Attention investisseurs et occupants propriétaires : Immobilier commercial de premier choix dans la belle vallée de Mid-Hudson. Saisissez cette incroyable occasion de posséder un bâtiment professionnel bien établi et entièrement occupé dans un emplacement très recherché. Propriété de 16 620 pieds carrés, stratégiquement située le long d'un axe routier animé, offrant une visibilité maximale et un accès facile. Une caractéristique clé est son emplacement, à seulement quelques minutes en voiture de la dynamique Main Street à New Paltz, du campus SUNY et de Poughkeepsie, Newburgh et Kingston. Cette propriété est une destination reconnue pour une gamme diversifiée de services professionnels, y compris un salon de coiffure, un kinésithérapeute, un chiropraticien, un masseur et un bureau immobilier, assurant une base de locataires stable. Le bâtiment est actuellement entièrement loué (8 unités) avec des loyers inférieurs au marché, présentant une opportunité significative pour des rendements accrus. Il y a un grand parking sur place qui constitue un avantage majeur tant pour les locataires que pour leurs clients. Explorez une occasion unique d'élargir votre portefeuille avec un ensemble commercial. Cette propriété peut être achetée en même temps que le 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304, offrant la possibilité d'acquérir deux actifs commerciaux stratégiques.

Attention Investors and Owner-Occupants: Prime Commercial Real Estate in ?t?he beautiful Mid-Hudson Valley. Seize this incredible opportunity to own a well-established, fully occupied professional building in a highly desirable location. This 16,620 SF property is strategically positioned along a bustling thoroughfare, offering maximum visibility and easy access. ?A key ?features? is the ?location? that is just a short drive from the vibrant Main Street in New Paltz?, the SUNY campus and, Poughkeepsie, Newburgh, and Kingston.? This property is a recognized destination for a diverse range of professional services, including a hair salon, physical therapist, chiropractor, massage therapist, and real estate office, ensuring a stable tenant base. The building is currently fully leased? (8 units) with below-market rents, presenting a significant opportunity for increased returns.? There is ample? on-site ?parking? that offers a major advantage for both tenants and their clients. Explore a unique opportunity to expand your portfolio with a commercial package deal. This property can be purchased along with 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 offering a chance to acquire two strategic commercial assets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC