le refuge pour les invités, cette unité s'ouvre avec son propre vestibule et placard d'entrée. La chambre bénéficie d'expositions nord avec des vues sur la cour luxuriante et d'une salle de bain rénovée.

700 Park Avenue est une coopérative haut de gamme construite en 1960 et conçue par Kahn & Jacobs, Paul Resnik et Harry Green. Idéalement située à quelques pas de Central Park et à quelques instants des destinations culturelles le long de Museum Mile, y compris la Frick Collection, le Metropolitan Museum of Art, le Guggenheim, et certains des meilleurs magasins et restaurants que Manhattan a à offrir. En entrant dans 700 Park Avenue, vous remarquerez immédiatement le hall d'entrée artistiquement conçu et récemment rénové. Les commodités comprennent une salle de fitness à la pointe de la technologie, un garage, un espace de stockage et une buanderie. Les résidents profitent de deux terrasses paysagées et meublées - l'une située au deuxième étage et l'autre sur le toit offrant des vues panoramiques sur la ville. Les cadeaux et achats au nom d'une fiducie sont autorisés. Les pieds-à-terre sont autorisés au cas par cas. Un financement à 60 % est autorisé et il y a une taxe de revente de 2 % à la charge de l'acheteur. Acceptant les animaux de compagnie !

Welcome to Residence 2B, a one of a kind, renovated three bedroom home offering a distinguished split-bedroom layout with a separate guest suite for optimal privacy. This presents a rare opportunity to own a Park Avenue apartment with an additional guest unit in a full-service co-op just steps from Central Park.

The apartment opens to a generously sized entrance gallery, setting the tone of quiet sophistication. The gallery is anchored by an elegant powder room and two large closets. Ahead you will discover the double-wide sunken great room that offers a sense of scale and serenity. Natural light pours in through wall to wall windows capturing southern exposures and charming treetop views. High ceilings enrich this bright and airy living space. The great room flows seamlessly into the formal dining room. The large scale of the great room allows for the possibility of an additional bedroom - see alternate floorplan which illustrates this configuration.

The renovated eat-in kitchen provides an inviting space for casual dining. The kitchen is appointed with marble countertops, cabinets that extend to the ceiling, a suite of brand new Bosch stainless steel appliances, and an extra closet and large pantry to fulfill all of your storage needs. The aesthetic is accented by additional open shelving and new brass hardware throughout. An in unit Bosch washer and dryer completes this space.

The primary bedroom suite is positioned in the eastern wing, accessed through its own corridor. This palatial bedroom boasts bright southern exposures, extra wide windows, three closets, and ample room for a separate seating area. The renovated primary bathroom is also graciously sized and features a standing showing with separate soaking tub, vanity with storage, and additional shelving, all wrapped in classic white tile. On the opposite end of the home, the second bedroom also enjoys bright southern exposures with treetop views and a renovated ensuite bath.

Conveniently located down the hall from #2B, you will discover a separate suite with its own private entrance. The perfect home office or retreat for guests, this unit opens with its own foyer and entrance closet. The bedroom enjoys northern exposures with lush courtyard views and a renovated bathroom.

700 Park Avenue is a white glove co-op built in 1960 and designed by Kahn & Jacobs, Paul Resnik and Harry Green. Supremely located just steps away from Central Park and moments from cultural destinations along Museum Mile including the Frick Collection, the Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim, and some of the finest shopping and dining Manhattan has to offer. Upon entering 700 Park Avenue you will immediately notice the artfully designed and newly renovated lobby. Amenities include a state of the art fitness center, parking garage, storage, and laundry room. Residents enjoy two landscaped and furnished terraces - one located on the second floor and another on the roof offering sweeping views of the city. Gifting and purchasing in the name of a trust is permitted. Pied-a-terres are permitted on a case by case basis. 60% financing is allowed and there is a 2% flip tax paid by purchaser. Pet friendly!