Opportunité de Développement Privilégiée Près de l'Université Iona !
Découvrez une chance rare d'investir dans un terrain vacant situé dans un quartier résidentiel tranquille, à quelques pas du vaste campus de l'Université Iona. Cet emplacement recherché offre à la fois calme et commodité, parfait pour les futurs propriétaires ou les promoteurs avisés.

Zonage et Potentiel Le terrain est zoné pour une résidence bifamiliale de trois étages, idéale pour un logement intergénérationnel ou des unités locatives génératrices de revenus. Pour débloquer son plein potentiel de développement, l'acheteur doit également acquérir le terrain adjacent actuellement en vente.

Points Forts du Quartier
Rues paisibles bordées d'arbres
Accès à pied à l'Université Iona
Proche des commerces, restaurants et transports en commun
Attractivité communautaire forte avec un excellent potentiel d'investissement

Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves ou tirer parti d'un marché locatif en pleine expansion, ce terrain offre un point d'ancrage stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de New Rochelle.

Prime Development Opportunity Near Iona University!
Discover a rare chance to invest in a vacant parcel of land nestled in a quiet, residential neighborhood just steps from the sprawling campus of Iona University. This desirable location offers both peace and convenience—perfect for future homeowners or savvy developers.

Zoning & Potential The property is zoned for a two-family, three-story residence, ideal for multi-generational living or income-producing rental units. To unlock its full development potential, the buyer must also acquire the adjacent lot currently available for sale.

Neighborhood Highlights
Peaceful, tree-lined streets
Walkable access to Iona University
Close to shops, dining, and public transportation
Strong community appeal with excellent investment upside

Whether you're looking to build a dream home or capitalize on a growing rental market, this land offers a strategic foothold in one of New Rochelle’s most sought-after areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC