Ce condo de trois chambres et deux salles de bain situé dans le South Slope, avec un emplacement de stationnement garage de titre, un espace de rangement, un jardin commun et une terrasse sur le toit commune coche TOUTES les cases !

Cet appartement lumineux et aéré au deuxième étage est celui que vous attendiez. Un salon spacieux dispose d'une grande fenêtre à battant orientée au sud et offre de l'espace pour plusieurs zones de sièges. La cuisine adjacente, avec coin repas, peut accueillir confortablement une table à manger pour huit personnes, ainsi qu'une fenêtre orientée au nord offrant de belles brises à travers toute la maison. La cuisine bien équipée comprend une cuisinière Fisher & Paykel, une hotte aspirante, un réfrigérateur Fisher & Paykel, un lave-vaisselle Bosch, des plans de travail en Caesarstone et des armoires de cuisine de Gruppo del Tongo. L'éclairage sous le comptoir met en valeur le dosseret en carrelage blanc propre, tandis qu'un papier peint attrayant et un luminaire moderne stylé au-dessus de la salle à manger rehaussent l'espace.

L'agencement intelligent maximise réellement et organise l'espace, avec des zones de vie à l'avant, et des chambres tranquillement et pudiquement situées à l'arrière de l'appartement. La disposition des chambres est également réfléchie, avec la chambre principale du côté sud de l'appartement et les deux autres à l'extrémité nord. Toutes les chambres sont bien dimensionnées avec de grandes fenêtres à battant et un espace de rangement généreux, mais la chambre principale est particulièrement grande avec sa propre salle de bain attenante et des proportions king size. Entre la chambre principale et les autres chambres se trouve une deuxième salle de bain complète dans le couloir, équipée d'une baignoire profonde. De belles planches de bois franc larges sont trouvées partout, et un système de climatisation sans conduits offre un chauffage et un refroidissement zonés par pièce, pour vous assurer un confort tout au long de l'année. L'unité a également reçu un nouveau chauffe-eau en 2022, vous évitant ainsi une préoccupation supplémentaire. Un lave-linge LG dans l'unité (nouveau en 2024) et un sèche-linge LG (tout neuf !) ainsi qu'un placard à manteaux complètent l'espace !

Comme si cela ne suffisait pas, l'appartement 2G dispose d'un emplacement de stationnement de titre et d'un placard de rangement dans le garage situé juste en dessous du bâtiment, ajoutant un nouveau niveau de commodité et une liberté d'éviter de tourner en rond pour se garer pendant des heures. Vous n'allez pas croire à quel point vous utilisez votre voiture lorsque vous pouvez simplement vous garer directement après un passage chez Whole Foods ! Les résidents du 1638 8ème Avenue profitent également d'un joli jardin partagé, où les enfants jouent ensemble sur des équipements de jeu communs ou se rafraîchissent dans une pataugeoire par une chaude journée, tandis que les adultes se détendent dans des chaises Adirondack accueillantes, rendent visite aux voisins et s'occupent du grill. Pour une autre option en plein air, il y a aussi une spacieuse terrasse sur le toit commune, partiellement ombragée par un énorme arbre voisin, avec des vues imprenables sur la ligne d'horizon de Manhattan !

Le Prospect Park Terrace est un bâtiment de 27 unités, géré professionnellement, acceptant les animaux de compagnie, achevé en 2011. Une entreprise s'occupe du ménage général et de l'enlèvement des ordures, ainsi qu'une équipe d'entretien pour prendre soin des côtés et jardins arrière, y compris le déneigement et l'enlèvement des feuilles. Les charges communes de 698,64 $/mois sont extrêmement faibles, et l'abattement fiscal de 25 ans en place jusqu'au 30/06/2036 garantit des taxes très faibles (actuellement 39,62 $/mois) pendant très longtemps ! Actuellement zoné pour PS 10.

This South Slope, three bed, two bath condo with a deeded garage PARKING spot, storage space, a common garden and common roof deck checks ALL the boxes!

This light and airy 2nd floor apartment is the one you have been waiting for. A spacious living room features a large south facing picture window and provides space for multiple seating areas. The adjacent eat in kitchen comfortably fits a dining table for eight, as well as a north facing window offering lovely cross breezes throughout the home. The well appointed kitchen features a Fisher & Paykel range, vented hood, Fisher & Paykel refrigerator, Bosch dishwasher, Caesarstone countertops and Gruppo del Tongo kitchen cabinets. Under counter lighting highlights the clean white tile backsplash while attractive wallpaper and a stylish modern light fixture over the dining area elevate the space. 

The smart layout truly maximizes and organizes space, with living areas in the front, and bedrooms tucked quietly and privately in the back of the apartment. The bedroom layout is also thoughtful, with the primary bedroom on the south side of the apartment and the other two on the north end. All bedrooms are well sized with large picture windows, and ample closet space, but the primary is particularly grand with it's own on suite bathroom and king sized proportions. In between the primary and the other bedrooms is a second full bath of the hall featuring a deep soaking tub. Attractive wide plank hardwood floors are found throughout, and a ductless split system offers per room zoned heating and cooling, to ensure you are comfortable all year round. The unit also received a new hot water heater in 2022, giving you one less thing to worry about. An in unit LG washer (new in 2024) and LG dryer (brand new!) and a coat closet complete the space!

As if that were not enough, Apt 2G comes with a deeded parking spot and storage closet in the garage located directly below the building, adding a new level of convenience and freedom from circling for parking for hours on end. You won't believe how much you use your car when you can just pull right in from that whole foods run! Residents of 1638 8th Avenue also enjoy a lovely, shared backyard, where children play together on communal play equipment or cool off in a kiddie pool on a hot day, while adults relax in inviting Adirondack chairs, visit with neighbors and man the grill. For yet another outdoor option, there is also a spacious common roof deck, partially shaded by a massive neighboring tree, with sweeping views of the Manhattan skyline!

Prospect Park Terrace is a professionally managed, pet friendly, 27-unit building completed in 2011. There is a company that handles general housekeeping and garbage removal, as well as a grounds team to maintain the side and back yards, including snow shoveling and leaf removal. The common charges of $698.64/month are extremely low, and the 25yr tax abatement in place until 06/30/2036, ensures very low taxes (currently $39.62/month) for a very long time! Currently zoned for PS 10.