Situé au cœur du corridor industriel historique de Nepperhan à Yonkers, le 914 Old Nepperhan Avenue offre une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'espaces industriels ou commerciaux flexibles dans une zone en pleine évolution. L'utilisation actuelle comme atelier de carrosserie et de stockage en mixte (commercial / résidentiel), le zonage "I" permet plusieurs usages commerciaux allant de l'industrie lourde à la restauration. La propriété comprend deux bâtiments : un bâtiment commercial de 3 500 pieds carrés et un bâtiment résidentiel de 2 000 pieds carrés composé de deux appartements de deux chambres. Revenu locatif annuel potentiel de 144 000 $.

Located in the heart of Yonkers’ historic Nepperhan industrial corridor, 914 Old Nepperhan Avenue offers a prime opportunity for businesses seeking flexible industrial or commercial space in a rapidly evolving area. e Mixed-Use (Commercial / Residential) current use as an autobody repair and storage, "I" zoning allows for multiple commercial uses ranging from heavy industrial to restaurant use, property has two buildings - the commercial building consisting of 3,500 sf and a 2,000 sf residential building consisting of two - 2 bedroom apartments.  Potential annual rental income $144,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC