Opportunité d'investissement de premier choix au 102-08 101 Ave, situé dans un district de zonage R6B/C2-3 polyvalent qui soutient une gamme d'options commerciales et mixtes. À seulement 8 minutes à pied du train A, cette propriété bénéficie également de la proximité de supermarchés locaux, de restaurants chinois et de laveries automatiques, ce qui la rend pratique pour les locataires et les clients. S'étendant sur 2 040 pieds carrés, le bâtiment dispose d'une vitrine commerciale polyvalente au rez-de-chaussée, actuellement louée à un cabinet d'avocats. Le deuxième étage propose deux appartements bien entretenus d'une chambre. Le toit et la chaudière ont été mis à jour il y a 2 ans. Parmi les autres points forts, on trouve un sous-sol aménagé et un jardin privé, augmentant son attrait tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.

Prime investment opportunity at 102-08 101 Ave, located in a versatile R6B/C2-3 zoning district that supports a range of commercial and mixed-use options. Just an 8-minute walk to the A train, this property also benefits from proximity to local supermarkets, Chinese restaurants, and laundromats, making it convenient for tenants and customers alike. Spanning 2,040 sq ft, the building features a versatile commercial storefront on the ground floor, currently leased to a law office. The second floor offers two well-maintained 1-bedroom apartments. Both the roof and boiler were updated 2 years ago. Additional highlights include a finished basement and a private backyard, enhancing its appeal for both investors and owner-occupiers, © 2025 OneKey™ MLS, LLC