347 Main Street, Poughkeepsie est un actif commercial/bureau multi-locataires sur 1,17 acre avec des possibilités de location et de développement dans un Central Business District en pleine croissance.

La propriété comprend l'un des trois palais de justice fédéraux des faillites dans le district sud de New York, garanti par le gouvernement des États-Unis (note de crédit S&P : AA+). Le bail a commencé en 2005 et a récemment été prolongé de 10 ans supplémentaires jusqu'en 2034.

Bien que certains des plus de 80 espaces de stationnement de surface soient réservés au tribunal, une grande majorité du terrain pourrait être développée en un immeuble d'appartements ou un hôtel de jusqu'à 7 étages.



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347 Main Street, Poughkeepsie is a multi-tenant retail/office asset on 1.17ac with leasing and development upside in a growing Central Business District.

The subject property includes one of three federal bankruptcy courthouses in the Southern District of New York, guaranteed by the United States Government (S&P Credit Rating: AA+). The lease commenced in 2005 and was recently extended for an additional 10 years thru 2034.

Though some of the 80+ surface lot parking spaces are dedicated to the court, a large majority of the lot could be developed into an apartment building or hotel with up to 7 stories.



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