Bienvenue au Triplex au 44 West 90th Street englobant le rez-de-jardin, le salon et les niveaux de cave.

Cette maison dispose d'une vaste cuisine rénovée baignées de lumière, avec un îlot surdimensionné ; des appareils Miele, des armoires Scavolini, quatre fours ; un four à micro-ondes à convection, un four traditionnel, une cuisinière à six brûleurs, deux lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, deux tiroirs congélateurs et un réfrigérateur à vin de sous-zéro. La hauteur sous plafond dans la cuisine est de 11' 1 et abrite de belles portes-fenêtres rétractables en métal et en verre qui mènent au jardin extérieur orienté sud, parfait pour recevoir. Équipé d'un système de sécurité avec détecteur de mouvement et d'un barbecue intégré Lynx, raccordé à la fois au gaz et à l'électricité, jardin paysager avec haies verdoyantes. Il y a une chambre, une salle de bain complète et une salle de bain halve, une abondance de placards et des haut-parleurs intégrés connectés à un système audio SONOS.

Rez-de-chaussée et bibliothèque : Le spacieux salon orienté sud présente des plafonds en caissons de 12', une cheminée à gaz décorative, des haut-parleurs intégrés et une télévision Seura miroir intégrée. Le design élégant met en valeur de hauts plafonds et des finitions raffinées, en faisant un espace idéal pour la détente et les réceptions. La bibliothèque dispose d'un cellier avec des caves à vin Liebherr et un balcon Juliette. Grande chambre à l'avant, avec de nombreux placards, dotée de commandes de chauffage et de climatisation modernes, de sols chauffants y compris dans la salle de bain, équipés de quincaillerie Lefroy Brooks.

Cave : Un escalier mène à la cave à vin entièrement finie, pouvant accueillir jusqu'à 1 600 bouteilles avec un îlot de cuisine pour organiser des soirées vin. Il y a également un bureau/chambre avec un espace de rangement significatif, une lessive complète avec laveuse/sécheuse et évier, et une salle de bain halve. Profitez de sols chauffants tout au long de ce niveau, qui est équipé d'un système de sécurité et de chauffe-eaux à haute capacité.

Cette exquisite maison de ville de 20 pieds de large style Renaissance Revival, joliment conçue par l'architecte Theodore F. Thomson au début des années 1900. Située dans le quartier historique de Central Park West, méticuleusement rénovée et offrant des commodités modernes tout en conservant son charme historique.

Incroyable opportunité de vivre et de posséder cette maison de ville multi-familiale avec un revenu excellent et un potentiel de conversion en maison unifamiliale dans le futur. La maison est une structure légale de 5 unités, non soumise à la stabilisation des loyers. Veuillez nous contacter pour obtenir plus de détails !

Les frais associés à cette annonce comprennent :

- Frais de dossier 20 $

- 1er mois de loyer

- 1 mois de dépôt de garantie

- assurance locataire requise

- électricité, gaz en fonction de l'usage habituel. Wifi/Câble dépend du service choisi.

 

Welcome to the Triplex at 44 West 90th Street encompassing the  First Floor Garden, Parlor and Cellar Floors.

This home features an expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. There is a bedroom, full bathroom and half bathroom, abundance of closets and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is also a den/bedroom  significant storage, full laundry W/D and sink, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

This exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled is within the Central Park West Historic District, meticulously renovated and boasts modern amenities while retaining its historic charm.

Incredible opportunity to live in and own this multi-family townhouse with excellent income and potential to convert to a single- family home in the future. The house is a legal 5 unit structure not subject to continued rent stabilization. Please reach out to inquire on further details!

Fees associated with this listing include:

-Application fee $20

-1st months rent

-1 month security deposit

- tenant insurance required

-electric , gas based upon usage as usual. Wifi/Cable depends on the service chosen.