Un complexe rural chic à quelques minutes de Woodstock et de Phoenicia. Situé dans le pittoresque hameau de Willow, vous trouverez cette propriété de deux acres qui comprend une charmante maison principale de trois chambres, des quartiers d'invités/bureau séparés, une incroyable grange réimaginée à deux étages et un étang alimenté par une source - le tout encadré par la beauté tranquille du ruisseau Beaverkill. Ce cadre à couper le souffle offre 510 pieds de façade de ruisseau, avec le cours d'eau définissant naturellement la limite arrière. Des sycomores, des tsugas, des bouleaux et des chênes matures fournissent de l'ombre et un abri pour la faune - des geais bleus, des rouges-gorges et des colibris aux canards de printemps occasionnels profitant de l'étang. Des érables à sucre invitent à la récolte de sirop, tandis que des rampes, des chanterelles, des fraises des bois et des poules des bois ont été trouvées et appréciées de manière saisonnière. Profitez de la palette de fleurs sauvages en constante évolution et des sons de la nature qui parcourent la propriété. Une allée circulaire ornée de deux érables japonais mène à un chemin en pierre dirigé vers l'entrée principale et à un vestiaire chauffé pratique. La maison principale a été soigneusement orientée pour capter la lumière du soleil en hiver tout en restant fraîche et ombragée en été. À l'intérieur, des plafonds voûtés et des tons de bois naturel créent une atmosphère accueillante. Le salon est ancré par la cheminée en pierre avec un insert Jotul élégant, tandis que des radiateurs audacieux fournissent une chaleur confortable sans sécheresse, gardant l'espace agréable pendant les mois plus frais. Des portes-fenêtres s'ouvrent sans effort sur une terrasse surplombant la propriété. La cuisine spacieuse avec coin repas dispose de plans de travail en stéatite, d'une crédence en carreaux marocains faits main et d'un réfrigérateur Liebherr neuf adjacent à un généreux garde-manger. Une salle de bain complète avec baignoire est nichée dans le coin et donne accès à l'extérieur, servant commodément aux invités séjournant dans le chalet ou la grange.

La chambre principale au premier étage dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire complète. Le couloir mène à un bureau ou un espace polyvalent. À l'étage, un spacieux coin salon en mezzanine offre une vue imprenable sur l'étang, le ruisseau et la canopée forestière, évoquant la sensation d'une paisible cabane dans les arbres. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain. Le sous-sol abrite tous les équipements et permet un accès facile au niveau du sol par une sortie. Les récentes améliorations incluent une chaudière à haute efficacité, un générateur de maison, une remédiation du radon et une buanderie. Les quartiers d'invités séparés et chauffés, autrefois une écurie pour poney, ont été transformés en un refuge douillet - également idéal pour le télétravail, la méditation ou l'écriture. La grange à deux étages est un véritable chef-d'œuvre. Entièrement détruite en 2024, aucun détail ou dépense n'a été négligé lors de sa rénovation. Les planchers de chêne blanc, l'escalier et les aménagements sur mesure apportent chaleur et sophistication. La vaste terrasse en pierre bleue et les vues sur les bois brillent à travers les grandes portes-fenêtres Marvin - floutant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier niveau est actuellement utilisé comme un espace pour le bien-être, le yoga et les rassemblements sonores, tandis que le niveau supérieur abrite un studio de musique de qualité professionnelle, construit avec des panneaux acoustiques et des contreplaqués derrière le placoplâtre pour une acoustique supérieure. Les murs en chaux brossée ajoutent une texture organique tout au long. Admirez la vue spéciale depuis les grandes fenêtres au deuxième niveau qui encadrent parfaitement le ruisseau et l'étang en contrebas. Vous apprécierez le rangement intégré sur mesure avec sièges sur le palier. Toute l'électricité est neuve avec trois mini-splits fournissant un confort tout au long de l'année. La rénovation extérieure a été tout aussi complète : nouveau toit, allée rénovée, fondation surélevée et re-nivelée, plancher en bois sous isolation thermique sèche et protection contre les inondations discrète. L'ensemble de l'espace est idéal pour un travail créatif, des rassemblements ou même une entreprise à domicile - avec une allée dédiée. Il y a même de la place pour un futur garage près de la maison principale, si désiré. Situé à moins de deux heures du pont George Washington et près des meilleures randonnées, du ski, de la pêche, de l'art, de la musique et des restaurants de la vallée de l'Hudson et des Catskills. Ne manquez pas cette occasion rare.

A chic country compound just minutes from Woodstock and Phoenicia. Situated in the picturesque hamlet of Willow, you’ll find this two-acre property that features a charming three-bedroom main house, separate guest quarters/office, an extraordinary fully reimagined two-story barn, and a spring-fed pond – all framed by the tranquil beauty of the Beaverkill Stream. This breathtaking setting offers 510 feet of creek frontage, with the waterway naturally defining the rear boundary. Mature sycamores, hemlocks, birch, and oaks provide shade and shelter for wildlife–from blue jays, robins, and hummingbirds to the occasional springtime ducks enjoying the pond. Sugar maples invite tapping for syrup, while ramps, chanterelles, wild strawberries, and chicken of the woods have been found and enjoyed seasonally. Enjoy the ever-changing palette of wildflowers and sounds of nature that sweep the property. A circular driveway adorned with two Japanese maples lead to a stone walkway directing to the front entry and a convenient, heated mudroom. The main house was thoughtfully oriented to capture winter sunlight while remaining cool and shaded in summer. Inside, vaulted ceilings and natural wood tones create an inviting ambiance. The living room is anchored by the stone fireplace with sleek Jotul insert, while bold radiators provide warm heat without the dryness, keeping the space comfortable in the cooler months. Sliders open seamlessly to a deck overlooking the property. The spacious eat-in kitchen boasts soapstone counters, a handmade Moroccan tile backsplash, and a new Liebherr refrigerator which is adjacent to a generous pantry. A full bathroom with tub is tucked in the corner and provides exterior access, conveniently serving guests staying in the cottage or barn.
The first-floor primary bedroom features an ensuite bathroom with a full tub. The hallway leads to an office or flex space. Upstairs, a spacious lofted sitting area offers sweeping views of the pond, stream, and forest canopy, evoking the feeling of a tranquil treehouse. Two additional bedrooms share a half bath. The basement houses all mechanicals and provides easy access to the ground level via walk-out. Recent upgrades include a high-efficiency boiler, whole-house generator, radon remediation, and laundry. The separate, heated guest quarters, once a pony stall, has been transformed into a cozy hideaway–also ideal for WFH, meditation, or writing. The two-story barn is a true masterpiece. Fully gutted in 2024, no detail or expense was overlooked in its renovation. White oak floors, staircase, and custom built-ins lend warmth and sophistication. The expansive bluestone patio and woodland views gleam through the oversized Marvin sliders–blurring the boundary between outside and in. The first level is currently enjoyed as a space for wellness, yoga, and sound gatherings, while the upper floor houses a professional-grade music studio, constructed with soundboard and plywood behind the drywall for superior acoustics. Hand-brushed limewash walls add organic texture throughout. Check out the special view from the oversized windows on the second level that perfectly frame the stream and the pond below. You’ll appreciate the custom built-in storage with seating on the landing. All new electric with three mini splits provides comfort year-round. The exterior renovation was equally comprehensive: new roof, resurfaced driveway, raised and regraded foundation, thermal dry insulated decking beneath the flooring, and discreet flood protection lining. The entire space is ideal for creative work, gatherings, or even a home business venture–complete with a dedicated driveway. There’s even room for a future garage near the main house, if desired. Located less than two hours from the George Washington Bridge, and near the Hudson Valley and Catskill’s best hiking, skiing, fishing, art, music, and restaurants. Don't miss this rare opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC