$126,000 - 100 Merrick Road, Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 914790

Property Description « French »

Un café à service complet idéalement situé entre deux immeubles de bureaux de six étages (Est et Ouest), servant près de 4 000 bureaux dans la région environnante, ainsi que les résidents locaux. Le café spacieux offre de nombreux sièges, un parking privé et un guichet automatique sur place. Pratiquement à quelques minutes en voiture du Southern State Parkway.

C'est une entreprise facile à gérer avec une clientèle solide. Le café a été exploité avec succès pendant 7 ans et il reste encore 3 ans de bail. Le loyer est extrêmement favorable à seulement 1 500 $ par mois, avec des charges utilities s'élevant en moyenne à 250 $ pour l'électricité et environ 250 $ pour d'autres dépenses diverses.

Actuellement, le café est ouvert en semaine de 7h30 à 15h00, laissant un potentiel de croissance significatif. Les heures d'ouverture sont autorisées jusqu'à 22h00 chaque jour, offrant une excellente opportunité d'étendre le service en soirée.

MLS #‎	914790
Année de construction	1963
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Rockville Centre »
	0.9 miles de la gare « Centre Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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