Bienvenue chez vous au 186 E 32nd St., une maison de ville entièrement rénovée, large de 20 pieds, au cœur de Flatbush, Brooklyn, tendance.

Actuellement configurée en résidence bi-familiale, cette propriété spacieuse comprend un duplex de propriétaire de 3 chambres (convertible en 4 chambres), 3 salles de bains occupant les niveaux jardin et salon, ainsi qu'une unité locative de 3 chambres et 2 salles de bains au deuxième étage.

Le niveau du salon vous accueille avec des plafonds élevés de plus de 9 pieds et des planchers en bois franc brillants. Le grand espace de vie met en valeur des briques apparentes, une grande fenêtre en baie surdimensionnée et suffisamment d'espace pour des configurations à la fois de vie et de salle à manger. La cuisine rénovée est parfaite pour cuisiner et recevoir, avec des armoires du sol au plafond, une cuisinière à gaz, un ensemble complet d'appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz brillants et un grand bar à petit-déjeuner qui s'ouvre directement sur le grand salon.

À l'autre extrémité du niveau se trouvent deux chambres, offrant une séparation idéale entre les espaces de divertissement et de sommeil. La chambre principale comprend deux grandes fenêtres donnant sur le jardin luxuriant, un placard sur mesure et une salle de bains attenante spectaculaire – avec un double vasque, une douche fermée en verre, des sols en carreaux de penny et des carreaux en céramique en marbre blanc partout. La deuxième chambre dispose également d'un placard sur mesure, d'une vue paisible sur le jardin et d'un accès direct à la terrasse arrière. Une deuxième salle de bains complète rénovée et un placard de rangement avec une laveuse et une sécheuse de taille normale complètent ce niveau.

Au sous-sol, le niveau jardin offre un énorme salon, une troisième chambre supplémentaire et une salle de bains complète. La disposition permet facilement d'ajouter une quatrième chambre avec fenêtre, si désiré. Ce niveau comprend également des portes à l'avant et à l'arrière ainsi que des fenêtres donnant sur l'avant et l'arrière qui laissent entrer une excellente lumière naturelle.

Les amateurs de plein air apprécieront la terrasse arrière privée surplombant le spacieux jardin, parfait pour se détendre, dîner et recevoir. Des escaliers de la terrasse mènent directement au jardin paysager. Un petit jardin à l'avant de la maison apporte une touche chaleureuse et accueillante pour vous et vos invités.

L'unité locative au deuxième étage est rénovée avec les mêmes finitions magnifiques que le duplex du propriétaire. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et dispose de plafonds de plus de 10 pieds, de planchers en bois franc, d'une salle de bains principale attenante avec double vasque, et de sa propre laveuse et sécheuse - en faisant un excellent actif générant des revenus.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un éclairage encastré, un puits de lumière, des briques apparentes à l'intérieur et un chauffage, ventilation et climatisation central. Des panneaux solaires sur le toit offrent à la fois une efficacité énergétique et des économies fiscales. Les faibles impôts fonciers reflètent ces économies.

Situé dans le quartier vibrant de Flatbush, le 186 E 32nd St. offre le mélange parfait entre confort urbain et charme suburbain. Flatbush a été nommé l'un des "Quartiers les plus cool" par le magazine Time Out pour 2024 et classé parmi les trois quartiers les plus prisés de Brooklyn pour 2025. Connue pour sa riche histoire, sa culture diversifiée et son esprit communautaire fort, Flatbush abrite une variété d'options de restauration locales, de cafés, de boutiques et de commerces pratiques. Les déplacements sont faciles avec les lignes de métro 2 et 5 à proximité et des quartiers comme Ditmas Park et Prospect Lefferts Gardens à quelques minutes.

Le 186 E 32nd St. n'est pas seulement une excellente maison, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ne la manquez pas !

Informations supplémentaires :
*L'unité locative à l'étage est actuellement occupée
*L'ensemble de la maison peut être livré vide
*Toutes les mesures sont approximatives ; l'acheteur doit vérifier
*Contactez l'agent de la liste pour les visites

Welcome home to 186 E 32nd St., a fully renovated, 20-foot-wide townhouse in the heart of trendy Flatbush, Brooklyn.

Currently configured as a two-family residence, this spacious property features a 3-bedroom (convertible to 4-bedroom), 3-bathroom owner's duplex occupying the garden and parlor floors, along with a 3-bedroom, 2-bathroom rental unit on the second floor.

The parlor floor welcomes you with soaring 9+ ft ceilings and gleaming hardwood floors. The expansive great room showcases exposed brick, an oversized bay window, and ample space for both living and dining configurations. The renovated kitchen is perfect for cooking and entertaining, featuring floor-to-ceiling cabinetry, a gas range, a full suite of stainless steel appliances, gleaming quartz countertops, and a large breakfast bar that opens directly into the great room.

At the opposite end of the floor are two bedrooms, offering ideal separation between entertaining and sleeping areas. The primary bedroom includes two large windows overlooking the lush backyard, a custom closet, and a stunning ensuite bath—complete with a dual vanity, glass-enclosed shower, penny tile floors, and white marble ceramic tiling throughout. The second bedroom also features a custom closet, peaceful backyard views, and direct access to the back deck. A second renovated full bath and a utility closet with a full-sized washer and dryer complete this level.

Downstairs, the garden level offers a massive den, an additional third bedroom, and a full bath. The layout easily allows for the addition of a fourth windowed bedroom, if desired. This level also includes both front and backyard doors, along with front and rear-facing windows that bring in excellent natural light.

Outdoor enthusiasts will love the private back deck overlooking the spacious yard, which is perfect for lounging, dining, and entertaining. Stairs from the deck lead directly to the landscaped backyard. A small garden at the front of the house provides a warm and welcoming touch for you and your guests.

The second-floor rental unit is renovated with the same beautiful finishes as the owner's duplex. It has 3-bedrooms, 2-bathrooms and features 10+ ft ceilings, hardwood floors, a primary ensuite bath with a dual vanity, and its own washer and dryer—making it an excellent income-producing asset.

Additional features include recessed lighting, a skylight, exposed brick interior, and central HVAC. Solar panels on the roof offer both energy efficiency and tax savings. The low property taxes reflect these savings.

Located in the vibrant Flatbush neighborhood, 186 E 32nd St. offers the perfect mix of city convenience and suburban charm. Flatbush was named one of Time Out Magazine's "Coolest Neighborhoods" for 2024 and ranked among the top three hottest neighborhoods in Brooklyn for 2025. Known for its rich history, diverse culture, and strong community spirit, Flatbush is home to a variety of local dining options, cafes, boutiques, and convenient shopping. Commuting is easy with the 2 and 5 trains nearby and neighborhoods like Ditmas Park and Prospect Lefferts Gardens are just minutes away.

186 E 32nd St. is not just a great home—it's an exceptional investment opportunity. Don’t miss it!

Additional Information:
*Upstairs rental unit is currently occupied
*Entire home can be delivered vacant
*All measurements are approximate; buyer to verify
*Contact the listing agent for viewings