Bienvenue chez vous dans ce magnifique duplex en copropriété rarement disponible avec un espace de stationnement PRIVE pour deux voitures ! Avec une lumière fantastique grâce aux fenêtres du sol au plafond dans toutes les pièces, un LAVE-LINGE et SÈCHE-LINGE dans l'unité, une cuisine spacieuse avec des appareils en acier inoxydable et des vues bucoliques sur les arbres, cet appartement très spécial de deux chambres et deux salles de bains et demie répond à tous les critères. De plus, les sols viennent d'être refaits avec du magnifique parquet en chêne large !

Le niveau d'entrée au troisième étage dispose d'espaces de vie et de salle à manger ouverts et spacieux. La grande cuisine ouverte est équipée d'appareils en acier inoxydable, de plans de travail en quartz, d'une crédence en carreaux de céramique vitrée et de meubles en acajou. À côté de la cuisine se trouve le placard avec lave-linge et sèche-linge ; il y a également sur ce niveau un cabinet de toilettes pour la commodité et les invités.

À l'étage, deux chambres soigneusement configurées disposent de fenêtres du sol au plafond, orientées à l'ouest, permettant de profiter du soleil tout l'après-midi. Il y a de l'espace de rangement suffisant et les salles de bains attenantes sont dotées de carrelage du sol au plafond, de sols chauffants et de douches à effet pluie.

Cette propriété dispose d'un nouveau lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de traitements de fenêtres et d’unités PTAC, et le placard de la chambre principale a un coffre-fort boulonné pour sécuriser les objets de valeur.

The Latitude est un condominium boutique conçu par le designer Andres Escobar et l'architecte Karl Fischer, et il propose une suite complète d'équipements, y compris une salle de gym, une aire de jeux, une terrasse sur le toit meublée avec grill, un stationnement intérieur et extérieur, un concierge vivant sur place, un portier virtuel, une salle de colis sécurisée et un espace de rangement. Acceptant les animaux de compagnie, il n'y a pas de limites de poids ni de restrictions sur le nombre. Et de l'autre côté de la rue se trouve un jardin communautaire, entretenu avec soin par les membres de la communauté.

Situé au cœur de Riverdale, entouré de certains des meilleurs espaces extérieurs de la ville, y compris le spectaculaire Van Cortlandt Park, les jardins publics de Wave Hill et le parc Riverdale en bord de mer. Au coin de la rue se trouvent les cafés, restaurants, boutiques et services animés du quartier. La ligne de train #1 est à quelques minutes à pied, offrant un accès facile au reste de la ville ; le service de bus express pour Manhattan est de l'autre côté de la rue ; et le lien ferroviaire Hudson vers Metro-North est au coin de la rue.

**Il y a une évaluation en cours de 231,26 $ et une évaluation spéciale de 191,68 $ se terminant en juin 2027.**

Welcome home to this beautiful, rarely available duplex CONDO with DEEDED PARKING space for two cars! With fantastic light from floor-to-ceiling windows in all rooms, in-unit WASHER DRYER, spacious kitchen with stainless steel appliances, and bucolic tree-line views, this very special two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home checks every box. And the floors have just been redone with gorgeous wide-plank oak!

The entry level on the third floor has spacious open plan living and dining areas. The large open kitchen is equipped with stainless steel appliances, quartz countertops, glass ceramic tile back splash, and mahogany cabinetry. Next to the kitchen is the washer-dryer closet; also on this level is the powder room for convenience and guests.

Upstairs, two thoughtfully configured bedrooms feature floor-to-ceiling, west-facing windows allowing for all afternoon sunlight. There is ample closet space and the ensuite bathrooms have floor-to-ceiling tile, radiant heat floors and rain shower fixtures.

This property features brand new dishwasher, microwave, window treatments, and PTAC units and the primary bedroom closet has a bolted safe for securing valuables.

The Latitude is a boutique condominium by designer Andres Escobar and architect Karl Fischer and features a full suite of amenities including a gym, playroom, furnished roof terrace with grill, indoor and outdoor parking, live-in super, virtual doorman, secure package room, and storage. Pet-friendly, there are no weight limits or number restrictions. And across the street is a community garden, lovingly cared for by members of the community.

Located in the heart of Riverdale, surrounded by some of the city's best outdoor spaces, including breathtaking Van Cortlandt Park, Wave Hill Public Gardens and waterfront Riverdale Park. Around the corner are the neighborhood’s lively cafes, restaurants, shops and services. The #1 train is just a few minutes’ walk, providing easy access to the rest of the city; express bus service to Manhattan is across the street; and the Hudson Rail Link to Metro-North is around the corner.

**There is an ongoing assessment of $231.26 and a special assessment of $191.68 ending in June 2027.**