Bienvenue au #10E à South Gate, le complexe Emery Roth le plus prisé de Sutton Place ! Ce bijou lumineux offre une abondance de charme d'avant-guerre et vous enveloppe de lumière dès votre arrivée. Cette maison a tout pour plaire, avec son foyer d'entrée gracieux et son mur d'accent rouge saisissant - vous serez enchanté par cette résidence pleine de caractère et de confort.

L'électricité est incluse dans les charges.
Laveuse/Sécheuse autorisée.
Cuisine et salle de bain magnifiquement rénovées.

Le salon capture l'élégance classique d'avant-guerre avec ses parquets en bois, sa cheminée à foyer ouvert et son vaste mur de fenêtres. Donnant sur le luxuriant jardin privé de Southgate, la pièce est baignée de lumière du sud du matin au soir, créant une atmosphère invitante et tranquille.

La grande cuisine avec fenêtre a été soigneusement rénovée et conçue à la fois pour cuisiner et accueillir. Un coin repas banquette offre le cadre parfait pour les rassemblements, tandis que des finitions et des appareils de premier choix élèvent l'espace : comptoirs en quartz Radianz Aquarius, réfrigérateur à double porte LG avec machine à glaçons, cuisinière Miele, plaque de cuisson à cinq foyers et lave-vaisselle. Des armoires sur mesure allant du sol au plafond, un garde-manger spacieux et des solutions de rangement intelligentes dans la banquette de salle à manger garantissent que tout a sa place, tandis que des prises électriques modernisées et un filtre à eau intégré ajoutent à la commodité.

La chambre surdimensionnée peut facilement accueillir un lit king-size et offre un dressing California Closets joliment aménagé. Un deuxième dressing sur mesure dans le couloir vient compléter l'abondance de rangement dans toute la maison. La salle de bain avec fenêtre est sereine et raffinée, avec des sols en marbre, des murs carrelés en format métro et une profonde baignoire Kohler pour se détendre.

Construit en 1931 par Bing & Bing et conçu par Emery Roth, Southgate est l'une des coopératives d'avant-guerre les plus appréciées de Sutton Place. Ses commodités avec service complet comprennent un portier 24 heures sur 24, un jardin paysager avec aire de jeu, un local à vélos, du stockage et une buanderie avec fenêtres. Niché dans une impasse tranquille le long de la 52e rue Est, les résidents bénéficient de vie privée et de verdure avec la commodité de Midtown - à quelques instants de plusieurs lignes de métro, de l'East River, des parcs pour chiens et de parcs à proximité.

Les animaux de compagnie, les pied-à-terres et un financement à 80 % sont autorisés.
Une taxe de revente de 2 % est à la charge de l'acheteur.
Évaluation actuelle de 358,80 $ par mois.

Une architecture intemporelle, des mises à jour réfléchies et une abondante lumière naturelle en font une opportunité rare à Sutton Place.

Welcome to #10E at South Gate, the most sought after Emery Roth complex in Sutton Place! This light-filled gem offers an abundance of  Prewar Charm, and engulfs you in light from the moment you arrive. This home has it all, with its gracious entry foyer and striking red accent wall- you will be enchanted by this residence which is  full of character and comfort. 

Electricity included in the maintenance.
Washer/ Dryer Allowed 
Stunningly Renovated Kitchen and Bathroom

The living room captures classic prewar elegance with hardwood floors, a wood-burning fireplace, and an expansive wall of windows. Overlooking the lush private Southgate garden, the room is bathed in southern light from morning to evening, creating an inviting and tranquil atmosphere.

The large, windowed kitchen has been thoughtfully renovated and designed for both cooking and entertaining. A banqueted dining alcove provides the perfect setting for gatherings, while premium finishes and appliances elevate the space: Radianz Aquarius quartz counters, an LG French-door refrigerator with ice maker, Miele range, five-burner cooktop, and dishwasher. Custom floor-to-ceiling cabinetry, a spacious pantry, and clever storage solutions in the dining banquette ensure everything has its place, while upgraded electrical outlets and a built-in water filter add smart convenience.

The oversized bedroom easily accommodates a king-size bed and offers a beautifully outfitted California Closets walk-in. A second custom closet in the hallway adds to the abundant storage throughout the home. The windowed bathroom is serene and refined, featuring marble floors, subway-tiled walls, and a deep Kohler soaking tub for relaxation.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by Emery Roth, Southgate is one of Sutton Place's most beloved prewar cooperatives. Its full-service amenities include a 24-hour doorman, landscaped garden with play area, bike room, storage, and a windowed laundry room. Nestled on a quiet cul-de-sac along East 52nd Street, residents enjoy privacy and greenery with Midtown convenience-just moments from multiple subway lines, the East River, dog runs, and nearby parks. 

Pets, pied-à-terres, and 80% financing permitted. 
2% Flip Tax paid by buyer
Current Assessment $358.80 per month

Timeless architecture, thoughtful updates, and abundant natural light make this a rare opportunity in Sutton Place.