OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMPERDABLE.

Une rare occasion d'acquérir une résidence de premier choix à DUMBO avec un locataire en place payant un loyer premium.

APPARTEMENT LÉGAL 1 CHAMBRE AVEC OPTIONS FLEXIBLES POUR 2 CHAMBRES / BUREAU, LOFT 2 SALLES DE BAINS

Bienvenue au 70 Washington Street, l'un des changements de lofts les plus prisés de DUMBO. La résidence 8H est un spacieux appartement d'une chambre plus bureau, avec deux salles de bains, qui allie parfaitement le charme historique et le luxe moderne.

Pénétrez à l'intérieur et soyez accueilli par des plafonds à poutres de 11 pieds de haut, des colonnes architecturales et de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière et offrent des vues panoramiques sur Manhattan, le pont de Brooklyn et au-delà. Le plan ouvert comprend un grand salon spectaculaire, idéal tant pour le divertissement que pour la vie quotidienne.

La cuisine de chef est équipée d'appareils de marque haut de gamme, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Viking avec plaque de cuisson Thermador, un réfrigérateur à vin Marvel et un lave-vaisselle Bosch. Des étagères ouvertes, des armoires sur mesure et de généreux plans de granit complètent l'espace.

La suite principale de taille king comprend un coin dressing avec des placards doubles et une salle de bains attenante de style spa avec cinq installations. Une chambre annexe polyvalente avec placard sur mesure sert parfaitement de chambre d'amis, de bureau à domicile ou de salon, avec une seconde salle de bains complète à proximité.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve des planchers en bambou, la climatisation centrale, un espace de rangement abondant, une grande buanderie et un lave-linge/sèche-linge Bosch.

Construit à l'origine au début des années 1900 par Robert Gair, le 70 Washington Street est devenu un condominium de premier plan offrant des services complets :

Concierge et portier 24 heures sur 24
Salle de sport récemment rénovée
Toit récemment mis à jour avec vues panoramiques
Salle de colis et superintendent vivant sur place
Garage sur site

Situé au cœur de DUMBO, les résidents profitent d'une gastronomie, de boutiques et d'une culture de classe mondiale à leur porte, le Brooklyn Bridge Park, le Time Out Market, le River Café et les Empire Stores ne sont qu'à quelques pas. Un accès rapide aux trains A/C/F et au ferry de NYC rend Manhattan à quelques minutes de votre porte.

La résidence 8H est le véritable rêve de tout amateur de loft—combinant échelle, style et sophistication dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Brooklyn.

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Veuillez noter qu'il y a une contribution mensuelle de 416 $.

COMPELLING INVESTOR OPPORTUNITY.

A rare opportunity to acquire a premier DUMBO residence with a tenant in place paying premium rent.

LEGAL 1 BEDROOM FLEXIBLE 2-BEDROOM / OFFICE, 2-BATH LOFT

Welcome to 70 Washington Street, one of DUMBO’s most sought-after loft conversions. Residence 8H is a spacious one-bedroom plus home office, two-bath condominium that perfectly blends historic charm with modern luxury.

Step inside and be greeted by soaring 11-foot beamed ceilings, architectural columns, and oversized windows that flood the home with light and panoramic views of Manhattan, the Brooklyn Bridge, and beyond. The open-concept layout features a dramatic great room—ideal for both entertaining and everyday living.

The chef’s kitchen is outfitted with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Viking stove with Thermador cooktop, Marvel wine fridge, and Bosch dishwasher. Open shelving, custom cabinetry, and generous granite counters complete the space.

The king-size primary suite offers a dressing area with dual closets and a spa-like, five-fixture ensuite bath. A versatile bonus room with custom closet serves perfectly as a guest room, home office, or den, with a second full bathroom conveniently nearby.

Additional highlights include bamboo floors, central air, abundant closet space, a large utility room, and Bosch washer/dryer.

Originally built in the early 1900s by Robert Gair, 70 Washington Street has become a premier full-service condominium offering:

24-hour concierge and doorman
Recently renovated fitness center
Recently updated rooftop with panoramic views
Package room and live-in superintendent
On-site garage

Located in the heart of DUMBO, residents enjoy world-class dining, shopping, and culture at their doorstep, Brooklyn Bridge Park, Time Out Market, The River Café, and Empire Stores are just moments away. Quick access to the A/C/F trains and the NYC Ferry makes Manhattan just minutes from your door.

Residence 8H is a true loft-lover’s dream—combining scale, style, and sophistication in one of Brooklyn’s most iconic neighborhoods.

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Please note there is a $416 monthly assessment.