Cet emplacement à Monticello offre une grande polyvalence pour le développement à usage mixte et est situé dans une zone très prisée. Avec sa longue histoire en tant que garage automobile, le terrain dispose de vastes espaces de stationnement et de stockage, ainsi qu'une unité d'investissement/location. L'attraction principale est le garage, qui fait un peu moins de 3500 pieds carrés, offre cinq portes de garage de hauteurs variées, un bureau, des toilettes, est chauffé, et est actuellement configuré pour une activité automobile. Il serait également adapté à d'autres usages, tels que pour des entrepreneurs, une entreprise de remorquage, le travail du bois, un établissement de vente au détail, ou un espace de stockage idéal pour des équipements, etc. Le deuxième bâtiment, qui fait environ 2000 pieds carrés, était auparavant un duplex et possède toujours deux compteurs électriques. Il est loué par un seul locataire qui a combiné l'espace mais pourrait être reconverti, si souhaité. Une configuration parfaite pour vivre/travailler, des quartiers de gestion, ou une utilisation commerciale prolongée. La propriété est zonée HC2, ce qui est favorable pour de nombreux usages et est desservie par les égouts municipaux et un puits foré. L'eau municipale se trouve à environ 500 pieds. Monticello est un emplacement très central et pratique, et cette propriété offre une très grande façade routière de plus de 700 pieds sur Cold Spring Road/County Road 102, ce qui facilite l'accès pour les véhicules, les livraisons, les grands camions et les équipements. Le zonage et le plan de lotissement sont inclus dans les documents.

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC