Appartement rénové par un designer de 2 chambres, 2 salles de bain avec un balcon, perle au cœur de l'East Village
Entrez dans cette résidence minutieusement rénovée, conçue en 2022 par Chan Ascher Architecture, où le luxe rencontre la fonctionnalité. Ce véritable appartement lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain avec balcon offre une disposition spacieuse avec des finitions personnalisées haut de gamme, un rangement abondant et des charges mensuelles très basses !

Caractéristiques principales :
Disposition ouverte expansive : espace de vie/salle à manger lumineux et aéré avec vue sur la ville et le lever du soleil, parfait pour recevoir.
Cuisine de chef (ouverte au LR/DR) : équipée d'appareils premium, y compris une cuisinière Wolf, un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Miele, un four à micro-ondes Viking et un évier profond Franke. Des armoires conçues en Allemagne par Leicht, comprenant un îlot en marbre élégant avec un bar assorti (avec réfrigérateur à vin intégré), complètent l'espace.
Suite principale : chambre de taille surdimensionnée avec des rangements intégrés sur mesure, y compris les placards de type walk-in. Salle de bain attenante de style spa avec Duravit Sensowash et une coiffeuse, armoire à pharmacie éclairée Robern, robinetterie Hansgrohe et sols chauffants.
Deuxième chambre : actuellement utilisée comme bureau/chambre d'amis, de taille généreuse avec des placards de type walk-in, des rangements sur mesure et de l'espace de stockage.
Deuxième salle de bain/visiteurs : toilettes et coiffeuse Duravit, armoire à pharmacie éclairée Robern, robinetterie Hansgrohe, baignoire profonde Signature surdimensionnée et sols chauffants.
Confort intelligent : nouvelles unités PTAC pour un contrôle climatique personnalisé.
Avantages de l'immeuble : coopérative avec services complets comprenant une porte d'entrée ouverte 24 heures sur 24, une salle pour vélos, une blanchisserie, un garage de stationnement, une salle de jeux pour enfants et un stockage louable. Animaux acceptés avec une politique de sous-location flexible après deux ans. Située dans l'emblématique bâtiment St. Mark, c'est une coopérative bien gérée, avec des services complets et un administrateur sur place, bénéficiant de frais de fonctionnement remarquablement bas grâce à ses solides finances et l'absence de prêt hypothécaire sous-jacent.
Détails supplémentaires :
- Cadeaux autorisés
- Financement maximum de 75 %
- Évaluation mensuelle de 217,50 $ pour les améliorations du capital de l'immeuble
- Installation de lave-linge/sèche-linge non autorisée
- Co-achat et pieds-à-terre non autorisés
- Les lumières de plafond de l'entrée/cuisine, le bureau mécanique et les plantations/meubles de balcon ne sont pas inclus dans la vente.
- Agent immobilier licencié/propriétaire

L'appartement 11F est le parfait mélange de confort, de style et de commodité, prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour une visite !

Designer-Renovated 2-Bedroom, 2 Bath with Balcony Gem in the Heart of East Village
Step into this meticulously renovated residence, crafted in 2022 by Chan Ascher Architecture, where luxury meets functionality. This true, bright, 2-bedroom, 2-bathroom co-op with balcony offers a spacious layout with high-end custom finishes, abundant storage throughout, and super low monthlies!

Key Features:
Expansive Open Layout:  Bright and airy living/dining space with city and sunrise views, perfect for entertaining. Chef's Kitchen (open to the LR/DR):  Outfitted with premium appliances including Wolf stove, Sub-Zero fridge, Miele dishwasher, Viking microwave, and Franke deep sink. Leicht, German- engineered cabinetry throughout including a sleek marble waterfall island and matching bar (with integrated wine fridge) complete the space. Primary Suite Retreat:  Oversized bedroom with custom-built-ins throughout including the walk-in closets. Spa-style ensuite bath with Duravit Sensowash and Vanity, Robern lighted medicine cabinet, Hansgrohe fixtures, and heated floors. Second Bedroom:  Currently used as an office/guest room, generously sized with walk-in closets, custom built/ins and storage. Second/Guest bathroom:   Duravit commode and Vanity, Robern lighted medicine cabinet, Hansgrohe fixtures, Oversized Signature deep soaking bathtub, and heated floors. Smart Comfort:  New PTAC units for personalized climate control. Building Perks:  Full-service co-op with 24-hour door, bike room, laundry, parking garage, children's playroom and rentable storage. Pet-friendly with flexible sublet policy after two years. Located in the iconic St. Mark building, it is a well-managed, full-service cooperative with a live-in superintendent and impressively low maintenance thanks to its strong financials and no underlying mortgage.  Additional Details:
- Gifting allowed
- Maximum 75% financing
- 11F Monthly assessment of $217.50 for building capital improvements
- Washer/dryer installation not permitted
- Co-purchasing and pieds-à-terre not allowed
- Foyer / kitchen ceiling lights, mechanical desk, and balcony plantings / furniture are not included in the sale. 
- Licensed Real Estate Salesperson/Owner

Apartment 11F is the perfect blend of comfort, style, and convenience-ready for you to move right in.   Get in touch for a viewing!