L'appartement 8W est un lumineux appartement d'angle de 3 chambres et 2,5 salles de bains, en parfait état, situé au dernier étage à Park Avenue et 77th Street. Le salon, la chambre principale et la chambre secondaire donnent tous sur Park Avenue, une caractéristique très rare pour cet emplacement et ce niveau de prix. L'appartement dispose de moulures sur mesure, d'une climatisation centrale et d'un lave-linge/sèche-linge ventilé. Des améliorations de goût ont été apportées à la cuisine, aux salles de bains et aux parquets par les architectes de West Chin.

Une cuisine rénovée avec fenêtre comprend des appareils GE Monogram, des plans de travail en Corian et un grand espace de rangement avec une cuisinière Viking qui ventile vers l'extérieur.

Un salon d'angle gracieux avec des expositions sud et ouest surplombe l'esplanade de Park Avenue et possède des plafonds de près de 10 pieds avec rangement intégré et 5 fenêtres. Cette pièce communique avec une salle à manger tout aussi spacieuse pouvant facilement accueillir jusqu'à 12 convives.

Il existe une séparation agréable entre les pièces publiques de la maison et chacune de ses trois chambres. La chambre principale présente deux grandes fenêtres orientées à l'ouest avec une salle de bains attenante rénovée avec fenêtre. Une chambre secondaire est d'une taille équivalente avec deux grands placards.

Le 863 Park Avenue a été construit en 1908 et comprend 25 résidences, agencées uniquement 2 par étage. Les commodités de l'immeuble comprennent un opérateur d'ascenseur à temps plein, un gestionnaire résident à temps plein, une salle de vélos, une salle de lavage ainsi qu'une cage de stockage privée qui est inclus avec la vente. L'emplacement est parfaitement situé à proximité de The Mark, The Carlyle, des nombreux magasins et restaurants voisins sur Madison Avenue, de certaines des meilleures écoles et musées de la ville, de Central Park et à seulement un bloc de la ligne 6.

Les animaux de compagnie sont autorisés. Le financement maximum est de 50% et il y a une taxe de revente de 3%.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.