Opportunité rare d'un appartement complet au 110 Central Park South

Présentation d'une occasion extraordinaire de créer une résidence privée à l'étage entier en combinant harmonieusement l'appartement 12AB (environ 4 275 pieds carrés) et le 12C (environ 1 026 pieds carrés)—avec l'achat d'un espace de couloir supplémentaire de 200 pieds carrés—offrant plus de 5 500 pieds carrés d'espace de vie sur mesure avec des vues directes sur Central Park sans pareilles.

Conçu par l'architecte légendaire J.E.R. Carpenter et réimaginé par Costas Kondylis en 2005, ce superbe appartement de 6 chambres et 6 salles de bain avec deux salles d'eau s'étend sur toute la façade de l'immeuble, offrant environ 60 pieds de front de parc dégagé—une offre véritablement rare dans une copropriété discrète, d'avant-guerre, avec des règles de condominium.

Un hall d'entrée formel cadre de manière spectaculaire les vues imprenables et mène à un grand salon de 42 pieds, parfaitement adapté pour recevoir. À côté se trouve une bibliothèque/salle de médias, idéale pour se détendre ou organiser des rassemblements intimes.

La suite principale orientée vers le parc dispose d'une luxueuse salle de bain à 5 pièces avec une baignoire profonde, une douche à l'italienne et un double lavabo. Une suite secondaire avec sa propre salle de bain peut servir d'extension de la suite principale—parfaite comme bureau à domicile ou chambre d'amis.

La vaste cuisine-salle à manger est le rêve d'un chef, équipée de meubles Poggenpohl, de plans de travail en quartz, d'appareils haut de gamme Gaggenau et Wolf, et d'un grand espace de rangement pour le vin. Une salle de petit-déjeuner baignée de lumière donne sur le parc, créant une retraite quotidienne accueillante.

L'aile privée des chambres comprend deux suites supplémentaires plus une cinquième chambre avec une salle de bain complète juste en face du couloir. Dans toute la maison, des détails réfléchis abondent : parquets en chêne et en calcaire, nombreux rangements sur mesure, menuiseries architecturales et deux ensembles de lave-linge/sèche-linge ventilés.

Caractéristiques supplémentaires :

Achat optionnel de 200 pieds carrés de couloir créant un palier d'ascenseur entièrement privé

L'immeuble permet la propriété sous LLC ou trust

2% de taxe sur la revente payée par l'acheteur

Espace de rangement supplémentaire disponible dans l’immeuble

Le 110 Central Park South est un immeuble intime avec services complets offrant un portier 24 heures sur 24, un concierge, un gestionnaire résident, un voiturier, une salle de sport à la pointe de la technologie, un jardin privé et une salle à manger/salle de conférence pour les résidents avec une cuisine de traiteur entièrement équipée Viking.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un chef-d'œuvre complet à Central Park sur mesure.

Rare Full-Floor Opportunity at 110 Central Park South

Introducing an extraordinary chance to create a private full-floor residence by seamlessly combining Apartment 12AB (approx. 4,275 SF) and 12C (approx. 1,026 SF)—along with the purchase of an additional 200 SF of hallway space—offering over 5,500 square feet of bespoke living space with unparalleled, direct Central Park views.

Designed by legendary architect J.E.R. Carpenter and reimagined by Costas Kondylis in 2005, this elegant 6-bedroom, 6-bathroom home with two powder rooms spans the entire front of the building, offering approximately 60 feet of unobstructed park frontage—a truly rare offering in a discreet, prewar co-op with condominium rules.

A formal entry foyer dramatically frames the breathtaking views and leads into a grand 42-foot Great Room, perfectly suited for entertaining. Adjacent is a Library/Media Room, ideal for relaxation or intimate gatherings.

The park-facing primary suite features a luxurious 5-piece bathroom with a deep soaking tub, walk-in shower, and double vanity. A secondary suite with its own bath can function as an extension of the primary suite—perfect as a home office or guest room.

The massive eat-in kitchen is a chef’s dream, outfitted with Poggenpohl cabinetry, quartz countertops, top-of-the-line Gaggenau and Wolf appliances, and extensive wine storage. A sun-filled breakfast room faces the park, creating an inviting daily retreat.

The private bedroom wing includes two additional bedroom suites plus a fifth bedroom with a full bath directly across the hall. Throughout the home, thoughtful details abound: oak and limestone floors, extensive custom storage, architectural millwork, and two vented washer-dryer sets.

Additional Features:

Optional purchase of 200 SF hallway creates a fully private elevator landing

Building permits ownership under LLC or trust

2% flip tax paid by purchaser

Additional storage available in the building

110 Central Park South is an intimate, full-service building offering a 24-hour doorman, concierge, resident manager, valet, a state-of-the-art fitness center, a private garden, and a resident’s dining/conference room with a fully equipped Viking catering kitchen.

Don't miss this rare opportunity to own a custom-crafted, full-floor Central Park masterpiece.