Découvrez des vues emblématiques de la ville dans ce condominium lumineux de deux chambres et deux salles de bain et demie situé au 45 Park Avenue, conçu par l'architecte Costas Kondylis. Cette maison de 139 m² dispose de fenêtres du sol au plafond, de balcons Juliette et de plafonds de 3,35 mètres, offrant des panoramas à couper le souffle sur l'Empire State et le Chrysler Building.

Le spacieux salon/salle à manger est idéal pour se détendre ou recevoir, avec des parquets brillants et une abondante lumière naturelle. La cuisine haut de gamme dispose de meubles sur mesure, de plans de travail en granit et d'appareils en acier inoxydable de haute qualité, y compris une cuisinière à gaz Viking, un réfrigérateur Sub-Zero et un lave-vaisselle.

La suite principale orientée à l'ouest comprend trois grands placards et une salle de bain attenante luxueuse avec carrelage en marbre, douche à l'italienne, baignoire profonde et double vasque. La deuxième chambre, avec une exposition nord, comprend une salle de bain privée et des portes-fenêtres s'ouvrant sur l'espace de vie principal, ce qui la rend idéale pour être utilisée comme chambre d'amis ou bureau à domicile. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un lave-linge/sèche-linge dans l'appartement et un chauffage/rafraîchissement central.

Le 45 Park Avenue propose des services de commodités complets, y compris un portier et un concierge 24 heures sur 24, un centre de fitness, une terrasse paysagée et un solarium, un salon pour les résidents et un garage sur place (disponible moyennant un supplément). Situé à la lisière du quartier historique de Murray Hill, cette propriété est idéalement située à proximité de Midtown, Kips Bay et NoMad, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, divertissements et moyens de transport, y compris plusieurs lignes de métro (S, 4/5/6, 7, B/D/F/M, N/Q/R/W) et les trains Metro-North à la gare Grand Central, ainsi que des CitiBikes, le débarcadère du ferry de la 34e rue et le tunnel de Midtown.

Cette offre exclusive peut être utilisée comme résidence principale, pied-à-terre ou propriété d'investissement.

Mise en scène virtuelle.

Experience iconic city views in this sun-filled two-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium at 45 Park Avenue, designed by architect Costas Kondylis. This 1,494-square-foot home features floor-to-ceiling windows, Juliet balconies, and 11-foot ceilings, offering breathtaking skyline vistas of the Empire State and Chrysler Buildings.

The spacious living/dining area is ideal for relaxing or entertaining, with gleaming hardwood floors and abundant natural light. The upscale kitchen boasts custom cabinetry, granite countertops, and high-end stainless steel appliances, including a Viking gas range, Sub-Zero refrigerator, and dishwasher.

The west-facing primary suite features three large closets and a luxurious en suite bathroom with marble tile, a walk-in shower, soaking tub, and double vanity. The second bedroom, with northern exposure, includes a private bath and French doors opening to the main living space, making it ideal for use as a guest room or home office. Additional conveniences include an in-unit washer-dryer and central HVAC.

45 Park Avenue offers full-service amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, landscaped terrace and sundeck, residents' lounge, and on-site garage parking (available for an additional fee). Situated at the edge of the Murray Hill Historic District, this home is conveniently located near Midtown, Kips Bay, and NoMad, providing easy access to shopping, dining, entertainment, and transportation options, including multiple subway lines (S,4/5/6,7,B/D/F/M,N/Q/R/W) and Metro-North trains at Grand Central Station, plus CitiBikes, the 34th Street Ferry Landing, and Midtown Tunnel.

This exclusive offering can be utilized as a primary residence, pied-à-terre, or investment property.

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