$1,450,000 - 352 Hempstead Avenue, West Hempstead, NY 11552｜MLS # 913569

Property Description « French »

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de West Hempstead ! Comprend un bâtiment mixte de 4 unités en angle avec un garage détaché pour 2 voitures. La propriété dispose de plus de 20 pieds de façade sur l’avenue Hempstead à fort trafic, avec une excellente signalisation et exposition. Équipé d'un service électrique industriel triphasé (300 ampères). Le rez-de-chaussée propose un magasin - salon de tatouage avec sous-sol complet à 3 000 $ par mois (36 000 $/an - peut être livré vacant) et un studio à 1 500 $ par mois (18 000 $/an). Les unités du 2ème étage offrent un appartement de 2 chambres à 2 400 $ par mois (28 800 $/an), un appartement d'une chambre à 2 300 $ par mois (27 600 $/an), et la location d'un garage détaché pour 2 voitures à 500 $ par mois (6 000 $/an). Zoné pour la flexibilité, il est parfait pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée ou d'un futur site de réaménagement. Revenu locatif brut annuel de 116 400 $ et dépenses annuelles de 31 036,25 $. Situé à quelques pâtés de maisons des stations LIRR de West Hempstead et Hempstead Gardens, et entouré de détaillants nationaux. Cette propriété offre une visibilité inégalée, un flux de trésorerie constant et un potentiel énorme. Ne manquez pas l’occasion de posséder un actif à rendement élevé dans l'un des corridors les plus prisés du comté de Nassau.

MLS #‎	913569
Détails	2 fam, 3 chambre, 4 sdb, garage, extérieur: 0.05 acres, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 151 jours
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$26,986
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Hempstead Gardens »
	0.5 miles de la gare « West Hempstead »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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