Apportez votre architecte et créez un chef-d'œuvre. Le 5F au 44 Gramercy Park North est un appartement d'une chambre et d'une salle de bain avec le privilège de recevoir une clé de Gramercy Park juste en face. Entrez dans le hall d'entrée qui fait également office de charmante salle à manger et profitez des caractéristiques d'époque et des détails exquis tels que des plafonds à poutres hautes, des planchers en bois d'origine et de magnifiques fenêtres à casement dans toute la résidence.
Le salon est vaste et donne à l'ouest avec une jolie vue sur les arbres et une belle lumière l'après-midi. De plus, la cheminée décorative d'origine reste en place, rendant hommage aux influences néo-gothiques des années 1920 du bâtiment. La cuisine avec fenêtres fait face au sud et a la possibilité de s'ouvrir sur le salon avec l'approbation du conseil.
La chambre spacieuse offre un plafond à poutres, des fenêtres à double vitrage et un mur de placards à panneaux doubles. La salle de bain est assez grande avec de la place pour une douche à l'italienne.
Le 44 Gramercy Park North est une coopérative historique néo-gothique construite en 1929 par les architectes renommés Schwartz & Gross. Les résidents bénéficient d'un hall d'entrée surveillé 24 heures sur 24, d'un ascenseur, d'un concierge vivant sur place, d'un service de livraison de colis, d'une buanderie centrale, d'un stockage de vélos et d'une terrasse sur le toit nouvellement rénovée avec des vues panoramiques sur la ville. La coopérative permet un financement à 80% et est conviviale pour les animaux de compagnie (pas de pieds-à-terre autorisés).
Idéalement situé à quelques pas du marché vert de Union Square, de restaurants haut de gamme, d'institutions culturelles et de plusieurs lignes de métro, cette offre rare combine élégance intemporelle et commodité inégalée. Ne manquez pas votre chance de posséder une part de l'héritage architectural et culturel de Manhattan—avec votre propre clé du parc privé le plus exclusif de la ville. Cet appartement a besoin d'une rénovation complète et les images virtuellement mises en scène sont uniquement à des fins marketing.

Bring your architect and create a masterpiece. 5F at 44 Gramercy Park North—is a 1 bedroom and 1 bathroom home with the privilege of receiving a key to Gramercy Park right across the street. Step inside the entry foyer which doubles as a lovely dining area and enjoy the pre-war bones and exquisite original details such as high beamed ceilings, original wood floors and stunning casement windows throughout the residence.
The living room is expansive and faces west with a lovely tree line view and nice afternoon light. Additionally, the original decorative fireplace remains, which pays homage to the building’s 1920s Neo-Gothic influences. The windowed kitchen is facing south and has the possibility to open up to the living room with board approval.
The spacious bedroom offers beamed ceiling, double-paned windows and a wall of double hung closets. The bathroom is quite large with room for a walk in shower.
44 Gramercy Park North is a historic Neo-Gothic cooperative built in 1929 by renowned architects Schwartz & Gross. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, elevator, live-in superintendent, package service, central laundry, bike storage, and a newly renovated rooftop terrace with panoramic city views. The co-op allows 80% financing and is pet-friendly (no pieds-à-terre permitted).
Ideally located just moments from the Union Square Greenmarket, fine dining, cultural institutions, and multiple subway lines, this rare offering combines timeless elegance with unparalleled convenience. Don’t miss your chance to own a piece of Manhattan’s architectural and cultural legacy—complete with your own key to the city’s most exclusive private park.This apartment is in need of a gut renovation and the virtually staged pictures are just for marketing purposes.