Perché aux étages supérieurs d'une charmante coopérative d'avant-guerre, ce duplex rénové offre l'espace et le confort d'une maison de ville avec la facilité et la sécurité d'une vie tout service. Avec un design intemporel et des améliorations modernes, c'est une maison rare et accueillante au cœur de l'enclave de coopératives d'avant-guerre de Murray Hill.

Caractéristiques de l'unité :
- 3 à 5 chambres, 3 salles de bain complètes
- Riche en caractère d'avant-guerre et en charme intemporel
- Plafonds hauts, parquets en chêne massif, plinthes surdimensionnées
- Cuisine de chef avec marbre de Carrare, un garde-manger et un espace de rangement généreux, y compris un coin de rangement caché sous l'escalier
- Appareils haut de gamme : cuisinière Wolf à 4 feux et hotte, réfrigérateur Liebherr, et lave-vaisselle Bosch
- Espace de vie ouvert comprenant un bar à petit-déjeuner spacieux, un salon accueillant et un coin salle à manger dédié
- Une bibliothèque chaleureuse avec des étagères en chêne rouge sur mesure servant de 5e chambre
- Séparation des espaces de divertissement et de vie au rez-de-chaussée des chambres privées à l'étage
- Grande chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
- Trois expositions (est, ouest, sud) baignent la maison de lumière naturelle
- Vue sur l'Empire State Building
- Foyer élégant avec de nombreux placards et espaces de rangement
- Aménagements sur mesure dans tout l'appartement
- Entretien méticuleux avec toutes les nouvelles fenêtres pour le calme, le confort et l'efficacité énergétique

Caractéristiques de l'immeuble :
- Portier à plein temps, super intendant sur place
- Toit récemment rénové avec une vue imprenable sur la skyline et l'Empire State Bldg
- Buanderie mise à jour
- Animaux acceptés, y compris les grands chiens
- Emplacement privilégié près de Grand Central, des métros, et de la promenade le long de l'East River

Chaque détail de cette résidence duplex est une invitation à bien vivre - offrant un espace généreux, des finitions raffinées, et la chaleur accueillante d'un endroit qui ressemble vraiment à un chez-soi. Ici, vous trouverez style, fonctionnalité et attrait intemporel.

VEUILLEZ NOTER : Les frais de copropriété mensuels s'élèvent à 7 073 $. Les vendeurs offrent un incitatif de 30 % sur les frais de copropriété pour la première année complète.
Crédit : 2 122 $ par mois × 12 mois = 25 463 $. L'incitatif sera appliqué à la clôture.

La superficie est approximative et doit être vérifiée indépendamment.

Perched on the upper floors of a charming pre-war co-op, this updated duplex offers the space and comfort of a townhouse with the ease and security of full-service living. With timeless design and modern upgrades, this is a rare and inviting home in the heart of Murray Hill’s pre-war co-op enclave.

Unit Features:
- 3 to 5 bedrooms, 3 full bathrooms
- Rich in pre-war character and timeless charm
- High ceilings, solid oak floors, oversized baseboards
- Chef’s kitchen with Carrara marble, a walk-in pantry and generous storage including a hidden storage nook under the stairs
- High end appliances: Wolf 4-burner range and hood, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher
- Open living includes a spacious breakfast bar, an inviting living room and a dedicated dining area
- A cozy library with custom red oak built-ins doubles as a 5th bedroom
- Separation of the entertainment and living areas on the lower level from the private bedrooms upstairs
- Large primary with dressing room and en-suite bathroom
- Three exposures (east, west, south) bathe the home with natural light
- Views of the Empire State Building
- Elegant foyer with abundant closets and storage
- Custom built-ins throughout
- Meticulously maintained with all new windows for quiet, comfort, and energy efficiency

Building Features:
- Full-time doorman, live in super
- Newly renovated rooftop with stunning skyline and Empire State Bldg views
- Updated laundry
- Pet friendly, including large dogs
- Prime location near Grand Central, subways, and the East River Greenway

Every detail of this duplex residence is an invitation to live well - offering generous space, refined finishes, and the inviting warmth of a place that truly feels like home. Here you will find style, function, and timeless appeal.

PLEASE NOTE: Monthly maintenance is $7,073. The sellers are offering a 30% maintenance incentive for the first full year.
Credit: $2,122 per month × 12 months = $25,463. Incentive to be applied at closing.

Square footage is approximate and should be independently verified.