Évadez-vous vers la sérénité du comté de Sullivan avec ce ranch rustique moderne et confortable de 3 chambres et 2 salles de bain, parfaitement situé sur 11,2 acres pittoresques dans la ville de Woodbourne, NY. Le salon ouvert et aéré est un plaisir pour ceux qui aiment recevoir, avec de grandes fenêtres qui encadrent des vues pittoresques sur l'étang de la propriété et une cheminée à bois qui constitue l'endroit idéal pour se rassembler. La cuisine élégante en forme de couloir est conçue pour les amateurs de gastronomie, avec des plans de travail en granit, des appareils en acier inoxydable, et beaucoup d'espace de travail pour cuisiner au quotidien ou pour recevoir. Trois chambres spacieuses offrent un confort abondant pour la famille et les invités, tandis que des améliorations réfléchies comme un nouveau toit en métal et un système de chauffage électrique à haute efficacité garantissent tranquillité d'esprit et faible entretien pendant des années.

La vie en plein air est tout aussi abondante, avec une terrasse attenante à la cuisine, un gazebo et un foyer en bordure du lac - idéal pour les nuits d'été sous les étoiles. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée et le ruisseau qui coule tout au long de l'année à travers la propriété, offrant d'excellentes opportunités de pêche, tandis que les passionnés de voiture profiteront d'un garage attenant pour 1 voiture avec station de recharge pour véhicules électriques et d'un garage détaché pour 2 voitures. Inondée de lumière naturelle, cette maison équilibre confort et praticité tout en étant véritablement connectée à l'extérieur. Situé à quelques minutes des commodités locales, Woodbourne et le comté de Sullivan offrent une multitude d'activités et de services. Explorez la randonnée à proximité et les loisirs de plein air au parc d'État de Minnewaska, au parc des Catskills, et à la zone unique de Neversink. Le Bethel Woods Center for the Arts propose des concerts de classe mondiale et des événements culturels, tandis que le Resorts World Catskills Casino et le Kartrite Indoor Waterpark offrent des divertissements pour tous les âges. La région abrite également de charmants restaurants de petite ville, des marchés fermiers et des boutiques, tandis que les rivières Delaware et Neversink offrent des possibilités infinies de kayak, de tubing et de pêche.

Escape to the serenity of Sullivan County with this modern and cozy 3-bedroom, 2-bathroom rustic ranch perfectly set on 11.2 scenic acres in the town of Woodbourne, NY. The open and airy living area is an entertainer’s delight, featuring large windows that frame picturesque views of the property’s pond and a wood-burning fireplace that makes for the perfect gathering spot. The sleek galley kitchen is designed for the culinarily inclined, boasting granite countertops, stainless steel appliances, and plenty of workspace for everyday cooking or hosting. Three sizable bedrooms provide abundant comfort for family and guests, while thoughtful upgrades like a new metal roof and a high-efficiency electric heating system ensure peace of mind and low maintenance for years to come.
Outdoor living is just as abundant, with a patio off the kitchen, a gazebo, and a fire pit set along the lake—ideal for summer nights under the stars. Nature lovers will appreciate the hiking trails and year-round stream that run through the property, offering excellent fishing opportunities, while car enthusiasts will enjoy both the attached 1-car garage with electric vehicle charging station and a detached 2-car garage. Flooded with natural light, this home balances comfort and practicality with a true connection to the outdoors. Located just minutes from local amenities, Woodbourne and Sullivan County offer no shortage of activities and conveniences. Explore nearby hiking and outdoor recreation at Minnewaska State Park, Catskill Park, and Neversink Unique Area. Bethel Woods Center for the Arts brings world-class concerts and cultural events, while Resorts World Catskills Casino and Kartrite Indoor Waterpark provide entertainment for all ages. The area is also home to charming small-town restaurants, farmer’s markets, and boutique shops, while the Delaware and Neversink Rivers provide endless opportunities for kayaking, tubing, and fishing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC