$20,000,000 - 730 Park Avenue #7/8A, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20048734

Property Description « French »

Idéalement situé sur East 71st Street et se trouvant dans l'un des coopératives d'époque pré-guerre les plus prestigieuses et recherchées de Park Avenue, ce duplex de haut étage en parfait état se distingue par son élégance intemporelle, ses proportions agréables et son impressionnante échelle. Rénovée à la perfection, cette maison de cinq chambres mêle harmonieusement le sens recherché du pré-guerre à la sophistication et à la commodité modernes d'aujourd'hui, et est ravissante à tous points de vue.

Accessible par un palier d'ascenseur privé, la magnifique galerie, longue de 27 pieds, s'ouvre sur trois splendides chambres de réception. Un vaste salon et une bibliothèque attenante, chacun avec une cheminée à bois, donnent vers l'est sur Park Avenue et sont inondés de lumière naturelle. À proximité, une salle à manger formelle est idéale pour recevoir. Plus loin, la cuisine du chef avec coin repas est parfaitement équipée d'une panoplie d'appareils à la pointe de la technologie, d'un coin banquette et d'un îlot, ainsi que de nombreux rangements, soutenus par une buanderie séparée. Complétant ce niveau, un grand bureau informel et un bureau efficace sont des ajouts bienvenus, et un bar humide situé de manière pratique et une salle d'eau élégante garantissent une réception sans faille.

À l'étage, les quartiers privés sont sereins et expansifs. La suite principale est un délice, avec une chambre donnant sur Park Avenue et une cheminée à bois. Longue de 26 pieds, cette pièce est inondée de lumière matinale et soutenue par deux vastes dressing en bois avec rangements sur mesure, et deux salles de bain en marbre. Il y a trois chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain privative ; deux d'entre elles offrent de magnifiques vues est sur Park Avenue. Complétant ce niveau, une chambre de service séparée avec salle de bain privative.

Tout au long de cette splendide résidence, l'impressionnante échelle, les hauts plafonds et les proportions agréables des pièces se prêtent sans effort à la notion de réceptions élégantes. De plus, la rénovation méticuleuse de l'appartement souligne ces attributs et incorpore des finitions sur mesure exquises et des commodités modernes, telles que la climatisation centrale à zones multiples, l'éclairage Lutron et des systèmes de contrôle du son et des rideaux.

Conçu dans un style jacobéen / tudor par les architectes maîtres F. Burrall Hoffman, Jr. et Lafayette A. Goldstone en 1929, le 730 Park Avenue est considéré comme l'une des meilleures adresses résidentielles de New York. Un personnel impeccable comprend un portier à plein temps et des commis, ainsi qu'un gestionnaire résident très respecté. Le bâtiment a récemment rénové son magnifique hall d'entrée en marbre et offre à ses résidents l'utilisation d'un centre de remise en forme privé à la pointe de la technologie, ainsi que des unités de stockage dédiées. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Co-exclusif avec Sotheby's.

ID #‎	RLS20048734
Détails	5 chambre, 6 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, 41 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 19 étages Âge de l'annonce (DOM): 296 jours
Année de construction	1928
Frais d'entretien	$17,175
Métro Subway	3 min du 6
	7 min du Q
	8 min du F

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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