$4,500,000 - 347 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 912474

Property Description « French »

347 Main Street, Poughkeepsie est un actif commercial/bureau multi-locataires sur 1,17 acre avec des possibilités de location et de développement dans un Central Business District en pleine croissance.

La propriété comprend l'un des trois palais de justice fédéraux des faillites dans le district sud de New York, garanti par le gouvernement des États-Unis (note de crédit S&P : AA+). Le bail a commencé en 2005 et a récemment été prolongé de 10 ans supplémentaires jusqu'en 2034.

Bien que certains des plus de 80 espaces de stationnement de surface soient réservés au tribunal, une grande majorité du terrain pourrait être développée en un immeuble d'appartements ou un hôtel de jusqu'à 7 étages.



PRO FORMA NOI PRESQUE 500 000 $

CONSTRUIRE 60-80 APPARTEMENTS SUR LE PARKING EN DROIT

JUSQU'À 100 APPARTEMENTS AVEC UN COMPOSANT DE LOGEMENT ABORDABLE

ID #‎	912474
Année de construction	1860
Taxes (par an)	$113,888
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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