Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs ! Arrêtez de payer un loyer ridiculement élevé et possédez votre propre condo sur la "Gold Coast" de Brooklyn, Clinton Avenue, à la frontière de Fort Greene et Clinton Hill, dans un condo spacieux et abordable avec des charges mensuelles super basses sur le même bloc que le train C. Profitez de toutes les incroyables commodités pour lesquelles ce quartier verdoyant et historique est devenu si prisé, y compris de larges rues bordées d'arbres pour se promener, des restaurants primés dans toutes les directions, et bien sûr, le parc Fort Greene à quelques pas. Soyez accueilli chaque jour par des manoirs majestueux et des espaces verts, ainsi que par les délicieuses offres d'établissements renommés tels qu'Otway, Evelina, Emily, Aita, Thedora, Sailor, Strange Delight et Romans, pour n'en nommer que quelques-uns. Le 503 Clinton Ave. est un brownstone historique extra-large récemment converti en 8 condos uniques de 1, 2 et 3 chambres. Tous neufs, jamais habités auparavant, ces unités valent le coup d’ascenseur peu importe le niveau que vous préférez. Deux duplex au niveau du salon promettent un espace de bureau à domicile supplémentaire et/ou un jardin. Les deux étages intermédiaires sont des unités spacieuses et lumineuses de 2 chambres. Le dernier étage propose un duplex de 3 chambres particulièrement spécial avec une immense terrasse privée ET une unité de 2 chambres avec un toit-terrasse surdimensionné. Le sous-sol offre un espace de rangement pour les vélos, et les unités du rez-de-chaussée et du dernier étage sont également dotées de placards de rangement privés dans le sous-sol.

Distingué par une magnifique façade de brownstone qui s'harmonise parfaitement avec le vernaculaire du quartier, vous serez ravi de découvrir toutes les fenêtres neuves dans chaque unité, votre propre lave-linge et sèche-linge, des systèmes de climatisation séparés, des planchers en chêne à larges lames, des hauteurs de plafond de 10' et plus, des briques apparentes, une lumière incroyable, un éclairage encastré, et bien sûr, toutes de nouvelles cuisines et salles de bains. Vous n'avez qu'à rentrer chez vous et apporter vos meubles. Les placards dans les unités sont également spacieux. Étant donné qu'il s'agit d'une conversion d'un brownstone historique, vous pouvez également être assuré de faibles taxes et charges communes dès le départ.

Les cuisines sont spacieuses, pratiques et élégantes. Une combinaison de mobilier en chêne vieilli et de placards laqués blancs a été conçue pour offrir un grand rangement pour tous vos besoins culinaires ainsi qu'un bel arrière-plan pour votre style de design. Chaque unité comprend également un grand îlot de cuisson et de préparation, parfait pour des repas décontractés ou cuisiner pour un grand nombre. Les plans de travail en quartz de style Carrara sont à la fois pratiques et intemporels, parfaitement complétés par des appareils GE en acier inoxydable. Les salles de bains sont tout aussi durables tant dans leur matérialité que dans leur attrait. Les deux salles de bains ont été équipées de murs et de sols en grandes dalles de pierre calcaire, de vanités flottantes en noyer, et de douches à tête pluie et de sprays à main en chrome surdimensionnés. Une douche en verre bénéficie de sols en carrelage mosaïque noir, ou détendez-vous après le travail dans la baignoire profonde.

Peu importe l'unité que vous choisissez, vous vous sentirez chez vous dans un condo qui allie le meilleur des anciens et des nouveaux mondes. Des touches accueillantes et chaleureuses vivent en harmonie avec toutes les nouvelles finitions sur l'un des blocs les plus prisés de tout Brownstone Brooklyn. Animaux de compagnie autorisés, parents autorisés à acheter pour leurs enfants, et aucune demande auprès du conseil d'administration requise car il s'agit de ventes de sponsors.

Les termes complets de l’offre peuvent être consultés dans le Plan d'Offre, CD 25-0104.

Perfect for first time home buyers OR investors! Stop paying a ridiculously high rent and own your own condo on Brooklyn's "Gold Coast," Clinton Avenue, on the border of Fort Greene and Clinton Hill, in a spacious and affordable condo with super low monthlies on the same block as the C train. Enjoy every amazing amenity for which this leafy green and historic neighborhood has become so beloved, including wide tree-lined blocks for strolling, award-winning restaurants in every direction, and of course, Fort Greene Park a short jaunt away. Be greeted everyday by majestic mansions and greenspaces, and the delicious offerings from such famed eateries as Otway, Evelina, Emily, Aita, Thedora, Sailor, Strange Delight, and Romans, to name just a few. 503 Clinton Ave. is an extra-wide historic brownstone that was newly converted into 8 unique 1,2 and 3 bedroom condos. All new, never been lived in before, these units are worth the walk-up no matter which floor you prefer. Two duplexes on the parlor level promise extra home office space and/or a garden. The two middle floors are spacious and bright 2-bedroom units. The top floor offers an extra special 3-bedroom duplex with a massive private terrace AND a 2-bedroom with an oversized private roofdeck. The basement provides storage space for bikes, and both the ground floor and top floor units also come with private storage closets in the basement.
 
Distinguished by a stunning brownstone facade very much in keeping with the neighborhood vernacular, you will be very happy to see all new windows in every unit, your very own washer and dryer, split AC systems, wide plank oak floors, soaring ceiling heights 10' and up, exposed brick, amazing light, recessed task lighting, and of course, all new kitchens and baths. You just need to come home and bring your furniture. Closets throughout the units are spacious too. Given that this is a conversion of an historic brownstone, you can also be assured of low taxes and common charges from the get-go.
 
Kitchens are spacious, practical and stylish. A combination of aged oak and white lacquer cabinetry has been designed to provide great storage for all of your cooking needs as well as a handsome backdrop for whatever your design style. Every single unit also includes a large dining and prep island, perfect for casual meals or cooking for a crowd. Carrara-style Quartz countertops are both practical and timeless and perfectly complemented by stainless steel GE appliances. Bathrooms are equally enduring in both their materiality and their appeal. Both bathrooms have been outfitted with oversized limestone slab walls and floors, walnut floating vanities, and oversized chrome rainhead showers and hand sprays. A glass enclosed shower enjoys black mosaic tile floors, or relax after work in the deep soaking tub.
 
No matter which unit you choose, you will feel right at home in a condo that enjoys the best of the old, and new worlds. Homey and warm touches live in harmony with all new finishes on one of the most desirable blocks in all of Brownstone Brooklyn. Pet friendly, parents allowed to buy for children, and no board application required as these are sponsor sales.

Complete offering terms can be found in the Offering Plan, CD 25-0104.