Spacieux et ensoleillé ! L'appartement 4D est un rare trois chambres situé à Celtic Park, l'une des communautés coopératives les plus établies et bien entretenues de Sunnyside. Cette résidence allie des proportions généreuses à un agencement intelligent et fonctionnel, comprenant une cuisine rénovée, une salle de bains mise à jour et des pièces de bonne taille dans toute la maison.

Le logement s'ouvre par un véritable hall d'entrée sur un espace de vie et de salle à manger vaste, mis en valeur par des parquets en bois franc, de hauts plafonds et de belles expositions lumineuses. Une cuisine rénovée avec fenêtres est équipée de plans de travail en quartz, d'un dosseret en carreaux de métro et d'un ensemble complet d'appareils en acier inoxydable, y compris une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes et un réfrigérateur. Un bar à petit déjeuner avec éclairage suspendu se connecte parfaitement au salon, créant un espace à la fois pratique et accueillant. La salle de bains mise à jour, avec fenêtres, présente des carreaux blancs propres et des accessoires modernes, tandis que trois chambres de taille généreuse offrent de la flexibilité pour dormir, travailler ou accueillir des invités, chacune disposant d'un excellent espace de rangement.

Celtic Park est une coopérative d'avant-guerre connue pour ses cours paysagées, sa gestion attentive sur place et un éventail de commodités incluant deux buanderies, un centre de fitness, un local à vélos, un stationnement (sur liste d'attente) et la sécurité. La coopérative a également investi dans la durabilité avec des panneaux solaires, une ferme solaire au-dessus du parking et des stations de recharge pour véhicules électriques — des améliorations qui aident à maintenir les coûts d'exploitation stables tout en réduisant l'impact environnemental.

Les charges mensuelles incluent commodément le chauffage, l'eau chaude, le gaz, l'électricité et les taxes foncières. Il y a également une évaluation énergétique mensuelle de 57,82 $ qui soutient les initiatives de durabilité de la coopérative. La sous-location est autorisée après deux ans de propriété, et il n'y a pas de taxe de revente.

À seulement trois pâtés de maisons de la ligne 7 à la 46ème rue, l'emplacement offre un accès rapide à Midtown Manhattan. Le parc Noonan, les cafés, restaurants et commodités locales à proximité complètent l'attrait, avec un accès facile à la BQE, au LIE et au pont Queensboro pour se déplacer en ville.

Spacious and sunny! Apartment 4D is a rare three-bedroom home in Celtic Park, one of Sunnyside’s most established and well-maintained cooperative communities. This residence combines generous proportions with a smart, functional layout, including a renovated kitchen, updated bath, and well-sized rooms throughout.

The home opens through a proper entry foyer into an expansive living and dining area, highlighted by hardwood floors, high ceilings, and bright exposures. A renovated windowed kitchen is outfitted with quartz countertops, subway tile backsplash, and a full suite of stainless-steel appliances including a gas range, dishwasher, microwave, and refrigerator. A breakfast bar with pendant lighting connects seamlessly to the living room, creating a space that’s both practical and inviting. The updated, windowed bathroom features clean white tile and modern fixtures, while three generously sized bedrooms offer flexibility for sleeping, working, or guest use, each with excellent storage.

Celtic Park is a pre-war co-op known for its landscaped courtyards, attentive on-site management, and an array of amenities including two laundry rooms, a fitness center, bike storage, parking (waitlist), and security. The cooperative has also invested in sustainability with solar panels, a solar farm above the parking lot, and electric vehicle charging stations—improvements that help keep operating costs stable while reducing environmental impact.

Monthly maintenance conveniently includes heat, hot water, gas, electricity, and property taxes. There is also a monthly energy assessment of $57.82 that supports the cooperative’s sustainability initiatives. Subletting is permitted after two years of ownership, and there is no flip tax.

Just three blocks from the 7 train at 46th Street, the location offers a quick connection to Midtown Manhattan. Nearby Noonan Park, local cafés, restaurants, and neighborhood conveniences round out the appeal, with easy access to the BQE, LIE, and Queensboro Bridge for getting around the city. © 2025 OneKey™ MLS, LLC