Cette vaste propriété de 75,19 acres à Livingston Manor offre une occasion rare de posséder un morceau des Catskills, bordée d'un côté par le tranquille Sprague Brook. Parfaite pour les amateurs de plein air, cette terre est un paradis récréatif — idéale pour la chasse, la randonnée, le VTT, le camping, ou tout simplement pour profiter de la paix isolée de votre propre retraite privée. La propriété est principalement composée de forêts de feuillus, offrant à la fois intimité et beauté naturelle, tout en restant à proximité de la ville. Il suffit d’un court trajet pour rejoindre la communauté vivante de Livingston Manor avec ses charmantes boutiques, restaurants, brasseries, et commodités quotidiennes. Pour les pêcheurs, le célèbre Willowemoc Creek n'est qu'à quelques minutes, offrant certains des meilleurs endroits pour pêcher la truite dans la région. La terre est également accessible toute l'année, avec une route entretenue par la ville garantissant un accès fiable même pendant les mois d'hiver. Que vous rêviez d'une escapade en famille, d'un camp de chasse, ou d'un investissement à long terme dans des terres des Catskills, cette propriété offre tout cela. L'accès se fait actuellement à travers le ruisseau — alors apportez vos chaussures de randonnée, explorez le terrain, et découvrez pourquoi Livingston Manor est l'une des destinations les plus prisées des Catskills.

This expansive 75.19-acre property in Livingston Manor offers a rare opportunity to own a piece of the Catskills, bordered on one side by the tranquil Sprague Brook. Perfect for the outdoor enthusiast, this land is a recreational paradise—ideal for hunting, hiking, ATV riding, camping, or simply enjoying the peaceful seclusion of your own private retreat. The property is primarily hardwood forest, providing both privacy and natural beauty, yet it remains conveniently close to town. Just a short drive brings you to Livingston Manor’s vibrant community with its charming shops, restaurants, breweries, and everyday amenities.For anglers, the world-renowned Willowemoc Creek is only minutes away, offering some of the finest trout fishing in the region. The land is also accessible year-round, with a town-maintained road ensuring reliable entry even in winter months.Whether you dream of a family getaway, hunting camp, or long-term investment in Catskills land, this property delivers. Access is currently across the brook—so bring your hiking boots, explore the terrain, and discover why Livingston Manor is one of the most sought-after destinations in the Catskills. © 2025 OneKey™ MLS, LLC