Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de West Hempstead ! Comprend un bâtiment mixte de 4 unités en angle avec un garage détaché pour 2 voitures. La propriété dispose de plus de 20 pieds de façade sur l’avenue Hempstead à fort trafic, avec une excellente signalisation et exposition. Équipé d'un service électrique industriel triphasé (300 ampères). Le rez-de-chaussée propose un magasin - salon de tatouage avec sous-sol complet à 3 000 $ par mois (36 000 $/an - peut être livré vacant) et un studio à 1 500 $ par mois (18 000 $/an). Les unités du 2ème étage offrent un appartement de 2 chambres à 2 400 $ par mois (28 800 $/an), un appartement d'une chambre à 2 300 $ par mois (27 600 $/an), et la location d'un garage détaché pour 2 voitures à 500 $ par mois (6 000 $/an). Zoné pour la flexibilité, il est parfait pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée ou d'un futur site de réaménagement. Revenu locatif brut annuel de 116 400 $ et dépenses annuelles de 31 036,25 $. Situé à quelques pâtés de maisons des stations LIRR de West Hempstead et Hempstead Gardens, et entouré de détaillants nationaux. Cette propriété offre une visibilité inégalée, un flux de trésorerie constant et un potentiel énorme. Ne manquez pas l’occasion de posséder un actif à rendement élevé dans l'un des corridors les plus prisés du comté de Nassau.

Exceptional investment opportunity in the Heart of West Hempstead! Features a 4-Unit Mixed-Use Corner Building with a detached 2 Car Garage. The property features 20+ feet of frontage on high-traffic Hempstead Avenue, excellent signage and exposure. Equipped with 3-phase industrial electrical service (300 amps). 1st Floor Offers Store-Tattoo parlor with full basement $3,000 month ($36,000/year – can be delivered vacant) and Studio apartment $1,500 month ($18,000/year), 2nd Floor Units Offer a 2-bedroom apartment $2,400 month ($28,800/year), a 1-bedroom apartment $2,300 month ($27,600/year), and detached 2 car garage rental $500 month ($6,000/year). Zoned for flexibility, it’s perfect for investors, developers, or end-users seeking a value-add opportunity or future redevelopment site. Gross annual rental income $116,400 and annual expenses $31,036.25. Located just blocks from the West Hempstead and Hempstead Gardens LIRR stations and surrounded by national retailers. This property offers unmatched visibility, steady cash flow, and tremendous upside. Don’t miss the chance to own a high-yield asset in one of Nassau County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC