Cette résidence de 3 chambres et 2,5 salles de bain est située sur 10 acres privées, idéalement placée entre les charmants hameaux fluviaux de Callicoon et Narrowsburg, NY. Conçue avec à la fois la durabilité et le confort à l'esprit, cette maison allie efficacité énergétique et vie moderne à la campagne. • L'extérieur est revêtu de bois d'ingénierie LP SmartSide, nécessitant peu d'entretien, tandis que de grandes fenêtres à battant inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le chauffage et le refroidissement sont entièrement assurés par des mini-splits efficaces—aucun combustible fossile n'est requis. • Le cœur de la maison est la grande pièce à vivre, où la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie se rejoignent sous des plafonds hauts. La cuisine offre des plans de travail en quartz, un généreux îlot avec des places assises pour quatre personnes, et un four ventilé. Un lustre moderne crée une ambiance au-dessus de la table à manger, tandis que dans l'espace de vie, une cheminée suspendue Malm et un mur de fenêtres invitent à des soirées confortables et à la conversation. Un très pratique toilette est adjacent à l'entrée. • De là, deux espaces de vie extérieurs prolongent l'emprise de la maison : un porche screened avec de la place pour se détendre, et une large terrasse accessible à la fois depuis l'espace de vie et la suite principale. La terrasse est dimensionnée pour des rassemblements estivaux et des dîners sous les étoiles, avec l'avantage supplémentaire d'une douche extérieure. • La chambre principale au rez-de-chaussée est un refuge spacieux, avec un ample espace de rangement, un accès à la terrasse, et une salle de bain de type spa dotée d'un double vasque et d'une douche en verre. Un grenier offre de l'espace de rangement supplémentaire ou le potentiel de plafonds voûtés. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bain complète avec baignoire et la commodité d'un lave-linge/sèche-linge. La maison a été conçue par Catskill Energy Homes, un constructeur connu pour allier durabilité et design réfléchi. Ici, l'efficacité moderne et la tranquillité des Catskills se rencontrent sur dix acres boisées.

This 3-bedroom, 2.5-bath residence sits on 10 private acres, ideally situated between the sweet river hamlets of Callicoon and Narrowsburg, NY. Designed with both sustainability and comfort in mind, the home combines energy efficiency with modern country living. • The exterior is clad in low-maintenance LP SmartSide engineered wood, while oversized casement windows flood the interiors with natural light. Heating and cooling are handled entirely by efficient mini-splits—no fossil fuels required. • The heart of the home is the great room, where kitchen, dining, and living spaces flow together under high ceilings. The kitchen offers Corian countertops, a generous island with seating for four, and a vented oven. A modern chandelier sets the mood above the dining table, while in the living area, a Malm hanging fireplace and a wall of windows invite cozy evenings and conversation. A very handy half bath is adjacent to the entrance. • From here, two outdoor living spaces extend the home’s footprint: a screened porch with room to lounge, and a broad deck accessible from both the living area and the primary suite. The deck is sized for summer gatherings and dining under the stars, with the added perk of an outdoor shower. • The first-floor primary bedroom is a spacious retreat, with ample closet space, deck access, and a spa-like bath featuring a double vanity and glass-enclosed shower. An attic offers extra storage or the potential for vaulted ceilings. Upstairs, two large bedrooms share a full bath with tub and the convenience of a washer/dryer. The home was crafted by Catskill Energy Homes, a builder known for marrying sustainability with thoughtful design. Here, modern efficiency and Catskills tranquility come together across ten wooded acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC