SPONSOR SANS APPROBATION PREMIÈRE OFFRE JAMAIS FAITE MAGNIFIQUE CONDOMINIUM EN ANGLE AVEC 22 FENÊTRES SURDIMENSIONNÉES QUI ENTOURENT TOUT L'APPARTEMENT AVEC DES VUES PANORAMIQUES "PROTÉGÉES" SUR LA RIVIÈRE ET LE CIEL OUVERT DEPUIS CHAQUE FENÊTRE. Vient d'être achevé cette rénovation complète avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un spa pour animaux, une buanderie séparée avec un vaste salon et une salle à manger ouverte. Entrez dans le hall d'entrée accueillant avec un mur de bancs sur mesure intégrés pour ranger vos chaussures et tous vos accessoires personnels en face d'un placard à double entrée. La buanderie avec fenêtre dispose d'une grande station de pliage en granit avec des armoires en dessous, à côté du lave-linge et du sèche-linge Bosch. Adjacent se trouve une douche à l'italienne avec fenêtre et un toilette qui peuvent être utilisés comme espace pour animaux ou comme salle d'eau pour les invités.

La généreuse cuisine du Chef avec fenêtres est un rêve avec des appareils de cuisine en acier inoxydable professionnels haut de gamme, y compris une hotte de four et un micro-ondes intégré sous les armoires. Des armoires blanches en bois shaker sur mesure partout, un éclairage sous les armoires et des comptoirs en quartz albâtre d'Alaska avec dosseret assorti complètent cette magnifique cuisine.

Une vaste salle à manger et un salon ouverts de 30 pieds de large disposent de fenêtres surdimensionnées qui s'étendent sur cet énorme espace, offrant une sensation de tranquillité et de légèreté alors que vous ressentez la brise provenant de la rivière Hudson sous un ciel bleu ouvert. Les trois chambres sont bien proportionnées avec des vues à couper le souffle sur la rivière Hudson et peuvent accueillir des lits king ou queen size confortablement et des meubles avec un ample espace de rangement. La chambre principale a quatre placards, dont un en walk-in avec une salle de bains attenante avec fenêtre.

Les deux salles de bains avec fenêtres disposent d'accessoires haut de gamme avec des carreaux de porcelaine et de marbre au mur et au sol. Tous les murs ont été enduits, le sol en chêne blanc à motifs chevrons partout avec onze placards.

Cet immeuble bien géré, accueillant les animaux, propose un surintendant résident, un agent de hall (de 16 h à minuit tous les jours), un portier le weekend, un stockage de vélos, des cages de rangement et une buanderie centrale. Situé tranquillement sur une rue arborée, juste en face de Riverside Park et du nouveau pont piéton vers la piste cyclable de la rivière Hudson et Riverside Park le long de la rive. Proche du campus de Manhattanville de l'université Columbia, de Riverbank State Park, de City College et de l'hôpital presbytérien de New York, ainsi que des échappées du weekend via le GWB.

Étant donné qu'il s'agit d'un condominium, la location illimitée par le propriétaire est autorisée dès la date d'achat. Financement de 80 % mais 75 % de préférence. Co-achat et fonds offerts pour l'achat autorisés. L'acheteur paie les taxes de transfert du sponsor, car aucune approbation du conseil n'est requise pour l'achat.

 

SPONSOR NO APPROVAL  FIRST TIME EVER OFFERED MAGNIFICENT TOP CORNER CONDO WITH 22 OVERSIZED WINDOWS THAT WRAP AROUND THE ENTIRE APARTMENT WITH "PROTECTED" FULL PANORAMIC RIVER & OPEN SKY VIEWS FROM EVERY WINDOW. Just completed this gut renovated 3 bedrooms 2 full bathrooms, pet spa, separate laundry room with a gigantic  open living room and dining room. Enter the gracious entrance foyer to a wall of custom built in seating bench for you to store your shoes & all your personal accessories across from a double entry foyer closet. The windowed laundry room has large granite countertop folding station with cabinets underneath next to the Bosch washer & dryer.Adjacent is a windowed stall shower & toilet which can be used as a pet space or half bath for guests.

     The generous windowed Chef's kitchen is a dream with high end professional stainless steel appliances including oven hood and under cabinet built -in microwave. Custom skinny white shaker cabinetry throughout, undercabinet lighting and Alaskan alabaster quartz countertops with matching back splash completes this gorgeous kitchen.

   A lavish entertaining 30-foot-wide open large dining room and living room have oversized windows that span across this enormous space providing a tranquil and airy feeling as you catch the breeze coming from the Hudson River viewing open blue skies.All three bedrooms are well-proportioned with breathtaking views of the Hudson River that can accommodate king or queen size beds comfortably and furniture with ample closet space. The main bedroom has four closets, one a walk-in with an ensuite windowed bathroom.

    Both windowed bathrooms have high end fixtures with porcelain and marble wall and floor tiles throughout. All the walls have been skimming coated, white oak herringbone flooring throughout with eleven closets.

This well-managed, pet-friendly building offers a resident superintendent, lobby attendant (4pm to midnight daily), weekend porter, bike storage, storage cages and central laundry. Quietly situated on a tree-lined street directly across from Riverside Park and the newly opened footbridge to the Hudson River bike path and Riverside Park along the river's edge. Near Columbia University's Manhattanville campus, Riverbank State Park, City College and New York Presbyterian Hospital and weekend escapes via the GWB.

As this is a condominium unlimited renting by owner from day of purchase is permitted. 80 percent financing but 75 percent  preferred. Co purchasing and gifted funds towards purchase allowed. The purchaser pays the sponsor's transfer taxes, as there is no board approval required for purchase.