Un emplacement de bureau ou de vente au détail exceptionnel est désormais disponible au 194 NY-17 à Tuxedo Park. Situé directement sur ce corridor prominent avec un accès facile à la New York State Thruway et à la Route 17, l'emplacement offre une portée exceptionnelle vers Manhattan, le comté de Bergen et la vallée de l'Hudson plus large tout en offrant à toute entreprise une visibilité remarquable le long de la route.
L'intérieur propose un plan d'étage lumineux et flexible qui s'adapte facilement à la présentation en vitrine ou à un aménagement de bureau ouvert. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant un environnement accueillant pour les clients et le personnel. Un parking sur place et des options de restauration et de services à proximité ajoutent une commodité quotidienne pour les employés et les visiteurs.
Les conditions de location sont de 23,23 $ par pied carré par an (environ 1,94 $ par pied carré par mois) plus 8,79 $ par pied carré par an (environ 0,73 $ par pied carré par mois) pour les frais NNN, qui sont sujets à changement. C'est une opportunité de sécuriser une adresse très visible sur un marché en pleine croissance dans la vallée de l'Hudson.

A standout office or retail destination is now available at 194 NY-17 in Tuxedo Park. Situated directly on this prominent corridor with effortless access to the New York State Thruway and Route 17, the location provides exceptional reach to Manhattan, Bergen County, and the broader Hudson Valley while giving any business remarkable roadside visibility.
The interior delivers a bright, flexible floor plan that adapts easily to storefront merchandising or an open-concept office setup. Expansive windows invite natural light, creating a welcoming environment for customers and staff alike. On-site parking and nearby dining and service options add everyday convenience for employees and visitors.
Lease terms are $23.23 per square foot annually (approximately $1.94 per square foot monthly) plus $8.79 per square foot annually (about $0.73 per square foot monthly) for NNN expenses, which are subject to change. This is an opportunity to secure a highly visible address in a growing Hudson Valley market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC