Venez découvrir ce rare et ÉBLOUISSANT appartement en loft de designer, situé au 10ème étage, comprenant 1 chambre, 1,5 salles de bain, ~1 085 pi² à OBB (conversion possible en 1 chambre + HO, voir le plan).

Vous bénéficierez de plafonds de 13 pieds de hauteur et d'énormes fenêtres du sol au plafond, orientées au sud et à l'ouest.

En entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans le salon magnifiquement agencé, comprenant la cuisine du Chef, où chaque détail a été soigneusement pensé, des cuisines italiennes sur mesure de Dada, un magnifique îlot en marbre et des appareils Bosch et Sub-Zero haut de gamme.

Vous accédez ensuite à la charmante chambre qui dispose d'un immense walk-in et qui mène à la suite parentale surdimensionnée, avec des salles de bain carrelées en terrazzo, comprenant à la fois une douche et une baignoire profonde indépendante, équipée de robinetterie Axor de Hansgrohe.

Vous disposez également d'une demi-salle de bain (qui, avec un aménagement, pourrait être transformée en salle de douche complète).

Belles parquets en chêne massif, buanderie et merveilleux placards avec des intérieurs sur mesure d'Elfa, et même un espace de rangement privé de ~32 pi² au même étage inclus.

OBBP offre une expérience de vie unique à NYC. Entouré d'un tout nouveau parc de 85 acres, s'étendant sur 1,3 miles le long de l'eau. Le parc propose des espaces verts pour des activités actives et passives, incluant des terrains de jeu, des courts de sport, des aires de jeux, des pelouses, et des sentiers de course et de vélo. Une zone d'eau calme est disponible pour le kayak et le canoë.

Ce monumental bâtiment de loft en entrepôt de 1928 dispose d'une salle de sport haut de gamme de 3 000 pi² avec des vélos Peloton, un studio de yoga, une salle de cardio, une salle de projection de 9 sièges, une salle de musique avec un piano à queue, et une batterie, 2 salles de jeux, une salle de billard, une suite d'affaires, une salle de simulateur de golf et un putting green extérieur, et bien plus encore. Ce FSB de luxe bénéficie d'un excellent personnel de portiers, de concierges et de porteurs prêts à vous assister.

La marina ONE°15 Brooklyn se trouve juste derrière le bâtiment et est une destination de choix pour les amateurs de bateau, offrant des espaces pour amarrer des bateaux de jour, des croiseurs de 100 pieds ou des superyachts - il y a même la place pour mettre à l'eau votre kayak. Les plaisanciers peuvent profiter des commodités modernes de la marina, y compris des branchements électriques et d'eau, une station de ravitaillement et des services de pompage. L'établissement bénéficie de certaines des eaux les plus calmes du port de New York et est stratégiquement situé entre Annapolis et Newport, ce qui en fait une escale idéale pour les marins naviguant le long de la côte.

• Ferry NY Waterway vers Wall Street !

• *Cage de stockage incluse*

• Studios de yoga, salle de vélos Peloton, salon vidéo et simulateur de golf virtuel

• Bâtiment de service complet "White Glove" avec doorman, concierge et porteurs

• *Stationnement disponible à l'achat ou à la location*

• **Points de recharge électrique pour véhicules électriques dans le garage de stationnement privé**

*** VEUILLEZ VÉRIFIER LA VISITE VIRTUELLE DU PARC DE 85 ACRES, afin que vous puissiez voir à quel point l'emplacement du bâtiment est incroyable ***

OBBP établit une nouvelle norme pour un mode de vie urbain inspiré.

Come see this rare, STUNNING 10th floor, 1 Bedroom, 1.5 baths, ~1,085 s/f designer condo Loft apt at OBB ( Covt’ to 1 bed + HO, see floor plan)

You have 13’ soaring ceilings & enormous wall to wall windows, facing South & West.

As you enter the apt you walk into the beautifully-laid out living area, encompassing the Chef's Kitchen, where every detail has been planned to perfection from the custom Italian kitchens by Dada, beautiful marble island & high end Bosch & Sub-Zero appliances.

You then move into the lovely bedroom that has a huge walk-in closet, which leads into the oversized en-suite primary bathroom, with terrazzo-tiled baths with both a stall shower & free standing deep soaking tub, with Axor fixtures by Hansgrohe, interiors.

You also have a half bathroom too, (that with planning, could be converted into a full shower room).

Gorgeous solid oak floors, washer/dryer room & wonderful closets throughout with custom Elfa closet system interiors & same floor ~32 s/f private storage cage included.

OBBP offers a living experience unique to NYC. Surrounded by a brand new 85 acre park, stretching 1.3 miles along the water. The park provides green space for active & passive uses including playing fields, sport courts, playgrounds, lawns, & running & bicycle paths. A calm water area is available for kayaking & canoeing.

This monumental 1928 warehouse loft building features a 3,000 s/f high end gym with Peloton bikes, Yoga studio, cardio room, 9-seat Screening room, Music room with a Baby Grand Piano, and a set of drums, 2 play rooms, Pool/billiard room, Business suite, Golf simulator room & an outdoor putting green, & much more. This luxury FSB has a great staff of doormen, porters, & concierge ready to assist you.

ONE°15 Brooklyn Marina is right behind the building and is a premier destination for boat enthusiasts, offering space to moor day boats, 100-foot cruisers or superyachts – there is even room to launch your kayak. Boaters can take advantage of the marina's modern amenities, including power and water hookups, a fueling station, and pump-out services. The facility enjoys some of the calmest waters in New York Harbor and is strategically placed between Annapolis and Newport, making it the perfect city layover for seafarers cruising up and down coastline.

• NY Waterway Ferry to Wall Street!

• *Storage cage included*

• Yoga studios, Peloton bike room, video lounge and virtual golf driving range

• Full service White Glove building with doorman, concierge and porters

• *Parking available to purchase or rent*

• **Electric charging points for EV's in the private parking garage**

*** PLEASE DO CHECK OUT THE VIRTUAL TOUR ON THE 85 ACRE PARK, so you can see how amazing the buildings location is ***

OBBP sets a new standard for inspired city living.