Bienvenue dans ce vaste condominium de deux chambres, une salle de bain, avec un espace extérieur privatif directement accessible depuis le salon, idéalement situé à la frontière de Clinton Hill et Bedford-Stuyvesant. L'immeuble bénéficie d'un abattement fiscal 421A en place jusqu'en 2030.

Le domicile dispose d'une cuisine moderne ouverte avec un bar à petit-déjeuner, des plans de travail en quartz, des appareils en acier inoxydable, un lave-vaisselle et de nombreux placards, parfait pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Le spacieux salon offre suffisamment d'espace pour une table à manger et un grand canapé d'angle, tandis que des parquets en bois et des espaces de rangement généreux sont présents dans tout l'appartement. La salle de bain mise à jour comprend des appareils élégants, une douche à effet pluie et un meuble-lavabo contemporain. Les deux chambres sont de grande taille, offrant beaucoup de rangement.

Les résidents du 1240 Bedford Avenue bénéficient d'excellentes commodités incluant des buanderies, des supports à vélos, un stationnement sur liste d'attente, une cour commune paysagée, un accès par ascenseur et un cadre de vie adapté aux animaux de compagnie. Le hall récemment rénové est équipé d'un interphone vidéo et d'un système de sécurité.

L'immeuble fait également l'objet d'une transformation écologique majeure conçue pour améliorer à la fois son apparence et son efficacité. Les mises à niveau comprennent une nouvelle façade EIFS, des systèmes de pompe à chaleur électrique, des panneaux solaires sur le toit et des fenêtres à triple vitrage, créant un environnement de vie plus silencieux et durable. Estimés à 3,5 millions de dollars, les travaux sont principalement financés par des subventions de la ville, l'installation des panneaux écologiques devant commencer à la mi-octobre.

Les transports en commun sont imbattables : le train A est pratiquement devant votre porte, avec un accès rapide aux lignes C, S et G offrant un court trajet vers et depuis Manhattan. Entouré de restaurants, cafés, boutiques et parcs locaux, l'emplacement ne pourrait pas être plus pratique.

Le chauffage, l'eau chaude et le gaz de cuisson sont tous inclus, avec l'abattement fiscal 421A garanti jusqu'en 2030.

Il y a une évaluation mensuelle spéciale de 410,07 $ qui expire en 2030.

Welcome to this oversized two-bedroom, one-bath condominium with a private outdoor space directly off the living room, ideally situated on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant. The building carries the benefit of a 421A tax abatement in place through 2030.

The home features a modern open kitchen with a breakfast bar, quartz countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and abundant cabinetry-perfect for those who love to cook and entertain. The spacious living room provides ample room for both a dining table and a large sectional sofa, while wood floors and generous closet space are found throughout. The updated bathroom includes sleek fixtures, a rainfall showerhead, and a contemporary vanity. Both bedrooms are oversized, offering plenty of storage.

Residents of 1240 Bedford Avenue enjoy excellent amenities including laundry facilities, bike racks, waitlisted parking, a landscaped common courtyard, elevator access, and pet-friendly living. The recently renovated lobby is equipped with a video intercom and security system.

The building is also undergoing a major eco-friendly transformation designed to enhance both its appearance and efficiency. Upgrades include a new EIFS facade, electric heat pump systems, rooftop solar panels, and triple-pane windows, creating a quieter, more sustainable living environment. Estimated at $3.5 million, the work is primarily funded by city grants, with installation of green panels expected to begin in mid-October.

Transit is unbeatable: the A train is practically outside your door, with quick access to the C, S, and G lines offering a quick commute to and from Manhattan. Surrounded by local restaurants, cafés, shops, and parks, the location couldn't be more convenient.

Heat, hot water, and cooking gas are all included, with the 421A tax abatement secured until 2030.

There is a special monthly assessment of $410.07 that expires in 2030.