Bienvenue chez vous dans ce magnifique duplex CONDO, rarement disponible ! Un espace de stationnement avec titre de propriété pour deux voitures est également disponible à l'achat. Avec une lumière fantastique grâce à des fenêtres du sol au plafond dans toutes les pièces, un LAVE-LINGE SÈCHE-LINGE dans l'unité, une cuisine spacieuse équipée d'appareils en acier inoxydable et des vues bucoliques sur les arbres, cette maison très spéciale de deux chambres et deux salles de bain et demie coche toutes les cases. Et les sols viennent d'être refaits avec un superbe parquet en chêne à larges lattes !

Le niveau d'entrée au troisième étage dispose de grands espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte. La grande cuisine ouverte est équipée d'appareils en acier inoxydable, de plans de travail en quartz, d'un dosseret en carreaux de céramique vitrée et d'un mobilier en acajou. À côté de la cuisine se trouve le placard lave-linge-sèche-linge ; ce niveau comprend également un toilette pour la commodité et les invités.

À l'étage, deux chambres aménagées avec soin disposent de fenêtres du sol au plafond, orientées à l'ouest, laissant entrer le soleil tout l'après-midi. Il y a un espace de rangement ample et les salles de bain attenantes sont revêtues de carreaux du sol au plafond, avec des sols chauffants et des installations de douche à effet pluie.

Cette propriété comprend un tout nouveau lave-vaisselle, un micro-ondes, des rideaux et des unités PTAC, et le placard de la chambre principale a un coffre-fort ancré pour sécuriser les objets de valeur.

Le Latitude est un condominium de boutique conçu par le designer Andres Escobar et l'architecte Karl Fischer, et offre une gamme complète d'équipements incluant une salle de sport, une salle de jeux, une terrasse sur le toit meublée avec barbecue, un stationnement intérieur et extérieur, un concierge résident, un portier virtuel, une salle de colis sécurisée, et du stockage. Acceptant les animaux de compagnie, il n'y a pas de limites de poids ou de restrictions sur le nombre. Et de l'autre côté de la rue se trouve un jardin communautaire, soigneusement entretenu par des membres de la communauté.

Situé au cœur de Riverdale, entouré de certains des meilleurs espaces extérieurs de la ville, y compris le magnifique parc Van Cortlandt, les jardins publics de Wave Hill et le parc Riverdale au bord de l'eau. Au coin de la rue se trouvent les cafés, restaurants, boutiques et services animés du quartier. Le train #1 est à quelques minutes à pied, offrant un accès facile au reste de la ville ; le service de bus express vers Manhattan est de l'autre côté de la rue ; et le Hudson Rail Link vers Metro-North est au coin.

**Il y a une évaluation en cours de 231,26 $ et une évaluation spéciale de 191,68 $ se terminant en juin 2027.**

Welcome home to this beautiful, rarely available duplex CONDO! Deeded parking space for two cars also available for purchase. With fantastic light from floor-to-ceiling windows in all rooms, in-unit WASHER DRYER, spacious kitchen with stainless steel appliances, and bucolic tree-line views, this very special two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home checks every box. And the floors have just been redone with gorgeous wide-plank oak!

The entry level on the third floor has spacious open plan living and dining areas. The large open kitchen is equipped with stainless steel appliances, quartz countertops, glass ceramic tile back splash, and mahogany cabinetry. Next to the kitchen is the washer-dryer closet; also on this level is the powder room for convenience and guests.

Upstairs, two thoughtfully configured bedrooms feature floor-to-ceiling, west-facing windows allowing for all afternoon sunlight. There is ample closet space and the ensuite bathrooms have floor-to-ceiling tile, radiant heat floors and rain shower fixtures.

This property features brand new dishwasher, microwave, window treatments, and PTAC units and the primary bedroom closet has a bolted safe for securing valuables.

The Latitude is a boutique condominium by designer Andres Escobar and architect Karl Fischer and features a full suite of amenities including a gym, playroom, furnished roof terrace with grill, indoor and outdoor parking, live-in super, virtual doorman, secure package room, and storage. Pet-friendly, there are no weight limits or number restrictions. And across the street is a community garden, lovingly cared for by members of the community.

Located in the heart of Riverdale, surrounded by some of the city's best outdoor spaces, including breathtaking Van Cortlandt Park, Wave Hill Public Gardens and waterfront Riverdale Park. Around the corner are the neighborhood’s lively cafes, restaurants, shops and services. The #1 train is just a few minutes’ walk, providing easy access to the rest of the city; express bus service to Manhattan is across the street; and the Hudson Rail Link to Metro-North is around the corner.

**There is an ongoing assessment of $231.26 and a special assessment of $191.68 ending in June 2027.**