Située en toute intimité et en retrait de la route, ce charmant cottage d'East Hampton possède plus d'un demi-acre de terrain dégagé et luxuriant. Le pied-à-terre de 2 chambres et 1 salle de bain est proche de tout, à seulement 100 yards de la célèbre Round Swamp Farm et à 2 miles de la rue principale d'East Hampton. À l'intérieur, la cuisine est bien équipée avec des comptoirs en granit, une cuisinière au gaz naturel GE et un ensemble complet d'appareils Frigidaire, incluant un lave-vaisselle et une laveuse-sécheuse empilables. Le salon et l'une des deux chambres s'ouvrent directement sur la terrasse arrière, alliant vie intérieure et extérieure. Des planchers en bois franc et des murs en lambris créent une esthétique côtière accueillante, tandis que des améliorations récentes - y compris des traitements de fenêtre sur mesure (2024) et de nouvelles fenêtres Andersen (2025) - améliorent le confort et l'efficacité. La climatisation centrale, le chauffage par air pulsé et les services publics au gaz naturel offrent un confort fiable tout au long de l'année. Sortez pour découvrir un oasis de jardin arrière privé, comprenant une piscine chauffée de 20x40, une douche extérieure avec eau chaude et froide, et une vaste terrasse en bois enroulée - parfaite pour recevoir. La propriété dégagée est complètement clôturée, irriguée, et inclut un abri de jardin d'environ 750 pieds carrés avec permis. Avec des impôts annuels ultra-bas de seulement 3 870,44 $ et des années d'historique locatif réussi, cette propriété offre une valeur exceptionnelle rarement trouvée à East Hampton.

Privately situated & set back from the road, this charming East Hampton cottage features over 1/2 an acre of cleared, luscious property. The 2-bedorom, 1-bath pied-a-terre is close to all, just 100 yards from the famed Round Swamp Farm and 2 miles from East Hampton's Main Street. Inside, the kitchen is well-appointed with granite countertops, a GE natural gas range, and a full suite of Frigidaire appliances, including dishwasher & stackable washer and dryer. The living room and one of the two bedrooms open directly to the back deck, blending indoor-outdoor living. Hardwood floors and shiplap walls create a welcoming, coastal aesthetic, while recent upgrades-including custom window treatments (2024) and new Andersen windows (2025)-enhance comfort and efficiency. Central air, forced hot air heating, and natural gas utilities provide reliable year-round comfort. Step outside to a private backyard oasis, complete with a 20x40 heated pool, outdoor shower with hot and cold water, and a spacious, wrap around wood deck-perfect for entertaining. The cleared property is fully fenced, irrigated, and includes a permitted ~750SF potting shed. With ultra-low annual taxes of just $3,870.44 & years of successful rental history, this property offers exceptional value rarely found in East Hampton. © 2025 OneKey™ MLS, LLC